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2022年8月北京新房供应端大幅放量库存量累积上升

时间:2022-09-29   来源:未知   作者:admin   点击:

  进入8月,房企推盘力度加大,北京新房供应规模大幅上升,监测数据显示,2022年8月新房批准上市套数升至8998套,达年内单月供应次高峰,环比上月上涨587.4%,同比上涨170.1%。从库存量来看,由于本月供应量涨势强劲,库存量进一步累积,数据显示,2022年8月北京新房库存量为108836套,环比上升7.76%,同比上涨20.65%。从去化周期来看,8月去化周期为18.8个月,较上月延长1.8个月。

  8月,北京市区有15个商品住宅项目获取预售证,分布在昌平、房山、顺义等10个区域。其中,昌平、房山2区各有3个项目获取预售许可证,位于房山青山湖板块的熙湖悦著家园配套齐备,教育、商业配套完善,为不可多得极具性价比的城市观湖洋房项目,本月取得预售881套住宅房源。另外,位于顺义区的玖峪家园是本月预售项目中建筑面积最大者,预售建筑面积达184024.5㎡,该项目由品牌房企中海倾力打造的纯粹低密改善社区,产品建面约110-185㎡三、四居,预计入市将会揽获大波改善群体的关注。

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