2025-2031年中国石家庄房地产市场前景研究与投资战略咨询报告
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2025-2031年中国石家庄房地产市场前景研究与投资战略咨询报告
2020-2026年中国石家庄房地产市场前景研究与投资战略咨询报告 正文目录： 第1章 中国房地产 行业宏观调控政策分析 17 11 房地产行业宏观调控政策理论分析 17 111 土地政策对房地产市场的影响 17 （1）土地供应量的影响 17 （2）土地供应方式的影响 17 （3）土地供应结...
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报告简介
2020-2026年中国石家庄房地产市场前景研究与投资战略咨询报告 正文目录： 第1章 中国房地产 行业宏观调控政策分析 17 11 房地产行业宏观调控政策理论分析 17 111 土地政策对房地产市场的影响 17 （1）土地供应量的影响 17 （2）土地供应方式的影响 17 （3）土地供应结
报告目录
2024-2030年中国石家庄房地产市场前景研究与投资战略咨询报告
正文目录：
第1章 中国房地产行业宏观调控政策分析 17
11 房地产行业宏观调控政策理论分析 17
111 土地政策对房地产市场的影响 17
（1）土地供应量的影响 17
（2）土地供应方式的影响 17
（3）土地供应结构的影响 18
（4）土地供应价格的影响 18
112 货币政策对房地产市场的影响 18
（1）利率对房地产市场的影响分析 18
（2）货币供应量对房地产市场的影响分析 19
113 税收政策对房地产市场的影响 20
12 历年以来土地调控政策分析 20
121 土地调控政策的内容分析 20
122 土地调控政策的效果分析 27
13 历年以来货币调控政策分析 29
131 第一阶段（2016-2024年）的货币调控政策 29
（1）主要货币调控政策 29
（2）货币政策调控效果 29
132 第二阶段（2016-2024年）的货币调控政策 30
（1）主要货币调控政策 30
（2）货币政策调控效果 30
133 第三阶段（2024年以来）的货币调控政策 31
（1）主要货币调控政策 31
（2）货币政策调控效果 32
14 房地产税收政策分析 33
141 历年以来的主要税收政策 33
142 土地税收对政府财政的影响 39
15 调控政策对房地产市场的影响分析 40
151 房地产政策对供给的影响 40
152 房地产政策对需求的影响 40
153 房地产政策对供求平衡的影响 40
16 境外房地产行业宏观调控政策启示 41
161 波兰的多层次住房保障政策分析 41
162 美国的差别化税收政策分析 44
163 中国香港的公屋政策分析 48
第2章 中国房地产行业土地供应趋势分析 49
21 全国土地市场供求分析 49
211 批准建设用地规模与结构分析 49
212 国有建设用地实际供应分析 50
213 国有建设用地成交金额分析 50
22 一线城市土地市场供求分析 51
221 一线城市土地市场供应分析 51
（1）一线城市推出土地规模分析 51
（2）一线城市土地供应结构（分用途） 51
222 一线城市土地市场成交分析 51
（1）一线城市土地成交面积分析 51
（2）一线城市土地成交结构（分用途） 51
（3）一线城市土地成交金额分析 52
23 主要二三线城市土地市场供求分析 53
231 主要二三线城市土地供应分析 53
（1）二三线城市推出土地规模分析 53
（2）二三线城市土地供应结构（分用途） 53
232 主要二三线城市土地成交分析 53
（1）二三线城市土地成交面积分析 53
（2）二三线城市土地成交金额分析 54
24 土地市场供应趋势预测 54
第3章 中国房地产行业市场规模与需求分析 55
31 房地产行业市场规模分析 55
311 房地产行业投资规模分析 55
312 房地产行业销售规模分析 56
32 房地产行业市场竞争现状分析 58
321 房地产行业市场发展速度 58
322 房地产行业盈利空间分析 59
323 房地产行业开发投资热度 59
324 房地产行业竞争格局分析 60
33 房地产市场供需平衡分析 61
331 房地产行业供给状况分析 61
（1）房地产行业新开工面积分析 61
（2）房地产行业施工面积分析 62
（3）房地产行业竣工面积分析 63
332 房地产行业销售面积分析 63
333 房地产行业供需平衡分析 64
34 保障性住房投资建设预测分析 64
341 保障性住房建设计划分析 64
342 保障性住房资金来源分析 65
343 保障性住房投资资金需求预测 65
第4章 石家庄土地市场调研 66
41 石家庄土地市场供应分析 66
411 国有建设用地供应规模 66
412 土地供应的区域特征分析 67
413 土地供应结构变化分析 67
414 土地市场的供应方式分析 67
42 石家庄土地市场成交分析 67
421 土地市场成交面积分析 67
422 土地成交结构变化分析 68
423 土地市场成交金额分析 69
43 石家庄土地价格走势分析 70
431 土地市场价格总体走势 70
432 楼面价分析 70
第5章 石家庄房地产行业市场调研 71
51 石家庄房地产行业市场规模分析 71
511 石家庄房地产市场特点 71
512 石家庄房地产投资规模 72
513 石家庄房地产销售规模 73
52 石家庄房地产市场竞争现状分析 74
521 石家庄房地产市场发展速度 74
522 石家庄房地产盈利空间分析 75
523 石家庄房地产开发投资热度 76
524 石家庄房地产竞争状况分析 77
53 石家庄房地产市场供需平衡分析 78
531 石家庄房地产供给状况分析 78
532 石家庄房地产需求状况分析 79
533 石家庄房地产供需平衡分析 80
第6章 石家庄房地产行业细分产品分析 81
61 石家庄住宅市场投资机会分析 81
611 石家庄住宅用地供应状况分析 81
612 石家庄住宅市场发展规模分析 81
613 石家庄住宅市场供需平衡分析 82
614 石家庄住宅市场的区域特征 83
615 石家庄住宅市场投资潜力分析 84
（1）石家庄住宅需求潜力分析 84
（2）石家庄住宅投资规模预测 85
62 石家庄商业地产市场投资机会分析 86
621 石家庄商办用地供应状况分析 86
622 石家庄商业地产发展规模分析 87
（1）商业地产市场规模分析 87
（2）购物中心发展规模分析 88
623 石家庄商业地产供需平衡分析 89
624 石家庄商业地产市场的区域特征 90
625 石家庄商业地产行业前景调研分析 90
63 石家庄城市综合体投资机会分析 91
631 石家庄城市综合体发展规模分析 91
632 石家庄城市综合体竞争状况分析 92
633 石家庄城市综合体投资机会分析 93
（1）城市综合体行业的生命周期 93
（2）城市综合体行业的趋势预测 95
634 城市综合体投资趋势预测 96
64 石家庄旅游地产投资机会分析 97
641 石家庄旅游地产发展规模分析 97
642 石家庄旅游地产竞争状况分析 98
643 石家庄旅游地产行业前景调研分析 99
65 石家庄写字楼投资机会分析 100
651 石家庄写字楼发展规模分析 100
652 石家庄写字楼竞争状况分析 101
653 石家庄写字楼行业前景调研分析 102
第7章 石家庄房地产行业细分业务分析 103
71 石家庄房地产策划业务分析 103
711 房地产策划业务流程 103
712 房地产策划业务市场规模分析 103
713 房地产策划业务策划策略特征 104
714 房地产策划市场发展趋势 105
715 房地产新型战略策划业务类型与吸引力分析 106
72 石家庄房地产经纪业务分析 107
721 房地产经纪服务行业发展概述 107
722 石家庄房地产经纪行业发展现状 107
723 石家庄房地产经纪行业发展趋势 108
73 石家庄房地产代理业务分析 109
731 房地产代理行业发展概述 109
732 石家庄房地产策划代理业发展模式分析 110
733 石家庄房地产代理行业发展分析 111
74 石家庄房地产评估业务分析 111
741 房地产评估行业发展概述 111
742 房地产评估行业发展分析 113
743 房地产评估行业发展趋势 113
第8章 石家庄房地产行业发展趋势预测 115
81 我国房地产市场走势分析 115
811 全国房地产市场总体形势 115
812 全国一二三线城市房地产市场形势 116
813 我国房地产主要区域市场形势 118
814 2024-2030年我国房地产市场走势 118
82 2024-2030年石家庄房地产市场趋势分析 120
821 2016-2024年石家庄房地产市场趋势总结 120
822 2016-2024年石家庄房地产市场趋势总结 120
823 2024-2030年石家庄房地产发展趋势分析 121
83 2024-2030年石家庄房地产行业供需预测 122
831 2024-2030年石家庄房地产供给预测 122
832 2024-2030年石家庄房地产需求预测 123
833 2024-2030年石家庄房地产价格预测 124
84 2024-2030年石家庄房地产行业规划建议 125
841 2024-2030年石家庄房地产行业整体规划 125
842 2024-2030年石家庄房地产行业发展预测 126
843 2024-2030年石家庄房地产行业规划建议 127
第9章 石家庄房地产投融资与并购分析 128
91 房地产行业投融资与并购背景分析 128
911 房地产市场进入退出门槛分析 128
912 宏观政策规范完善房地产市场 129
913 一线城市房地产市场情况分析 130
914 二三线城市房地产市场分析 131
92 房地产行业投融资与并购现状分析 131
921 金融与房地产结合发展模式 131
922 房地产投资情况分析 132
923 外资进入房地产市场的特征 132
924 外资关注重点 133
93 房地产行业投融资与并购趋势分析 134
931 宏观调控对房地产市场影响趋势 134
932 海外房地产投资基金市场影响力趋势 135
933 石家庄房地产领域投融资与并购分析 135
94 中国房地产行业投融资与并购案例比较 136
941 横向型资本扩张分析 136
942 纵向型资本扩张分析 136
943 混合型资本扩张分析 136
第10章 石家庄房地产投资潜力综合评价 136
101 石家庄与其他一线城市房地产投资潜力比较 136
1011 房地产投资潜力评价指标体系构建 136
1012 石家庄房地产投资潜力关键指标评价 137
（1）经济类指标 137
（2）市场类指标 138
（3）土地市场类指标 139
1013 石家庄房地产投资潜力 140
102 同类城市之间的房地产投资潜力评价 141
1021 同类城市投资潜力比较指标体系构建 141
1022 同类城市间投资潜力关键指标评级 141
1023同类城市房地产投资潜力关键指标评分 141
第11章 石家庄房地产行业投资前景预警 142
111 影响石家庄房地产行业发展的主要因素 142
1111 2024年影响石家庄房地产行业运行的有利因素 142
1112 2024年影响石家庄房地产行业运行的稳定因素 143
1113 2024年影响石家庄房地产行业运行的不利因素 143
1114 2024年石家庄房地产行业发展面临的挑战分析 143
1115 2024年石家庄房地产行业发展面临的机遇分析 144
112 石家庄房地产投资前景与应对措施 145
1121 石家庄房地产项目投资前景识别与预警体系 145
（1）房地产投资开发项目风险识别 145
1122 石家庄房地产投开发项目风险应对措施 146
（1）房地产项目开发风险处理分析 146
（2）房地产项目开发风险应对措施 146
第12章 石家庄房地产行业投资前景研究分析 147
121 行业发展特征 147
1211 行业的周期性 147
1212 行业的区域性 147
1213 行业的上下游 148
1214 行业经营模式 149
122 行业投资形势分析 150
1221 行业发展格局 150
1222 行业进入壁垒 151
1223 行业SWOT分析 151
1224 行业五力模型分析 154
123 石家庄房地产行业投资效益分析 156
1231 2015-2024年石家庄房地产行业投资状况 156
1232 2015-2024年石家庄房地产行业投资效益 157
1233 2024-2030年石家庄房地产行业投资方向 158
1234 2024-2030年石家庄房地产行业投资建议 160
124 石家庄房地产行业投资前景研究 160
1241 2024-2030年石家庄房地产行业投资效益研究 160
1243 2024-2030年石家庄房地产行业投资前景研究 161
1244 2024-2030年石家庄房地产细分行业投资前景研究 162
第13章 石家庄房地产重点企业发展分析 163
131 外埠房企经营分析 163
1311 万科企业股份有限公司 163
1312 中国海外发展有限公司 166
1313 恒大地产集团有限公司 169
1314 保利房地产（集团）股份有限公司 170
1315 绿城房地产集团有限公司 171
132 本地房企经营分析 172
1321 石家庄众美城房地产开发有限公司 172
1322 联邦伟业房地产开发集团有限公司 173
1323 国瑞地产 173
1324 河北众美房地产开发集团有限公司 174
1325 河北龙海房地产开发有限公司 175
133 重点研究机构特色分析 175
1331 国务院发展研究中心企业研究所 175
1332 China Index Academy 176
1333 中国房地产业协会 176
1334 China Realty Research Center 177
1335 清华大学房地产研究所 179
第14章 房企成本管理现状与策略分析 179
141 房地产成本管理体系分析 179
1411 房地产项目开发阶段分析 179
1412 房地产项目成本构成分析 181
1413 房地产项目成本管理体系 183
142 房地产开发企业成本管理现状 185
1421建筑工程项目的成本管控原则 185
1422建筑工程项目成本管理与控制的重要因素 186
1423建筑工程项目实施前的成本管控 186
143 房地产成本管理存在问题分析 187
1431 缺乏规范的成本管理制度和体系 187
1432 设计变更、现场签证难以有效控制 187
1433超合同付款时有发生 188
1434无法准确掌握项目建设过程中的最新动态成本 188
1435难以实时了解大量工程合同的执行进度 188
1436难以精确制定资金计划 188
1437缺乏对成本历史数据的积累和分析 188
1438难以及时追踪各类材料的价格变动及应用状况 189
1439缺乏对供方的全面跟踪管理 189
144 房地产成本管理对策——基于恒大的经验 189
1441 房地产企业成本领先战略分析 189
1442 恒大地产领先战略的选择 190
1443 恒大地产领先战略关键措施 191
第15章 房企品牌建设现状与构建策略 194
151 房地产企业品牌建设现状分析 194
1511 房地产企业品牌建设现状分析 194
1512 房地产企业品牌建设存在的问题 194
152 房地产企业品牌建设构建策略 195
1521 房地产企业的定位策略 195
1522 房地产企业的产品策略 196
1523 房地产企业的营销策略 196
1524 房地产企业的渠道策略 197
1525 房地产企业的品牌维护策略 197
153 案例分析——万科的品牌建设 197
1531 万科的品牌发展历程分析 197
1532 万科的品牌传播策略分析 198
1533 万科的品牌架构与金字塔 199
1534 万科的品牌构建策略分析 199
1535 万科的品牌战略总结 200
第16章 石家庄房地产研究结论及建议 201（BY ZM）
161 报告研究结论 201
一、房地产行业研究结论及建议 201
二、房地产子行业研究结论及建议 201
三、房地产产业链研究结论及建议 202
162 建议 203
一、行业发展策略建议 203
二、行业投资方向建议 203
三、行业投资方式建议 203
图表目录：
图表1 全国房地产开发投资增速表 55
图表2 全国房地产开发企业土地购置面积增速表 56
图表3 全国商品房销售面积及销售额增速 57
图表4 全国房地产开发企业年到位资金增速表 58
图表5 2016-2024年中国商品房累计新开工面积及同比增速 61
图表6 房屋施工面积 62
图表7 全国房屋竣工面积同比情况 63
图表8 全国商品房销售面积同比情况 63
图表9 2024年-2024年石家庄土地成交宗数以及成交面积 67
图表10 2024年石家庄各类用途土地成交数据及成交面积占比 68
图表11 2024年-2024年石家庄土地成交数据 69
图表12 2024年-2024年石家庄地价趋势图 70
图表13 2024年石家庄各区土地成交楼面价 70
图表14 2016-2024年石家庄房地产行业投资规模 72
图表15 2016-2024年石家庄房地产行业销售收入 73
图表16 2016-2024年石家庄房地产行业市场规模 74
图表17 2016-2024年石家庄房地产行业利润 75
图表18 2016-2024年石家庄房地产行业企业数量 78
图表19 2016-2024年石家庄房地产供应量 78
图表20 2016-2024年石家庄房地产需求量 79
图表21 2016-2024年石家庄房地产行业的供需情况 80
图表22 2016-2024年石家庄住宅行业市场规模 82
图表23 2016-2024年石家庄住宅行业的供需情况 82
图表24 2024年石家庄住宅市场区域分布 83
图表25 2024-2030年石家庄住宅行业需求量预测 84
图表26 2024-2030年石家庄住宅行业投资规模预测 85
图表27 2016-2024年石家庄商业地产行业市场规模 87
图表28 2016-2024年石家庄商业地产行业的供需情况 89
图表29 2024年石家庄商业地产市场区域分布 90
图表30 2024-2030年石家庄商业地产行业市场规模预测 90
