2024-2030年中国房地产市场研究与投资前景分析报告

正文目录：
第1章：中国房地产行业研究背景分析
11 房地产市场的供求特征
111 房地产需求的特点
112 房地产供给的特点
12 房地产行业研究背景
121 房地产行业成为国民经济支柱产业，且其产业关联度非常强
122 房地产业是一把双刃剑，风险与利益并存
123 房地产进入新一轮调控期
 
第2章：中国房地产行业宏观调控政策分析
21 房地产行业宏观调控政策理论分析
211 土地政策对房地产市场的影响
（1）土地供应量的影响
（2）土地供应方式的影响
（3）土地供应结构的影响
（4）土地供应价格的影响
212 货币政策对房地产市场的影响
（1）利率对房地产市场的影响分析
（2）货币供应量对房地产市场的影响分析
213 税收政策对房地产市场的影响
22 土地调控政策分析
221 土地调控政策的内容分析
222 土地调控政策的效果分析
23 货币调控政策分析
24 房地产税收政策分析
241 2015-2024年的主要税收政策
242 土地税收对政府财政的贡献
25 调控政策对房地产市场的影响分析
251 房地产政策对供给的影响
252 房地产政策对需求的影响
253 房地产政策对供求平衡的影响
26 境外房地产行业宏观调控政策启示
261 波兰的多层次住房保障政策分析
262 美国的差别化税收政策分析
263 中国香港的公屋政策分析
 
第3章：中国房地产行业土地供应趋势分析
31 全国土地市场供求分析
311 批准建设用地规模与结构分析
312 国有建设用地实际供应分析
313 国有建设用地成交金额分析
32 一线城市土地市场供求分析
321 一线城市土地市场供应分析
（1）一线城市推出土地规模分析
（2）一线城市土地供应结构（分用途）
322 一线城市土地市场成交分析
（1）一线城市土地成交面积分析
（2）一线城市土地成交结构（分用途）
（3）一线城市土地成交金额分析
33 主要二三线城市土地市场供求分析
331 主要二三线城市土地供应分析
（1）二三线城市推出土地规模分析
（2）二三线城市土地供应区域特征
（3）二三线城市土地供应结构（分用途）
332 主要二三线城市土地成交分析
（1）二三线城市土地成交面积分析
（2）二三线城市土地成交结构（分用途）
（3）二三线城市土地成交金额分析
34 土地价格走势分析
341 全国各类土地市场价格总体走势
342 一线城市各类土地价格走势分析
343 主要二三线城市土地价格走势
35 土地市场供应趋势预测
 
第4章：中国房地产行业市场规模与需求分析
41 房地产行业市场规模分析
411 房地产行业投资规模分析
412 房地产行业销售规模分析
42 房地产行业市场竞争现状分析
421 房地产行业市场发展速度
422 房地产行业盈利空间分析
423 房地产行业开发投资热度
424 房地产行业竞争格局分析
43 房地产市场供需平衡分析
431 房地产行业供给状况分析
（1）房地产行业新开工面积分析
（2）房地产行业施工面积分析
（3）房地产行业竣工面积分析
432 房地产行业销售面积分析
433 房地产行业供需平衡分析
44 保障性住房投资建设预测分析
441 保障性住房建设计划分析
442 保障性住房建设进度分析
443 保障性住房资金来源与支出分析
444 保障性住房投资资金需求预测
 
第5章：中国住宅物业的开发与前景预测
51 中国住宅用地市场供需形势分析
511 住宅用地市场供求分析
（1）住宅用地实际供应分析
（2）住宅用地市场成交分析
512 住宅用地成交价格走势分析
52 房地产行业商品住宅的投资分析
521 中国商品住宅的投资分析
522 中国商品住宅投资结构分析
523 地区商品住宅投资比较分析
53 中国商品住宅市场供给情况分析
531 中国商品住宅的开发分析
532 地区商品住宅开发比较分析
54 中国商品住宅市场成交情况分析
541 中国商品住宅成交情况分析
542 中国商品住宅成交结构分析
543 地区商品住宅成交比较分析
55 中国商品住宅市场价格走势分析
551 中国商品住宅价格总体走势分析
552 地区商品住宅成交价格比较分析
56 未来10-20年中国城镇住宅需求预测
561 城镇住房需求构成结构
562 城镇住宅需求预测模型假设
563 城镇住宅需求规模预测分析
564 居民首次置业需求预测分析
 
第6章：中国商服物业的开发与前景预测
61 中国商服用地市场供需形势分析
611 商服用地市场供求分析
（1）商服用地实际供应分析
（2）商服用地市场成交分析
612 商服用地成交价格走势分析
62 房地产行业商服用房的开发与销售分析
621 商服用房的投资分析
622 商服用房销售面积分析
623 商服用房销售金额分析
624 商服用房销售价格分析
63 建筑企业各类商服用房建设情况分析
631 建筑企业各类商服用房竣工面积分析
632 建筑企业各类商服用房施工面积分析
64 中国重点城市优质商服物业市场分析
641 重点城市优质零售物业市场分析
（1）优质零售物业新增供给分析
（2）优质零售物业租金与空置率分析
642 重点城市优质写字楼市场分析
（1）优质写字楼新增供给分析
（2）优质写字楼物业空置分析
（3）优质写字楼物业租金分析
65 中国商服物业开发商竞争状况分析
651 主要竞争者市场份额分析
652 商服物业市场竞争格局分析
（1）商服物业市场竞争区域分布
（2）商服物业市场企业性质格局
653 商服物业市场竞争层次分析
654 商服物业市场竞争热点分析
655 商服物业投资吸引力分析
656 典型开发商竞争策略分析
66 中国商服物业开发前景预测
 
第7章：中国区域房地产市场需求与投资吸引力分析
71 区域房地产市场需求与投资吸引力指标体系
72 各级城市市场需求与投资吸引力评价结果
721 全国地级以上城市开发投资吸引力百强排名
722 投资吸引力百强排名特征
（1）区域特征分析
（2）城市级别特征分析
723 投资吸引力影响因素分析
（1）宏观环境影响分析
（2）市场供需影响分析
（3）投资空间影响分析
73 各区域城市市场需求与投资吸引力评价结果
731 各区域城市房地产市场投资吸引力对比
（1）经济发展
（2）房地产市场
732 长三角地区市场需求与投资吸引力评价分析
733 珠三角地区市场需求与投资吸引力评价分析
734 环渤海地区市场需求与投资吸引力评价分析
735 中部地区市场需求与投资吸引力评价分析
736 东北地区市场需求与投资吸引力评价分析
737 西北地区市场需求与投资吸引力评价分析
738 西南地区市场需求与投资吸引力评价分析
 
第8章：中国房地产开发商企业经营能力分析
81 万科企业股份有限公司经营能力分析
811 企业发展基本信息
812 企业市场份额分析
813 企业销售面积分析
814 企业成本控制能力分析
815 企业融资规模分析
816 企业盈利能力分析
817 企业运营能力分析
818 企业偿债能力分析
819 企业发展能力分析
8110 企业经营优劣势分析
82 保利房地产（集团）股份有限公司经营能力分析
821 企业发展基本信息
822 企业市场份额分析
823 企业销售面积分析
824 企业成本控制能力分析
825 企业融资规模分析
826 企业盈利能力分析
827 企业运营能力分析
828 企业偿债能力分析
829 企业发展能力分析
8210 企业经营优劣势分析
83 中国恒大集团有限公司经营能力分析
831 企业发展基本信息
832 企业市场份额分析
833 企业销售面积分析
834 企业成本控制能力分析
835 企业融资规模分析
836 企业盈利能力分析
837 企业运营能力分析
838 企业偿债能力分析
839 企业发展能力分析
8310 企业经营优劣势分析
84 中国海外发展有限公司经营能力分析
841 企业发展基本信息
842 企业市场份额分析
843 企业销售面积分析
844 企业成本控制能力分析
845 企业融资规模分析
846 企业盈利能力分析
847 企业运营能力分析
848 企业偿债能力分析
849 企业发展能力分析
8410 企业经营优劣势分析
85 绿地控股集团有限公司经营能力分析
851 企业发展基本信息
852 企业市场份额分析
853 企业销售面积分析
854 企业经营优劣势分析
86 龙湖地产有限公司经营能力分析
861 企业发展基本信息
862 企业市场份额分析
863 企业销售面积分析
864 企业成本控制能力分析
865 企业融资规模分析
866 企业盈利能力分析
867 企业运营能力分析
868 企业偿债能力分析
869 企业发展能力分析
8610 企业经营优劣势分析
87 绿城房地产集团有限公司经营能力分析
871 企业发展基本信息
872 企业市场份额分析
873 企业销售面积分析
874 企业成本控制能力分析
875 企业融资规模分析
876 企业盈利能力分析
877 企业运营能力分析
878 企业偿债能力分析
879 企业发展能力分析
8710 企业经营优劣势分析
88 华润置地有限公司经营能力分析
881 企业发展基本信息
882 企业市场份额分析
883 企业销售面积分析
884 企业成本控制能力分析
885 企业融资规模分析
886 企业盈利能力分析
887 企业运营能力分析
888 企业偿债能力分析
889 企业发展能力分析
8810 企业经营优劣势分析
89 世茂房地产控股有限公司经营能力分析
891 企业发展基本信息
892 企业市场份额分析
893 企业销售面积分析
894 企业成本控制能力分析
895 企业融资规模分析
896 企业盈利能力分析
897 企业运营能力分析
898 企业偿债能力分析
899 企业发展能力分析
8910 企业经营优劣势分析
810 北京首都开发控股（集团）有限公司经营能力分析
8101 企业发展基本信息
8102 企业市场份额分析
8103 企业销售面积分析
8104 企业成本控制能力分析
8105 企业融资规模分析
8106 企业盈利能力分析
8107 企业运营能力分析
8108 企业偿债能力分析
8109 企业发展能力分析
81010 企业经营优劣势分析
811 金地（集团）股份有限公司经营能力分析
8111 企业发展基本信息
8112 企业市场份额分析
8113 企业销售面积分析
8114 企业成本控制能力分析
8115 企业融资规模分析
8116 企业盈利能力分析
8117 企业运营能力分析
8118 企业偿债能力分析
8119 企业发展能力分析
81110 企业经营优劣势分析
812 招商局地产控股股份有限公司经营能力分析
8121 企业发展基本信息
8122 企业市场份额分析
8123 企业销售面积分析
8124 企业成本控制能力分析
8125 企业融资规模分析
8126 企业盈利能力分析
8127 企业运营能力分析
8128 企业偿债能力分析
8129 企业发展能力分析
81210 企业经营优劣势分析
813 融创中国控股有限公司经营能力分析
8131 企业发展基本信息
8132 企业市场份额分析
8133 企业成本控制能力分析
8134 企业融资规模分析
8135 企业盈利能力分析
8136 企业运营能力分析
8137 企业偿债能力分析
8138 企业发展能力分析
8139 企业经营优劣势分析
814 华夏幸福基业股份有限公司经营能力分析
8141 企业发展基本信息
8142 企业市场份额分析
8143 企业销售面积分析
8144 企业成本控制能力分析
8145 企业融资规模分析
8146 企业盈利能力分析
8147 企业运营能力分析
8148 企业偿债能力分析
8149 企业发展能力分析
81410 企业经营优劣势分析
815 远洋集团控股有限公司经营能力分析
8151 企业发展基本信息
8152 企业市场份额分析
8153 企业销售面积分析
8154 企业成本控制能力分析
8155 企业融资规模分析
8156 企业盈利能力分析
8157 企业运营能力分析
8158 企业偿债能力分析
8159 企业发展能力分析
81510 企业经营优劣势分析
816 佳兆业集团控股有限公司经营能力分析
8161 企业发展基本信息
8162 企业市场份额分析
8163 企业销售面积分析
8164 企业成本控制能力分析
8165 企业融资规模分析
8166 企业盈利能力分析
8167 企业运营能力分析
8168 企业偿债能力分析
8169 企业发展能力分析
81610 企业经营优劣势分析
817 宝龙地产控股有限公司经营能力分析
8171 企业发展基本信息
8172 企业市场份额分析
8173 企业销售面积分析
8174 企业成本控制能力分析
8175 企业融资规模分析
8176 企业盈利能力分析
8177 企业运营能力分析
8178 企业偿债能力分析
8179 企业发展能力分析
81710 企业经营优劣势分析
818 荣盛房地产发展股份有限公司经营能力分析
8181 企业发展基本信息
8182 企业市场份额分析
8183 企业销售面积分析
8184 企业成本控制能力分析
8185 企业融资规模分析
8186 企业盈利能力分析
8187 企业运营能力分析
8188 企业偿债能力分析
8189 企业发展能力分析
81810 企业经营优劣势分析
819 合生创展集团有限公司经营能力分析
8191 企业发展基本信息
8192 企业市场份额分析
8193 企业销售面积分析
8194 企业成本控制能力分析
8195 企业融资规模分析
8196 企业盈利能力分析
8197 企业运营能力分析
8198 企业偿债能力分析
8199 企业发展能力分析
81910 企业经营优劣势分析
820 金融街控股股份有限公司经营能力分析
8201 企业发展基本信息
8202 企业市场份额分析
8203 企业销售面积分析
8204 企业成本控制能力分析
8205 企业融资规模分析
8206 企业盈利能力分析
8207 企业运营能力分析
8208 企业偿债能力分析
8209 企业发展能力分析
82010 企业经营优劣势分析
 
图表目录
 
图表1：刚性需求市场中利率对房地产需求的影响
图表2：投资市场中利率对房地产需求的影响
图表3：投资市场中利率对房地产供给的影响
图表4：货币供应量对银行放贷能力及房地产需求的影响
图表5：投资市场中货币供应量对房地产需求的影响
图表6：货币供应量对房地产供给的影响
图表7：2014-2020我国土地主要调控政策及主要内容
图表8：2014-2020我国土地主要调控政策及主要内容
图表9：2014-2020我国土地政策的主要内容
图表10：2010年以来我国主要土地调控政策和内容
图表11：2015-2024年我国土地监管政策一览
图表12：我国主要房地产货币调控政策
图表13：全国房屋平均销售价格增长速度变化（单位：%）
图表14：我国主要房地产货币调控政策
图表15：我国商品房销售价格增长速度变化（单位：%）
图表16：2015-2024年我国主要房地产货币调控政策
图表17：2015-2024年中国商品房销售价格增长速度变化（单位：%）
图表18：2010年中国房地产领域的主要财税政策
图表19：2011房地产领域的主要财税政策
图表20：2015-2024年土地直接相关的五项税收（地方）规模总计与增长情况（单位：亿元，%）
图表21：20世纪90年代我国首次房地产热开始（单位：亿元，%）
图表22：受政策调控和金融危机影响，房地产转冷（单位：亿元，%）
图表23：房地产发展成为国民经济支柱产业投资走势（单位：亿元，%）
图表24：20世纪90年代以来调控与刺激政策下的中国房地产业投资走势（单位：亿元，%）
图表25：2015-2024年中国商品房销售面积及同比增速（单位：万平方米，%）
图表26：2015-2024年中国商品房销售金额及同比增速（单位：亿元，%）
图表27：2015-2024年中国商品房销售价格（单位：元/平方米）
图表28：2015-2024年我国商品房销售价格环比增速（单位：%）