**年公布的第六次全国人口普查的数据显示，我国60岁及以上人口占13.26%，约为1.78亿，比**年人口普查上升2.93个百分点。专家预测，到**年，中国老龄人口将达到总人口的三分之一。
　　老龄化日趋严峻也直接映在了人们的居住上，据相关数据显示，近两年来，老年人的生活照料、康复护理、医疗保健、精神文化等需求日益凸显，养老需求日趋旺盛。因而配备医院、专业护理人员的各地养老地产如雨后春笋般孕育而生，一种全新的地产模式呼之欲出。
　　业内人士表示，随着老年对于居住要求的不断提升，老年地产应运而生，未来健康养老产业将从提供养老住宅开始逐步向更广的领域推进，养老地产作为养老产业的核心和载体之一，市场潜力巨大。老年住宅产业和休闲产业将是一个朝阳产业。
　　2024-2030年老年地产行业发展调研与市场前景预测报告对我国老年地产行业现状、发展变化、竞争格局等情况进行深入的调研分析，并对未来老年地产市场发展动向作了详尽阐述，还根据老年地产行 业的发展轨迹对老年地产行业未来发展前景作了审慎的判断，为老年地产产业投资者寻找新的投资亮点。
　　2024-2030年老年地产行业发展调研与市场前景预测报告最后阐明老年地产行业的投资空间，指明投资方向，提出研究者的战略建议，以供投资决策者参考。
　　中国市场调研在线发布的《2024-2030年老年地产行业发展调研与市场前景预测报告》是相关老年地产企业、研究单位、政府等准确、全面、迅速了解老年地产行业发展动向、制定发展战略不可或缺的专业性报告。

正文目录

第1章 老年地产业基础概述

　　第一节 养老产业相关概述
　　　　一、养老产业的起源和发展
　　　　二、养老产业的定义和目标
　　第二节 老年地产的分类
　　　　一、老年住宅社区类型
　　　　二、老年住宅主要形式
　　第三节 成熟市场老年地产的特征
　　　　一、老年人生理和心理特性
　　　　二、老年住宅的模式分析
　　　　三、老年公寓的兴起和发展
　　　　四、老年住宅的演进过程

第2章 2016-2024年国际老年地产业运行状况分析

　　第一节 2016-2024年国际老年地产业运行环境分析
　　　　一、2024年世界经济发展概况
　　　　二、2024年世界人口总数和分布
　　　　三、2024年世界人口老龄化现状
　　　　四、世界老年地产业政策分析
　　第二节 2016-2024年国外养老模式理论及模式分析
　　　　一、西方国家养老模式理论分析
　　　　二、美国养老模式及运行机制分析
　　　　三、英国社区照顾养老模式及特点
　　　　四、日本养老模式的多样化分析
　　第三节 2016-2024年世界主要国家老年地产发展分析
　　　　一、发达国家养老地产概述
　　　　二、美国老年地产发展情况
　　　　三、日本老年地产发展情况
　　　　四、欧洲老年地产发展情况
　　第四节 2016-2024年国外老年住宅典型案例分析
　　　　一、美国太阳城中心
　　　　二、日本的港北新城
　　　　三、澳大利亚退休村庄
　　第五节 2024-2030年世界老年地产趋势预测分析

第3章 2024年中国老年地产业运行环境分析

　　第一节 2024年中国宏观经济环境分析
　　　　一、2024年中国gdp增长情况分析
　　　　二、2024年中国工业经济发展形势分析
　　　　三、2024年中国全社会固定资产投资分析
　　　　四、2024年中国社会消费品零售总额分析
　　　　五、2024年中国城乡居民收入与消费分析
　　　　六、2024年中国对外贸易发展形势分析
　　第二节 2024年中国老年地产业政策环境分析
　　　　一、政府政策对老年住宅产业的支持
　　　　二、国家有关建设老年公寓的提案
　　　　三、《中华人民共和国老年人权益保障法》
　　　　四、《中国老龄事业发展“十一五”规划》
　　　　五、《关于加强老年人优待工作的意见》
　　　　六、《关于加快发展养老服务业的意见》
　　　　七、《关于全面推进居家养老服务工作的意见》
　　　　八、《中国老龄事业发展“十四五”规划》
　　　　九、2024年中国房地产行业政策综述
　　第三节 2024年中国老年地产行业社会环境分析
　　　　一、中国人口规模及结构分析
　　　　二、中国人口老龄化发展进程
　　　　三、中国人口老龄化对社会经济的影响
　　　　四、中国老年人消费观念的转变分析
　　　　五、未来中国老年人口红利分析

第4章 2024年中国养老产业发展现状分析

　　第一节 中国养老服务体系发展历程和现状分析
　　　　一、改革开放前的养老服务体系概况
　　　　二、改革开放后养老服务的变化分析
　　　　三、中国社会福利社会化的发展分析
　　　　四、2024年中国养老服务体系发展现状
　　第二节 2024年中国养老产业发展分析
　　　　一、中国养老产业和老龄事业的关系
　　　　二、中国养老产业长期以政府为主
　　　　三、2024年中国老年卫生机构数量情况
　　　　四、老年生活和护理用品市场发展滞后
　　　　五、中国老年理财正处于起步发展阶段
　　第三节 2024年中国养老行业发展态势分析
　　　　一、国家鼓励民企积极参与养老产业发展
　　　　二、2024年中国城乡居民养老保险发展情况
　　　　三、2024年国外资本纷纷进军中国养老产业
　　　　四、中国拟设立专门机构管理养老金投资
　　　　五、2024年企业退休人员养老金有所增加
　　第四节 中国养老产业发展现状中的问题探索
　　　　一、养老产业的市场化运行分析
　　　　二、养老产业的盈利性分析
　　　　三、发展异地养老模式的科学性分析
　　　　四、养老产业规划中存在的问题分析
　　第五节 中国养老产业创新发展的建议
　　　　一、养老产业应走社会化的道路
　　　　二、养老产业应走专业化发展道路
　　　　三、中国养老产业发展政府扶持建议
　　　　四、中国养老产业的现代型规划建议
　　　　五、积极开发中国养老行业
　　　　　　1、老年地产住宅设计的功能
　　　　　　2、老年地产住宅的设计与内涵
　　　　三、《老年人建筑设计规范》简介及内容
　　　　　　1、《老年人建筑设计规范》简介
　　　　　　2、《老年人建筑设计规范》内容
　　第三节 2024年国内老年地产需求分析
　　　　一、管理主体需求分析
　　　　二、消费主体需求分析
　　　　三、供给主体需求分析
　　第四节 2024年城市老年住宅市场需求解决对策

第8章 2024年中国知名老年地产项目透析

　　第一节 北京东方太阳城
　　　　一、北京东方太阳城简介
　　　　二、北京东方太阳城老年住宅设计
　　第二节 三亚-清平乐
　　　　一、三亚-清平乐简介
　　　　二、老年社区的环境—三亚
　　　　三、三亚-清平乐老年社区建设情况
　　第三节 北京通州华龙老年公寓
　　　　一、北京通州华龙老年公寓简介
　　　　　　基本信息
　　　　二、华龙老年公寓建筑配套及其服务
　　第四节 荣成老年公寓
　　　　一、荣成老年公寓简介
　　　　二、荣成老年公寓建筑配套及服务
　　　　三、荣成老年公寓发展情况及规划
　　第五节 其他老年公寓
　　　　一、嘉善老年公寓
　　　　二、侨发颐年园老年公寓
　　　　三、蓰赢老年公寓
　　　　四、英智老年公寓
　　　　五、颐园老年公寓
　　　　六、上海东方老年公寓
　　　　七、青岛福彩养老集团
　　　　八、嘉德老年公寓
　　第六节 预建老年地产项目分析介绍
　　　　一、中国盐湖城国际康乐文化旅游度假区
　　　　二、佳木斯市安康老年公寓建设项目

第9章 2024-2030年中国老年地产市场前景预测分析

　　第一节 2024-2030年中国老年住宅发展趋势分析
　　　　一、老年住宅建设发展趋势
　　　　二、老年住宅产品发展趋势
　　　　三、老年住宅消费发展趋势
　　第二节 2024-2030年中国老年住宅市场发展前景分析
　　　　一、老年住宅将成为房地产新增长点
　　　　二、中国老年住宅市场需求前景分析
　　　　三、老年公寓市场发展趋势与前景
　　第三节 未来中国老年地产市场发展问题及瓶颈分析
　　　　一、中国老年地产市场存在的主要问题
　　　　　　1、中国老年住宅存在的主要问题
　　　　　　2、开发老年住宅需要解决的问题
　　　　二、中国老年住宅发展面临的问题
　　　　　　1、消费主体潜在需求难以激发成为有效需求
　　　　　　2、老年地产开发运营成本高利润低风险大
　　　　　　3、政府对老年住宅的政策和资金援助不够
　　第四节 2024-2030年中国老年地产发展策略及建议
　　　　一、中国老年住宅开发策略与建议
　　　　二、老年地产经营者发展战略分析
　　　　三、中国养老地产发展对策与建议

第10章 2024-2030年中国老年地产行业投资前景分析

　　第一节 2024-2030年中国老年地产行业投资概况
　　　　一、老年地产行业投资特性分析
　　　　二、老年地产具有良好投资价值
　　　　三、中国老年地产投资环境利好
　　第二节 2024-2030年中国老年地产投资机会分析
　　　　一、养老型地产投资成行业新宠
　　　　二、国际资本在华投资老年住宅
　　　　三、保险资金探路中国养老地产
　　　　四、老年地产区域投资潜力分析
　　第三节 2024-2030年中国老年地产投资风险分析
　　　　一、宏观调控风险
　　　　二、产业政策风险
　　　　三、房产信贷风险
　　　　四、市场经营风险
　　第四节 博研咨询 2024-2030年中国老年地产投资策略与建议
图表目录
　　图表 1 2019-2024年国内生产总值及其增长速度
　　图表 2 2024年规模以上工业增加值增长速度（月度同比）
　　图表 3 2019-2024年全部工业增加值及其增长速度
　　图表 4 2024年主要工业产品产量及其增长速度
　　图表 5 2024年规模以上工业企业实现利润及其增长速度
　　图表 7 2024年城镇固定资产投资增长速度（累计同比）
　　图表 9 2024年分行业城镇固定资产投资及其增长速度
　　图表 10 2024年固定资产投资新增主要生产能力
　　图表 11 2024年房地产开发和销售主要指标完成情况
　　图表 12 城镇固定资产投资情况（2012年1-2月）
　　图表 13 城镇固定资产投资情况（2012年1-3月）
　　图表 14 城镇固定资产投资情况（2012年1-4月）
　　图表 15 城镇固定资产投资情况（2012年1-5月）
　　图表 16 城镇固定资产投资情况（2012年1-6月）
　　图表 17 城镇固定资产投资情况（2012年1-7月）
　　图表 18 城镇固定资产投资情况（2012年1-8月）
　　图表 19 城镇固定资产投资情况（2012年1-9月）
　　图表 20 城镇固定资产投资情况（2012年1-10月）
　　图表 21 城镇固定资产投资情况（2012年1-11月）
　　图表 22 城镇固定资产投资情况（2012年1-12月）
　　图表 23 2019-2024年农村居民人均纯收入及其增长速度
　　图表 24 2019-2024年城镇居民人均可支配收入及其增长速度
　　图表 25 2024年货物进出口总额及其增长速度
　　图表 26 2024年主要商品出口数量、金额及其增长速度
　　图表 27 2024年主要商品进口数量、金额及其增长速度
　　图表 28 2024年对主要国家和地区货物进出口额及其增长速度
　　图表 29 2019-2024年货物进出口总额
　　图表 30 中国社会化福利构成图
　　图表 31 2024年中国老年卫生机构数量情况
　　图表 32 2019-2024年全国各类提供住宿的社会服务机构数量分析
　　图表 33 2019-2024年全国各类提供住宿的社会服务机构床位分析
　　图表 34 2019-2024年全国各类提供住宿的社会服务机构床位利用率分析
　　图表 37 2016-2024年中国养老保险基金收入情况
　　图表 39 2024年全国房地产开发景气指数趋势图
　　图表 40 2016-2024年固定资产投资、房地产开发投资累计同比增速
　　图表 41 2016-2024年住宅、办公楼、商业营业用房投资累计同比增速
　　图表 42 2016-2024年房地产开发投资主要资金来源累计同比增速
　　图表 43 2016-2024年商品房新开工、施工、竣工面积累计同比增速
　　图表 44 2016-2024年商品房销售面积和销售额累计增速
　　图表 45 2024年东中西部地区房地产销售量值及增速（单位：万平方米，亿元，%）
　　图表 46 2024年主要城市住宅市场交易面积及同比增速（单位：套，万平方米，%）
　　图表 47 2019-2024年龙头房企销售金额集中度
　　图表 48 2024年中国房地产企业销售面积和销售金额排名top20（单位：万平方米，亿元）
　　图表 49 2016-2024年70个大中城市新建商品住宅价格变动情况
　　图表 50 老年住宅与普通住宅相比的特殊性
　　略……