2024-2030年中国房地产行业市场分析与发展趋势预测报告

正文目录：
第1章：中国房地产行业研究背景分析
11 房地产市场的供求特征
111 房地产需求的特点
112 房地产供给的特点
12 房地产行业研究背景
121 房地产行业成为国民经济支柱产业，且其产业关联度非常强
122 房地产业是一把双刃剑，风险与利益并存
123 房地产进入新一轮调控期
 
第2章：中国房地产行业宏观调控政策分析
21 房地产行业宏观调控政策理论分析
211 土地政策对房地产市场的影响
（1）土地供应量的影响
（2）土地供应方式的影响
（3）土地供应结构的影响
（4）土地供应价格的影响
212 货币政策对房地产市场的影响
（1）利率对房地产市场的影响分析
（2）货币供应量对房地产市场的影响分析
213 税收政策对房地产市场的影响
22 土地调控政策分析
221 土地调控政策的内容分析
222 土地调控政策的效果分析
23 货币调控政策分析
231 第一阶段（1998-2012年）的货币调控政策
（1）主要货币调控政策
（2）货币政策调控效果
232 第二阶段（2014-2014年）的货币调控政策
（1）主要货币调控政策
（2）货币政策调控效果
233 第三阶段（2014年以来）的货币调控政策
（1）主要货币调控政策
（2）货币政策调控效果
24 房地产税收政策分析
241 2014年以来的主要税收政策
242 土地税收对政府财政的贡献
25 调控政策对房地产市场的影响分析
251 房地产政策对供给的影响
252 房地产政策对需求的影响
253 房地产政策对供求平衡的影响
26 境外房地产行业宏观调控政策启示
261 波兰的多层次住房保障政策分析
262 美国的差别化税收政策分析
263 中国香港的公屋政策分析
 
第3章：中国房地产行业土地供应趋势分析
31 全国土地市场供求分析
311 批准建设用地规模与结构分析
312 国有建设用地实际供应分析
313 国有建设用地成交金额分析
32 线城市土地市场供求分析
321 一线城市土地市场供应分析
（1）一线城市推出土地规模分析
（2）一线城市土地供应结构（分用途）
322 一线城市土地市场成交分析
（1）一线城市土地成交面积分析
（2）一线城市土地成交结构（分用途）
（3）一线城市土地成交金额分析
33 主要二三线城市土地市场供求分析
331 主要二三线城市土地供应分析
（1）二三线城市推出土地规模分析
（2）二三线城市土地供应区域特征
（3）二三线城市土地供应结构（分用途）
332 主要二三线城市土地成交分析
（1）二三线城市土地成交面积分析
（2）二三线城市土地成交结构（分用途）
（3）二三线城市土地成交金额分析
34 土地价格走势分析
341 全国各类土地市场价格总体走势
342 一线城市各类土地价格走势分析
343 主要二三线城市土地价格走势
35 土地市场供应趋势预测
 
第4章：中国房地产行业市场规模与需求分析
41 房地产行业市场规模分析
411 房地产行业投资规模分析
412 房地产行业销售规模分析
42 房地产行业市场竞争现状分析
421 房地产行业市场发展速度
422 房地产行业盈利空间分析
423 房地产行业开发投资热度
424 房地产行业竞争格局分析
43 房地产市场供需平衡分析
431 房地产行业供给状况分析
（1）房地产行业新开工面积分析
（2）房地产行业施工面积分析
（3）房地产行业竣工面积分析
432 房地产行业销售面积分析
全国商品房销售面积及销售额增速

 
数据来源：公开资料整理
433 房地产行业供需平衡分析
44 保障性住房投资建设预测分析
441 保障性住房建设计划分析
442 保障性住房建设进度分析
443 保障性住房资金来源与支出分析
444 保障性住房投资资金需求预测
 
第5章：中国住宅物业的开发与前景预测
51 中国住宅用地市场供需形势分析
511 住宅用地市场供求分析
（1）住宅用地实际供应分析
（2）住宅用地市场成交分析
512 住宅用地成交价格走势分析
52 房地产行业商品住宅的投资分析
521 中国商品住宅的投资分析
522 中国商品住宅投资结构分析
523 地区商品住宅投资比较分析
53 中国商品住宅市场供给情况分析
531 中国商品住宅的开发分析
532 地区商品住宅开发比较分析
54 中国商品住宅市场成交情况分析
541 中国商品住宅成交情况分析
542 中国商品住宅成交结构分析
543 地区商品住宅成交比较分析
55 中国商品住宅市场价格走势分析
551 中国商品住宅价格总体走势分析
552 地区商品住宅成交价格比较分析
56 未来10-20年中国城镇住宅需求预测
561 城镇住房需求构成结构
562 城镇住宅需求预测模型假设
563 城镇住宅需求规模预测分析
564 居民首次置业需求预测分析
 
第6章：中国商服物业的开发与前景预测
61 中国商服用地市场供需形势分析
611 商服用地市场供求分析
（1）商服用地实际供应分析
（2）商服用地市场成交分析
612 商服用地成交价格走势分析
62 房地产行业商服用房的开发与销售分析
621 商服用房的投资分析
622 商服用房销售面积分析
623 商服用房销售金额分析
624 商服用房销售价格分析
63 建筑企业各类商服用房建设情况分析
631 建筑企业各类商服用房竣工面积分析
632 建筑企业各类商服用房施工面积分析
64 中国重点城市优质商服物业市场分析
641 重点城市优质零售物业市场分析
（1）优质零售物业新增供给分析
（2）优质零售物业租金与空置率分析
642 重点城市优质写字楼市场分析
（1）优质写字楼新增供给分析
（2）优质写字楼物业空置分析
（3）优质写字楼物业租金分析
65 中国商服物业开发商竞争状况分析
651 主要竞争者市场份额分析
652 商服物业市场竞争格局分析
（1）商服物业市场竞争区域分布
（2）商服物业市场企业性质格局
653 商服物业市场竞争层次分析
654 商服物业市场竞争热点分析
655 商服物业投资吸引力分析
656 典型开发商竞争策略分析
66 中国商服物业开发前景预测
 
第7章：中国区域房地产市场需求与投资吸引力分析
71 区域房地产市场需求与投资吸引力指标体系
72 各级城市市场需求与投资吸引力评价结果
721 全国地级以上城市开发投资吸引力百强排名
722 投资吸引力百强排名特征
（1）区域特征分析
（2）城市级别特征分析
723 投资吸引力影响因素分析
（1）宏观环境影响分析
（2）市场供需影响分析
（3）投资空间影响分析
73 各区域城市市场需求与投资吸引力评价结果
731 各区域城市房地产市场投资吸引力对比
（1）经济发展
（2）房地产市场
732 长三角地区市场需求与投资吸引力评价分析
733 珠三角地区市场需求与投资吸引力评价分析
734 环渤海地区市场需求与投资吸引力评价分析
735 中部地区市场需求与投资吸引力评价分析
736 东北地区市场需求与投资吸引力评价分析
737 西北地区市场需求与投资吸引力评价分析
738 西南地区市场需求与投资吸引力评价分析
 
第8章：中国房地产开发商企业经营能力分析
81 万科企业股份有限公司经营能力分析
（1）企业发展简况分析
（2）企业经营情况分析
（3）企业经营优劣势分析
82 保利房地产（集团）股份有限公司经营能力分析
（1）企业发展简况分析
（2）企业经营情况分析
（3）企业经营优劣势分析
83 中国恒大集团有限公司经营能力分析
（1）企业发展简况分析
（2）企业经营情况分析
（3）企业经营优劣势分析
84 中国海外发展有限公司经营能力分析
（1）企业发展简况分析
（2）企业经营情况分析
（3）企业经营优劣势分析
85 绿地控股集团有限公司经营能力分析
（1）企业发展简况分析
（2）企业经营情况分析
（3）企业经营优劣势分析
86 龙湖地产有限公司经营能力分析
（1）企业发展简况分析
（2）企业经营情况分析
（3）企业经营优劣势分析
87 绿城房地产集团有限公司经营能力分析
（1）企业发展简况分析
（2）企业经营情况分析
（3）企业经营优劣势分析
88 华润置地有限公司经营能力分析
（1）企业发展简况分析
（2）企业经营情况分析
（3）企业经营优劣势分析
89 世茂房地产控股有限公司经营能力分析（BY LII）
（1）企业发展简况分析
（2）企业经营情况分析
（3）企业经营优劣势分析
810 北京首都开发控股（集团）有限公司经营能力分析
（1）企业发展简况分析
（2）企业经营情况分析
（3）企业经营优劣势分析
 
部分图表目录：
图表1：刚性需求市场中利率对房地产需求的影响
图表2：投资市场中利率对房地产需求的影响
图表3：投资市场中利率对房地产供给的影响
图表4：货币供应量对银行放贷能力及房地产需求的影响
图表5：投资市场中货币供应量对房地产需求的影响
图表6：货币供应量对房地产供给的影响
图表7：我国土地主要调控政策及主要内容
图表8：我国土地主要调控政策及主要内容
图表9：我国土地政策的主要内容
图表10：2014年以来我国主要土地调控政策和内容
图表11：2014年以来我国土地监管政策一览
图表12：我国主要房地产货币调控政策
图表13：全国房屋平均销售价格增长速度变化（单位：%）
图表14：我国主要房地产货币调控政策
图表15：我国商品房销售价格增长速度变化（单位：%）
图表16：2014年以来我国主要房地产货币调控政策
图表17：2014-2024年中国商品房销售价格增长速度变化（单位：%）
图表18：中国房地产领域的主要财税政策
图表19：房地产领域的主要财税政策
图表20：2014-2024年土地直接相关的五项税收（地方）规模总计与增长情况（单位：亿元，%）
图表21：20世纪90年代我国首次房地产热开始（单位：亿元，%）
图表22：受政策调控和金融危机影响，房地产转冷（单位：亿元，%）
图表23：房地产发展成为国民经济支柱产业投资走势（单位：亿元，%）
图表24：20世纪90年代以来调控与刺激政策下的中国房地产业投资走势（单位：亿元，%）
图表25：2014-2024年中国商品房销售面积及同比增速（单位：万平方米，%）
图表26：2014-2024年中国商品房销售金额及同比增速（单位：亿元，%）
图表27：2014-2024年中国商品房销售价格（单位：元/平方米）
图表28：2014-2024年我国商品房销售价格环比增速（单位：%）
图表29：波兰对中小户型商品房购买者提供贷款贴息支持的标准
图表30：波兰社会租赁住房政策的主要规定
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