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电商苏宁有房进军二手房业务 服务费一口价9999元消灭中介平台链家或受冲击

时间:2018-07-10   来源:www.cninfo360.com   作者:市场调研员   点击:

  链家的好日子似乎快要结束了。

  因为链家等传统房地产中介都是按一定的比率收取中介费,在各地房价上涨的同时,中介费也水涨船高。近日,电器零售企业苏宁正在尝试跨界扩张,进军二手房中介业务,并且将以统一收取9999元服务费的方式向传统中介模式发起挑战。

  这项名为“苏宁有房”的业务将于8月上线,目前尚处于内测阶段。根据在国家企业信用信息公示系统搜索到的信息,江苏苏宁有房科技有限公司成立于今年5月7日,法定代表人为苏宁易购的总裁侯恩龙。

  

 

  据21世纪经济报道,苏宁集团回复称苏宁有房将是一个无中介的二手房交易服务平台,房源信息完全公开透明,买卖双方可实现自由沟通。苏宁集团在今年新推出了零售业务苏宁小店,主要布局在社区和写字楼,二手房交易服务未来也会以苏宁小店为实体依托。

  居高不下的中介费

  苏宁集团会以无中介和服务费一口价作为发力点,也折射出购房者对如今高中介费的不满。

  中介和购房者之间仿佛存在着一种天然的不信任,房价高的同时,中介公司收取的中介费才能更高。随着房价的不断上涨,买家也越来越觉得中介费过高。但各大交易平台也因为各种原因,始终没有降低中介费率的标准。

  北京中介费率最高的平台为链家,达到2.7%。对于一套房子轻轻松松可以达到几百万或者上千万的北京来说,这个标准可以带巨额的佣金。如果以400万元这个在北京很正常的数字来计算的话,中介费也高达10.8万。

  

 

  其他平台的费率稍微低一些,但也都在2%以上,佣金至少需要8万以上。所以,在业内看来,苏宁找房的9999元一口价服务费才会在市场上掀起波浪。而在二手房中介市场中占有举足轻重位置的链家,很难不受到来自苏宁的冲击。

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