2024-2030年中国南通市商品房市场竞争格局及投资前景分析报告

正文目录

第一部分 南通市商品房环境监测
第一章 2018-2023年南通市商品房经济环境监测
第一节 2018-2023年中国宏观经济环境分析
一、中国GDP增长情况分析
二、工业经济发展形势分析
三、社会固定资产投资分析
四、全社会消费品零售总额
五、城乡居民收入增长分析
六、居民消费价格变化分析
七、对外贸易发展形势分析
第二节 2018-2023年南通市宏观经济分析
一、南通市GDP增长情况分析
二、南通市工业经济发展形势
三、南通市固定资产投资分析
四、南通市社会消费品零售额
五、南通市城乡居民收入状况分析

第二章 2018-2023年南通市商品房政策环境监测
第一节 2018-2023年中国房地产业政策深度分析
一、土地政策研究分析
二、房价及政策调控状况分析
第二节 2018-2023年南通市商品房政策解读
一、南通市商品房政策要点解析
二、南通市新政盘点及点评

第三章 2018-2023年南通市商品房消费环境监测
第一节 南通市商品房消费市场环境分析
一、南通市商品房消费意向调研
二、南通市商品房消费者信心指数
三、南通市商品房消费市场驱动因素
第二节 南通市房产消费社会环境分析
一、人口环境分析
二、教育环境分析
三、生态环境分析

第四章 2018-2023年南通市房地产整体发展态势剖析
第一节 南通市土地市场研究
一、南通市土地市场供给逐渐升温
二、南通市成房企土地储备主战场
三、地产开发商加快南通市拿地速度
第二节 南通市房地产市场调考察
一、三四线房地产市场发展情况分析
二、南通市房地产市场发展情况分析
三、南通市房地产发展的驱动因素
四、南通一房地产开发企业破产重整
第三节 南通市房地产市场的开发模式
一、城市综合体的模式
二、城市发展运营商的模式
三、城投的模式研究
四、城中村模式探讨

第二部分 南通市商品房实地调研
第五章 2018-2023年南通市土地储备与开发利用现状分析
第一节 南通市土地开发流程
第二节 南通市土地开发模式
一、土地一级开发模式
二、土地二级开发模式
第三节 南通市土地开发市场供应现状深度分析
一、南通市建设用地供应分析
二、南通市住房用地供应分析
三、南通市商业用地供应分析
第四节 2018-2023年南通土地开发市场需求分析
一、南通市县土地成交情况分析
二、南通市区土地成交情况分析
三、南通土地区域成交对比分析
四、南通土地月度成交对比分析
五、南通土地成交地块排名状况分析
第五节 2018-2023年南通土地开发市场需求分析
一、南通市县土地成交情况分析
二、南通市区土地成交情况分析
三、南通土地区域成交对比分析
四、南通土地月度成交对比分析
第六节 2018-2023年南通市地价调查分析
一、南通市地价状况分析
二、南通市地价状况分析

第六章 2018-2023年城市发展与规划研究
第一节 南通市城镇化进程分析
第二节 南通市城市发展总目标
第三节 南通市人口和城市化水平预测分析
第四节 南通市规划对土地的影响透析
第五节 南通市规划对房地产业的影响透析

第七章 2018-2023年南通市商品房市场数据监测及同比分析
第一节 商品房产业的相关概述
一、商品房产业特点及分类
二、商品房的价格构成分析
第二节 2018-2023年南通房地产开发建设状况分析
一、南通房地产开发投资状况分析
二、南通市商品房施工面积状况分析
三、南通市商品房竣工面积状况分析
四、南通市商品房销售面积状况分析
五、南通市房地产开发销售结构
（一）商品房销售面积结构
（二）现房销售面积结构
（三）期房销售面积结构
（四）商品房销售额结构
（五）现房销售额结构
（六）期房销售额结构
第三节 2018-2023年商品房成交数据统计
一、商品房成交数据统计
二、商品房成交数据统计
三、商品房成交数据统计
第四节 2018-2023年商品房细分市场成交统计
一、商品房细分市场成交统计
（一）住宅成交数据统计
（二）别墅成交数据统计
（三）商业成交数据统计
（四）写字楼成交数据统计
二、商品房细分市场成交统计
（一）住宅成交数据统计
（二）商业成交数据统计
（三）写字楼成交数据统计
三、商品房细分市场成交统计
（一）住宅成交数据统计
（二）别墅成交数据统计
（三）商业成交数据统计
（四）写字楼成交数据统计
第五节 2018-2023年南通市保障房建设分析
一、南通保障房建设状况分析
二、南通保障房建设状况分析

第八章 南通市商品房消费者购买实地调研结果
第一节 南通市与全国房地产市场对比分析
一、房地产投资额对比
二、商品房开发面积对比
三、商品房销售面积对比
第二节 南通市商品房购房者行为剖析
一、购房者置业需求因素分析
二、购房者区域选择偏好分析
三、购房者房产面积偏好分析
四、购房者房产户型偏好分析
五、购房者楼盘类型偏好分析
六、购房者物业类型偏好分析
第三节 南通市购房者对房价满意度研究
一、购房者对房价看法分析
二、购房者房价满意度分析
三、购房者对房价预算分析

第九章 2018-2023年南通市房价考察调研指数及未来价格走势
第一节 房地产价格构成要素及影响房地产价格因素分析
第二节 房地产项目的定价方法分析
一、市场导向定价
二、成本导向定价
三、竞争导向定价
四、消费者导向定价
第三节 南通市商品房市场价格监测
一、南通商品房价格分析
（一）南通商品房月度价格走势
（二）南通涨价楼盘区域分布
（三）南通降价楼盘区域分布
（四）南通主要涨跌楼盘价格
二、南通商品房价格分析
（一）南通商品房月度价格走势
（二）南通涨价楼盘区域分布
（三）南通降价楼盘区域分布
第四节 南通市商品房市场价格走势预测分析

第十章 2018-2023年南通市商品房热点楼盘实地调研及景气指数排名
第一节 2018-2023年南通市商品房各楼盘销售价格指数
一、南通市各楼盘销售价格
二、南通市各楼盘销售面积
三、南通市各楼盘销售销售额
四、南通市各楼盘成交套数
第二节 2018-2023年南通市商品房销售排名统计
一、住宅销售排行统计
二、商铺销售排行统计
三、写字楼销售排行统计
第三节 2018-2023年南通市商品房热销楼盘排名统计
一、南通市商品房主要热销楼盘
二、南通市商品房主要热销楼盘
第四节 2018-2023年南通市优惠楼盘市场调研
一、南通市主要优惠楼盘
二、南通市主要优惠楼盘

第三部分 南通市商品房资金链及投融资指导
第十一章 南通市商品房开发商及资金链内部调查
第一节 南通市房地产开发商现状调查
一、房地产开发商角逐南通市商品房分析
二、南通市重点房地产开发商分析
三、南通市房地产开发经营情况统计
第二节 南通市房地产开发资金来源分析
一、南通市房地产开发到位资金状况分析
二、南通市房地产开发资金来源渠道
（一）国内贷款资金来源分析
（二）自筹资金来源分析
（三）利用外资来源分析
（四）其他资金来源分析
第三节 南通市房地产开发投资完成额统计
一、南通市房地产开发投资完成额
二、南通市房地产开发投资结构
（一）住宅开发投资额
（二）办公楼开发投资额
（三）商业营业用房投资额
（四）其他房地产开发投资额

第十二章 2018-2023年中国房地产市场融资考察与研判结论
第一节 2018-2023年房地产企业资金来源类型
一、国内贷款资金
二、企业自筹资金
三、个人按揭贷款
四、定金及预收款
五、外资及其他资金
第二节 房地产企业主要融资方式分析
一、国内银行贷款
二、国外银行贷款
三、发行债券融资
四、民间借贷融资
五、信用担保融资
六、企业股权融资
第三节 私募房地产基金总体规模分析
一、私募房地产新募基金数量
二、私募房地产基金募资金额
三、私募房地产基金投资金额
四、私募房地产基金投资案例
第四节 2018-2023年中国房地产信托市场分析
一、房地产信托产品发行规模
二、房地产信托发行结构分析
三、房地产信托发行情况分析
四、房地产信托余额规模分析
五、房地产信托兑付情况分析
六、房地产信托投资方式分析
第五节 房地产企业融资渠道及金额分析
一、万科地产融资渠道及金额
二、中海地产融资渠道及金额
三、恒大地产融资渠道及金额
四、龙湖地产融资渠道及金额
五、金地集团融资渠道及金额
第六节 中国房地产融资存在问题及对策探讨
一、中国房地产企业融资存在的问题
二、中国房地产信托存在的主要问题
三、中国房地产企业融资对策分析
四、房地产企业与金融业融合趋势预测分析
第七节 房地产企业提升融资能力对策结论及指导
一、提高房地产企业内源融资能力
二、提高房地产企业权益融资能力
三、提高房地产企业合作融资能力
四、提高房地产企业负债融资能力

第十三章 2024-2030年南通市商品房营销模式及销售策略创新思路
第一节 中国房地产市场营销深度研究
一、中国房地产营销进入大数据时代
二、新形势下房地产企业产品营销
三、新形势下房地产整合营销策略
四、房地产迎对危机营销价格策略
第二节 南通商品房营销现状及案例分析
一、搜房电商营销及案例分析
二、“微时代”营销及案例分析
三、量送营销策略及案例分析
四、明星效应营销及案例分析
五、主题展营销及案例分析
第三节 南通市商品房区域营销策略探讨
一、塑造品牌提升营销能力
二、做好调研提高营销价值
三、提升房产营销策划水平
四、协调组合各种营销手段
五、提高营销人员素质能力
六、提升企业营销产品形象

第四部分 南通市商品房盈利前景与投资潜力评估
第十四章 2018-2023年南通市商品房市场投资潜力与风险预警
第一节 2018-2023年中国房地产市场投资现状剖析
一、中国房地产市场开发投资状况分析
二、房地产投资成国内需求重要组成部分
三、影响房地产开发投资的因素综述
第二节 2024-2030年南通市商品房市场投资机遇探讨
一、南通市成为房地产企业投资热点
二、南通市商品房市场发展具较大潜力
第三节 2024-2030年南通市商业地产投资潜力
一、南通市商办用地比例提升
二、南通市商业地产投资机会
三、商圈发展推动商业地产投资
第四节 2024-2030年南通房地产投资风险预测研究
一、市场竞争风险分析
二、购买力风险分析
三、资金变现风险
四、利率风险分析
五、经营性风险分析
第五节 2024-2030年南通商品房市场风险规避及控制策略
第六节 2024-2030年南通商品房市场投资建议

第十五章 2024-2030年南通市商品房未来前景及发展形势预测分析
第一节 2024-2030年中国房地产行业未来前景展望及趋势研究
一、中国房地产业中长期发展目标
二、保障房建设发展规划
三、中国房地产投资前景预测
第二节 ( 2024-2030年南通市商品房市场形势研判
一、南通市商品房未来发展趋势研究
二、南通市商品房未来市场形势预测分析
三、南通市商品房市场价格未来走势