2025-2031年旅游地产行业全景调研与发展战略研究预测报告



第一部分 产业环境透视

[正文目录] 网上阅读：http://www.cninfo360.com/

 

第1章  旅游地产行业发展综述      1

第一节 旅游地产行业定义及分类     1

一、旅游地产产生及特点    1

二、旅游地产分类及产品    2

三、发展特征及产生背景    3

第二节 最近3-5年中国旅游地产行业经济指标分析      4

一、赢利性    4

二、成长速度       4

三、附加值的提升空间       6

四、进入壁垒／退出机制    8

五、风险性    8

六、行业周期       8

七、竞争激烈程度指标       9

八、行业及其主要子行业成熟度分析       9

 

第2章  旅游地产行业市场环境及影响分析（PEST）     12

第一节 旅游地产行业政治法律环境（P）       12

一、行业管理体制分析       12

二、上游行业法律法规       12

1、《城市房地产管理法》   12

2、《土地管理法》       12

3、《城市房地产开发经营管理条例》       13

4、《房地产开发企业资源管理规定》       13

5、《中华人民共和国土地管理法实施条例》   14

6、行业主要政策动向  14

三、下游行业法律法规       18

1、《中华人民共和国旅游法》   18

2、《旅游饭店星级的划分及评定》   19

3、《旅游规划通则》   20

四、行业相关发展规划       20

五、政策环境对行业的影响       22

第二节 行业经济环境分析（E）       23

一、宏观经济形势分析       23

二、宏观经济环境对行业的影响分析       26

第三节 行业社会环境分析（S）       38

一、旅游地产社会环境       38

二、社会环境对行业的影响       45

第四节 行业技术环境分析（T）       54

一、旅游地产开发建设技术分析       54

1、技术水平总体发展情况  54

2、我国旅游地产行业新技术研究     54

二、旅游地产规划设计探究       56

三、旅游地产相关技术发展趋势       61

 

第3章  国际旅游地产行业发展分析及经验借鉴       69

第一节 全球旅游地产市场总体情况分析  69

一、全球旅游地产行业的发展特点    69

二、全球旅游地产行业发展分析       69

三、全球旅游地产行业竞争格局       73

第二节 全球主要国家（地区）市场分析  74

一、德国       74

1、德国旅游地产行业发展概况  74

2、德国旅游地产发展情况  75

3、2025-2031年德国旅游地产发展前景预测 75

二、美国       77

1、美国旅游地产行业发展概况  77

2、美国旅游地产发展情况  77

3、2025-2031年美国旅游地产发展前景预测 80

三、日本       81

1、日本旅游地产行业发展概况  81

2、日本旅游地产发展情况  82

3、2025-2031年日本旅游地产发展前景预测 82

四、其他国家地区       83

1、马来西亚  83

2、新加坡     86

3、瑞典  89

4、澳大利亚  90

5、芬兰  90

第二部分 行业深度分析

 

第4章  我国旅游地产行业运行现状分析     92

第一节 我国旅游地产行业发展状况分析  92

一、我国旅游地产行业发展阶段       92

二、我国旅游地产行业发展总体概况       93

三、我国旅游地产行业发展特点分析       97

四、我国旅游地产行业商业模式分析       98

第二节 旅游地产行业发展现状  101

一、我国旅游地产行业市场规模       101

二、我国旅游地产行业发展分析       102

1、我国旅游地产行业发展态势调查分析  102

2、我国旅游地产的发展研究     103

3、我国旅游地产市场发展空间探讨  104

三、中国旅游地产企业发展分析       105

第三节 旅游地产开发情况分析  106

一、我国旅游地产开发现状及问题    106

1、我国旅游地产发展现状  106

2、我国旅游地产开发存在的问题     106

二、基于文化产业发展的旅游地产开发机制研究    108

1、文化产业发展与旅游地产的共生关系  108

2、旅游地产文化品牌的建设     108

3、旅游地产文化的系统平衡     108

三、旅游地产开发的相关对策    109

1、以文化产业的发展带动旅游地产的开发     109

2、提升旅游文化地产产业化水平     109

3、重视旅游地产文化体验管理  110

第四节 我国旅游地产发展策略研究  111

一、我国现阶段旅游地产的开发模式       111

1、景区住宅开发  111

2、度假地产开发  111

3、旅游地产的综合性开发  112

二、制约我国旅游地产发展的因素分析    112

1、发展分时度假产品面临诸多阻力  112

2、旅游地产开发过程中缺乏整体感  112

3、地产商缺乏旅游地产开发经验     113

三、我国旅游地产的发展策略分析    113

1、树立旅游地产国际品牌  113

2、旅游地产销售中服务品质的提升  114

3、开发过程中应注重环境和谐  114

4、加强旅游地产业宏观调控和微观把握  114

 

第5章  我国旅游地产行业整体运行分析     116

第一节 中国旅游地产行业总体规模分析  116

一、企业数量结构分析       116

二、人员规模状况分析       117

三、行业资产规模分析       119

四、行业市场规模分析       119

第二节 中国旅游地产行业产销情况分析  119

一、我国旅游地产行业土地购置情况       119

二、我国旅游地产行业销售数量       121

三、我国旅游地产行业销售面积       122

第三节 旅游地产行业运营模式分析  124

一、旅游地产开发的政府运作模式    124

1、政府旅游地产运作模式分析  124

2、以规划方案的把控为前提     124

3、以相关政策的支持为重点     125

4、以公共工程的建设为核心     125

5、以区域营销的推进为辅助     125

6、以招商引资的落实为突破     126

7、以后续监管的持续为保障     126

8、政府发展旅游地产的科学途径总结     127

二、旅游地产开发的企业运作模式    127

1、旅游地产开发的企业运作模式     127

2、旅游地产开发企业的定位     127

3、旅游地产的商业运作模式     128

4、旅游地产开发的运作流程     130

第四节 旅游地产意向置业者调查分析     131

一、意向旅游地产置业者置业目的调查分析    131

二、意向旅游地产置业者置业目的变化分析    131

三、意向旅游地产置业者景观资源偏好调查分析    132

四、意向旅游地产置业者配套设施偏好调查分析    132

五、意向旅游地产置业者物业偏好调查分析    132

六、意向旅游地产置业者物业偏好变化分析    133

七、意向旅游地产置业者面积偏好调查分析    133

八、意向旅游地产置业者总价偏好调查分析    133

第三部分 市场全景调研

 

第6章  旅游地产产业结构及景观开发模式分析       135

第一节 旅游地产产业结构分析  135

一、市场细分成为旅游地产新卖点    135

二、主要旅游地产市场细分企业项目介绍       135

三、各细分市场占总市场的结构比例       137

第二节 旅游地产项目开发模式  139

一、民俗休闲地产开发模式       139

二、生态休闲地产开发模式       140

三、文化休闲地产开发模式       141

四、商务休闲地产开发模式       143

第三节 旅游地产行业主要投资开发模式  144

一、以提供第一居所为目的的景区住宅开发模式    144

二、以旅游度假为目的的开发模式    145

三、以旅游接待为目的的开发模式    145

四、综合性旅游房地产开发模式       145

第四节 中国旅游地产行业景观开发的模式     145

一、“城市功能区”驱动旅游地产新模式  145

二、产业经济区提升旅游地产新模式       146

三、旅游小城镇发展旅游地产新模式       148

四、乡村旅游综合体开创旅游地产新模式       149

 

第7章  旅游地产行业产品开发分析     151

第一节 自然资源类产品项目     151

一、滨湖类产品    151

1、产品选址分析  151

2、选址影响因素分析  151

3、滨湖类度假项目选址的区域条件  151

4、选址交通条件分析  152

5、选址资源条件优势  152

6、产品创新途径分析  153

7、产品开发引擎分析  154

8、产品客户定位模式  155

二、滨海类产品    157

1、产品核心竞争力     157

2、产品发展趋势预测  157

3、产品营销推广创新模式  157

4、旅游地产的品牌定位     158

5、旅游地产的品牌附加值  161

三、温泉类产品    162

1、产品的特征分析     162

2、产品核心竞争力     163

3、产品开发影响因素  163

4、产品发展趋势预测  165

5、产品投资开发建议  167

6、产品经营与管理策略     168

四、山地类产品    170

第二节 景观类产品项目     171

一、主题公园项目       171

1、主题公园发展阶段  171

2、主题公园开发要素分析  172

3、客源市场分析  173

4、交通条件分析  173

5、项目选址分析  174

6、主题选择分析  174

7、经营与管理模式     174

8、主题公园盈利模式分析  174

9、主题公园发展趋势预测  175

二、高尔夫度假项目    176

1、产品的特征分析     176

2、产品核心竞争力     177

3、产品的表现形式     177

4、产品与地产联合开发     178

5、高尔夫与地产凹凸效应  178

6、高尔夫与地产关系分析  178

7、影响产品建设的因素     179

8、国内外发展模式分析     179

9、高尔夫项目营销战略     182

三、文化主题类产品项目    183

1、古镇、古村类产品  183

2、文化节庆类产品     184

3、产业新城类项目     186

4、会展旅游地产项目  186

 

第8章  旅游地产行业物业建设分析     196

第一节 产权式酒店投资建设分析     196

一、产权式酒店的界定       196

二、产权式酒店主要类型分析    196

三、产权式酒店建设运营情况    197

四、产权酒店新增数量及总量    200

五、不同星级档次酒店项目分析       201

六、产权式酒店的管理分析       207

第二节 酒店式公寓投资建设分析     210

一、酒店式公寓的界定       210

二、酒店式公寓供需状况分析    210

三、酒店式公寓供给分析    210

四、酒店式公寓需求分析    211

五、酒店式公寓发展预测    212

第三节 会议中心投资建设分析  214

一、会议中心的界定    214

二、会议中心建设现状       215

三、会议中心市场发展现状       216

四、会议中心市场主要问题       217

五、会议中心发展预测       218

第四节 高尔夫地产投资建设分析     223

一、高尔夫地产的界定       223

二、高尔夫投资设现状分析       223

三、高尔夫建设市场发展现状    223

四、高尔夫建设市场主要问题    224

五、高尔夫开发建设发展趋势    226

第五节 海滨浴场投资建设分析  226

一、海滨浴场建设现状       226

二、海滨浴场发展方向       228

第六节 旅游度假村投资建设分析     228

一、旅游度假村的界定       228

二、旅游度假村建设现状    228

三、旅游度假村市场发展现状    229

四、旅游度假村市场主要问题    233

五、旅游度假村发展预测    235

 

第9章  我国旅游地产行业营销趋势及策略分析       238

第一节 旅游地产行业销售渠道分析  238

一、营销分析与营销模式推荐    238

1、渠道构成  238

2、覆盖率     241

3、销售渠道效果  241

4、价值流程结构  242

5、渠道建设方向  243

二、旅游地产营销环境分析与评价    246

三、销售渠道存在的主要问题    246

四、营销渠道发展趋势与策略    249

第二节 旅游地产行业营销策略分析  255

一、中国旅游地产营销概况       255

二、旅游地产营销策略探讨       256

1、中国旅游地产品牌营销策略浅析  256

2、旅游地产新产品的市场推广策略  257

3、旅游地产细分领域品牌营销策略分析  258

第三节 旅游地产营销的发展趋势     260

一、电子商务营销       260

二、微信公众号营销    262

三、未来旅游地产市场营销的出路    262

四、中国旅游地产营销的趋势预测    265

第四部分 竞争格局分析

 

第10章  旅游地产行业产业集群及区域市场分析       267

第一节 中国旅游地产集群发展特色分析  267

一、长江三角洲旅游地产发展特色分析    267

二、西南地区旅游地产发展特色分析       269

三、环渤海地区旅游地产发展特色分析    269

四、两广地区旅游地产群体发展特色分析       270

五、海南省旅游地产群体发展特色分析    274

第二节 中国旅游地产重点区域市场分析预测  276

一、行业总体区域结构特征及变化    276

二、旅游地产区域市场分析       276

三、旅游地产区域市场前景及趋势    277

第三节 海南省旅游地产行业投资潜力分析     278

一、海南省旅游地产行业投资环境分析    278

1、旅游资源禀赋分析  278

2、旅游业发展现状分析     280

3、旅游业政策环境分析     281

4、居民收入与消费情况分析     292

二、海南省旅游地产行业客源市场分析    293

1、国内客源市场分析  293

2、国外客源市场分析  294

三、海南省旅游地产行业供需状况分析    294

1、供给情况分析  294

2、需求情况分析  296

四、海南省旅游地产行业投资潜力分析    297

1、旅游地产行业影响因素分析  297

2、“十四五”旅游地产发展规划       298

第四节 贵州省旅游地产行业投资潜力分析     299

一、贵州省旅游地产行业投资环境分析    299

1、旅游资源禀赋分析  299

2、旅游业发展现状分析     299

3、旅游业政策环境分析     302

4、居民收入与消费情况分析     303

二、贵州省旅游地产行业客源市场分析    304

1、国内客源市场分析  304

2、国外客源市场分析  304

三、贵州省旅游地产行业供需状况分析    304

1、供给情况分析  304

2、需求情况分析  304

四、贵州省旅游地产行业投资潜力分析    305

1、旅游地产行业影响因素分析  305

2、“十四五”旅游地产发展规划       305

第五节 云南省旅游地产行业投资潜力分析     306

一、云南省旅游地产行业投资环境分析    306

1、旅游资源禀赋分析  306

2、旅游业发展现状分析     307

3、旅游业政策环境分析     308

4、居民收入与消费情况分析     309

二、云南省旅游地产行业客源市场分析    309

1、国内客源市场分析  309

2、国外客源市场分析  309

三、云南省旅游地产行业供需状况分析    310

1、供给情况分析  310

2、需求情况分析  310

四、云南省旅游地产行业投资潜力分析    310

1、旅游地产行业影响因素分析  310

2、“十四五”旅游地产发展规划       311

第六节 吉林省旅游地产行业投资潜力分析     313

一、吉林省旅游地产行业投资环境分析    313

1、旅游资源禀赋分析  313

2、旅游业发展现状分析     314

3、旅游业政策环境分析     315

4、居民收入与消费情况分析     315

二、吉林省旅游地产行业客源市场分析    315

三、吉林省旅游地产行业供需状况分析    316

1、供给情况分析  316

2、需求情况分析  316

四、吉林省旅游地产行业投资潜力分析    316

1、旅游地产行业影响因素分析  316

2、“十四五”旅游地产发展规划       317

第七节 安徽省旅游地产行业投资潜力分析     318

一、安徽省旅游地产行业投资环境分析    318

1、旅游资源禀赋分析  318

2、旅游业发展现状分析     319

3、旅游业政策环境分析     320

4、居民收入与消费情况分析     320

二、安徽省旅游地产行业客源市场分析    321

1、国内客源市场分析  321

2、国外客源市场分析  321

三、安徽省旅游地产行业供需状况分析    321

四、安徽省旅游地产行业投资潜力分析    321

1、旅游地产行业影响因素分析  321

2、“十四五”旅游地产发展规划       322

第八节 江苏省旅游地产行业投资潜力分析     322

一、江苏省旅游地产行业投资环境分析    322

1、旅游资源禀赋分析  322

2、旅游业发展现状分析     324

3、旅游业政策环境分析     324

4、居民收入与消费情况分析     325

二、江苏省旅游地产行业客源市场分析    326

三、江苏省旅游地产行业供需状况分析    326

1、供给情况分析  326

2、需求情况分析  327

四、江苏省旅游地产行业投资潜力分析    327

1、旅游地产行业影响因素分析  327

2、“十四五”旅游地产发展规划       327

第九节 广东省旅游地产行业投资潜力分析     328

一、广东省旅游地产行业投资环境分析    328

1、旅游资源禀赋分析  328

2、旅游业发展现状分析     332

3、旅游业政策环境分析     332

4、居民收入与消费情况分析     333

二、广东省旅游地产行业客源市场分析    333

三、广东省旅游地产行业供需状况分析    334

1、供给情况分析  334

2、需求情况分析  334

四、广东省旅游地产行业投资潜力分析    335

1、旅游地产行业影响因素分析  335

2、“十四五”旅游地产发展规划       335

第十节 杭州市旅游地产行业投资潜力分析     336

一、杭州市旅游地产行业投资环境分析    336

1、旅游资源禀赋分析  336

2、旅游业发展现状分析     336

3、旅游业政策环境分析     337

4、居民收入与消费情况分析     337

二、杭州市旅游地产行业客源市场分析    338

三、杭州地区旅游地产项目开发分析       338

四、杭州市旅游地产行业投资潜力分析    339

1、旅游地产行业影响因素分析  339

2、“十四五”旅游地产发展规划       339

第十一节 大连市旅游地产行业投资潜力分析  339

一、大连市旅游地产行业投资环境分析    339

1、旅游资源禀赋分析  339

2、旅游业发展现状分析     340

3、旅游业政策环境分析     341

4、居民收入与消费情况分析     341

二、大连市旅游地产行业客源市场分析    341

三、大连市旅游地产项目开发分析    342

四、大连市旅游地产行业投资潜力分析    343

第十二节 青岛市旅游地产行业投资潜力分析  343

一、青岛市旅游地产行业投资环境分析    343

1、旅游资源禀赋分析  343

2、旅游业发展现状分析     344

3、旅游业政策环境分析     344

4、居民收入与消费情况分析     346

二、青岛市旅游地产行业客源市场分析    346

三、青岛市旅游地产项目开发热度分析    346

四、青岛市旅游地产行业投资潜力分析    347

1、旅游地产行业影响因素分析  347

2、“十四五”旅游地产发展规划       348

 

第11章  旅游地产行业竞争形势及策略     350

第一节 行业总体市场竞争状况分析  350

一、旅游地产行业竞争结构分析       350

1、现有企业间竞争     350

2、潜在进入者分析     351

3、替代品威胁分析     352

4、供应商议价能力     352

5、客户议价能力  352

6、竞争结构特点总结  352

二、旅游地产行业企业间竞争格局分析    353

三、旅游地产行业集中度分析    354

四、旅游地产行业SWOT分析  354

1、旅游地产行业优势分析  354

2、旅游地产行业劣势分析  355

3、旅游地产行业机会分析  355

4、旅游地产行业威胁分析  355

第二节 中国旅游地产行业竞争格局综述  356

一、旅游地产行业竞争概况       356

1、中国旅游地产行业品牌竞争格局  356

2、旅游地产业未来竞争格局和特点  357

3、旅游地产市场进入及竞争对手分析     360

二、中国旅游地产行业竞争力分析    362

三、中国旅游地产竞争力优势分析    363

四、旅游地产行业主要企业竞争力分析    365

第三节 旅游地产行业竞争格局分析  367

一、国内外旅游地产竞争分析    367

二、我国旅游地产市场竞争分析       369

三、我国旅游地产市场集中度分析    370

四、国内主要旅游地产企业动向       371

五、国内旅游地产企业拟在建项目分析    376

第四节 旅游地产市场竞争策略分析  378

 

第12章  旅游地产行业领先企业经营形势分析       380

第一节 中国旅游地产企业总体发展状况分析  380

一、旅游地产企业主要类型       380

二、旅游地产企业资本运作分析       380

三、旅游地产企业排名       386

第二节 中国领先旅游地产企业经营形势分析  387

一、保利房地产（集团）股份有限公司    387

1、企业发展简述  387

2、企业资产规模  388

3、企业投资项目  389

4、企业发展规划  390

5、企业经营状况  390

6、企业盈利能力  391

7、企业偿债能力  392

8、企业前景展望  392

二、深圳华侨城股份有限公司    393

1、企业发展简述  393

2、企业资产规模  394

3、企业投资项目  395

4、企业发展动态  396

5、企业经营状况  396

6、企业盈利能力  397

7、企业SWOT分析    398

8、企业前景展望  399

三、雅居乐地产控股有限公司    400

1、企业发展简述  400

2、企业资产规模  401

3、企业旅游地产开发模式  401

4、企业旅游地产项目规划  402

5、企业经营状况  403

6、企业盈利能力  403

7、企业偿债能力  404

8、企业前景展望  405

四、中航地产股份有限公司       406

1、企业发展简述  406

2、企业资产规模  407

3、企业投资项目  407

4、企业地产收入  409

5、企业经营状况  409

6、企业盈利能力  410

7、企业发展动态  412

8、企业前景展望  413

五、恒大地产集团有限公司       415

1、企业发展简述  415

2、企业资产规模  415

3、企业旅游地产开发  416

4、企业发展动态  416

5、企业经营状况  417

6、企业盈利能力  418

7、企业偿债能力  418

8、企业前景展望  419

六、碧桂园控股有限公司    419

1、企业发展简述  419

2、企业资产规模  421

3、企业品牌价值  421

4、企业旅游地产开发模式  422

5、企业旅游地产投资规模  423

6、企业盈利能力  424

7、企业偿债能力  425

8、企业前景展望  426

七、世茂房地产控股有限公司    428

1、企业发展简述  428

2、企业资产规模  428

3、企业经营状况  428

4、企业旅游地产开发模式  429

5、企业旅游地产投资规模  430

6、企业盈利能力  430

7、企业偿债能力  431

8、企业SWOT分析    432

八、昆明城建房地产开发股份有限公司    433

1、企业发展简述  433

2、企业资产规模  434

3、企业旅游地产投资重点  435

4、企业发展动态  435

5、企业经营状况  437

6、企业盈利能力  437

7、企业偿债能力  437

8、企业前景展望  438

九、佳兆业集团控股有限公司    438

1、企业发展简述  438

2、企业资产规模  439

3、企业投资项目  439

4、企业发展规划  439

5、企业经营状况  439

6、企业盈利能力  440

7、企业偿债能力  441

8、企业前景展望  442

十、大连万达集团股份有限公司       442

1、企业发展简述  442

2、企业资产规模  444

3、企业投资项目  444

4、企业竞争优势  444

5、企业旅游地产投资规模  445

6、企业盈利能力  445

7、企业偿债能力  447

8、企业前景展望  447

十一、万科企业股份有限公司    448

1、企业发展简述  448

2、企业资产规模  451

3、企业旅游地产投资项目  451

4、企业发展动态  452

5、企业经营状况  453

6、企业盈利能力  454

7、企业偿债能力  455

8、企业前景展望  455

十二、颐和地产集团有限公司    456

1、企业发展简述  456

2、企业资产规模  457

3、企业投资项目  457

4、企业发展能力  458

5、企业经营状况  458

6、企业盈利能力  459

7、企业竞争优势  459

8、企业趋势预测  460

十三、龙湖地产有限公司    461

1、企业发展简述  461

2、企业资产规模  463

3、企业投资项目  463

4、企业发展动态  464

5、企业经营状况  464

6、企业盈利能力  465

7、企业SWOT分析    466

8、企业区域发展  466

十四、绿城房地产集团有限公司       467

1、企业发展简述  467

2、企业资产规模  468

3、企业旅游地产投资规模  468

4、企业发展规划  468

5、企业经营状况  469

6、企业盈利能力  469

7、企业偿债能力  470

8、企业发展案例  470

十五、华润置地有限公司    471

1、企业发展简述  471

2、企业资产规模  471

3、企业旅游地产投资规模  472

4、企业发展动态  472

5、企业经营状况  473

6、企业盈利能力  473

7、企业偿债能力  474

8、企业前景展望  476

十六、北京万通地产股份有限公司    478

1、企业发展简述  478

2、企业土地开发  479

3、企业重大举措  479

4、企业发展规划  480

5、企业经营状况  480

6、企业盈利能力  481

7、企业偿债能力  482

8、企业前景展望  482

十七、协信地产控股有限公司    483

1、企业发展简述  483

2、企业资产规模  483

3、企业投资项目  483

4、企业发展规划  484

5、企业经营状况  484

6、企业盈利能力  484

7、企业SWOT分析    485

8、企业前景展望  485

十八、金科地产集团股份有限公司    486

1、企业发展简述  486

2、企业资产规模  487

3、企业旅游地产开发  488

4、企业组织构架  489

5、企业经营状况  489

6、企业盈利能力  490

7、企业偿债能力  490

8、企业前景展望  491

十九、首创置业股份有限公司    493

1、企业发展简述  493

2、企业发展动态  494

3、企业组织结构  496

4、企业发展规划  496

5、企业经营状况  497

6、企业盈利能力  498

7、企业偿债能力  499

8、企业前景展望  501

二十、广东美的置业有限公司    501

1、企业发展简述  501

2、企业资产规模  501

3、企业投资项目  502

4、企业发展规划  502

5、企业经营状况  503

6、企业发展能力  503

7、企业战略规划  503

二十一、中信房地产集团有限公司    504

1、企业发展简述  504

2、企业资产规模  504

3、企业投资项目  504

4、企业发展能力  505

5、企业经营状况  505

6、企业盈利能力  506

7、企业前景展望  506

二十二、金地（集团）股份有限公司       507

1、企业发展简述  507

2、企业发展模式  508

3、企业投资规模  509

4、企业发展规划  509

5、企业经营状况  510

6、企业盈利能力  511

7、企业偿债能力  512

8、企业SWOT分析    513

二十三、北京首都开发控股（集团）有限公司       514

1、企业发展简述  514

2、企业发展动态  515

3、企业投资规模  516

4、企业发展模式  516

5、企业经营状况  517

6、企业盈利能力  518

7、企业偿债能力  518

8、企业投资规划  519

二十四、广州富力地产股份有限公司       520

1、企业发展简述  520

2、企业资产规模  521

3、企业投资项目  521

4、企业发展规划  522

5、企业经营状况  522

6、企业盈利能力  522

7、企业SWOT分析    523

8、企业前景展望  524

二十五、深业南方地产（集团）有限公司       524

1、企业发展简述  524

2、企业资产规模  524

3、企业投资项目  524

4、企业发展动态  525

5、企业经营状况  525

6、企业SWOT分析    525

7、企业重点发展  525

8、企业前景展望  525

二十六、世纪金源投资集团有限公司       526

1、企业发展简述  526

2、企业资产规模  526

3、企业分地区销售状况     526

4、企业发展规划  526

5、企业经营状况  527

6、企业盈利能力  527

7、企业投资项目  528

8、企业前景展望  528

二十七、中弘控股股份有限公司       528

1、企业发展简述  528

2、企业资产规模  529

3、企业旅游地产投资项目  529

4、企业发展动态  530

5、企业经营状况  531

6、企业盈利能力  531

7、企业偿债能力  532

8、企业竞争优势  532

二十八、越秀地产股份有限公司       535

1、企业发展简述  535

2、企业资产规模  536

3、企业销售收入  537

4、企业发展规划  537

5、企业经营状况  538

6、企业盈利能力  538

7、企业SWOT分析    539

8、企业前景展望  540

二十九、深圳市富通房地产集团有限公司       540

1、企业发展简述  540

2、企业销售规模  541

3、企业投资项目  541

4、企业发展规划  542

5、企业经营状况  542

6、企业前景展望  543

三十、远洋地产控股有限公司    543

1、企业发展简述  543

2、企业发展动态  544

3、企业投资项目  544

4、企业发展规划  544

5、企业经营状况  544

6、企业盈利能力  545

7、企业偿债能力  546

8、企业战略规划  547

第五部分 发展前景展望

 

第13章  2025-2031年旅游地产行业前景及趋势预测    548

第一节 2025-2031年旅游地产市场发展前景 548

一、2025-2031年旅游地产市场发展潜力       548

二、2025-2031年旅游地产市场发展前景展望       550

三、2025-2031年旅游地产细分行业发展前景分析       551

第二节 2025-2031年旅游地产市场发展趋势预测 553

一、2025-2031年旅游地产行业发展趋势       553

二、2025-2031年旅游地产市场规模预测       555

1、旅游地产营收规模预测  555

2、旅游地产投资规模预测  556

三、2025-2031年旅游地产行业应用趋势预测       557

四、2025-2031年细分市场发展趋势预测       560

第三节 2025-2031年中国旅游地产行业供需预测 562

一、2025-2031年中国旅游地产行业供给预测       562

二、2025-2031年中国旅游地产市场销量预测       563

三、2025-2031年中国旅游地产行业需求预测       564

四、2025-2031年中国旅游地产行业供需平衡预测       566

 

第14章  2025-2031年旅游地产行业投资价值评估分析       568

第一节 旅游地产行业投资特性分析  568

一、旅游地产行业进入壁垒分析       568

二、旅游地产行业盈利因素分析       568

三、旅游地产行业盈利模式分析       571

第二节 2025-2031年旅游地产行业发展的影响因素     573

一、有利因素       573

二、不利因素       575

第三节 中国旅游地产行业投资热度分析  577

一、全国旅游地产投资热度分析       577

二、不同区域旅游地产投资热度分析       577

1、海南地区旅游地产投资热度分析  577

2、西南地区旅游地产投资热度分析  580

3、长三角地区旅游地产投资热度分析     582

4、环渤海地区旅游地产投资热度分析     583

5、两广地区旅游地产投资热度分析  586

6、闽东南地区旅游地产投资热度分析     587

三、不同类型旅游地产投资热度分析       589

1、滨海旅游地产投资热度分析  589

2、滨湖旅游地产投资热度分析  589

3、山地旅游地产投资热度分析  590

4、温泉旅游地产投资热度分析  590

5、古镇旅游地产投资热度分析  592

6、高尔夫地产投资热度分析     593

 

第15章  2025-2031年旅游地产行业投资机会与风险防范   595

第一节 旅游地产行业投融资情况     595

一、行业资金渠道分析       595

二、固定资产投资分析       597

三、旅游地产行业投资现状分析       597

第二节 2025-2031年旅游地产行业投资机会 598

一、产业链投资机会    598

二、细分市场投资机会       599

三、重点区域投资机会       603

四、旅游地产行业投资机遇       603

第三节 旅游地产开发项目风险应对与监控     604

一、旅游地产的概念及其开发项目特征    604

二、旅游地产开发项目的风险分析    605

1、盲目投资引起的资金需求风险     605

2、发展模式风险  605

3、运作模式风险  606

4、不可抗力风险  606

5、难以预计的产业政策风险     606

三、相关风险应对与监控策略    607

第四节 中国旅游地产行业投资建议  609

一、旅游地产行业未来发展方向       609

二、旅游地产行业主要投资建议       610

三、中国旅游地产企业融资分析       611

第六部分 发展战略研究

 

第16章  2025-2031年旅游地产行业面临的困境及对策       614

第一节 旅游地产行业面临的困境     614

一、供给过度膨胀       614

二、局部投资过热       614

三、开发模式单一       615

四、金融风险增加       615

五、制度规范缺失       616

六、空置率居高不下    616

第二节 中国旅游地产行业存在的问题及对策  616

一、中国旅游地产行业存在的问题    616

二、旅游地产行业发展的建议对策    618

1、把握国家投资的契机     618

2、竞争性战略联盟的实施  618

3、企业自身应对策略  620

三、市场的重点客户战略实施    623

1、实施重点客户战略的必要性  623

2、合理确立重点客户  623

3、重点客户战略管理  624

4、重点客户管理功能  626

第三节 中国旅游地产市场发展面临的挑战与对策  627

一、中国旅游地产市场发展面临的挑战    627

二、中国旅游地产市场发展对策分析       630

 

第17章  旅游地产行业发展战略研究 633

第一节 旅游地产行业发展战略研究  633

一、业务组合战略       633

二、区域战略规划       633

三、产业战略规划       634

四、营销品牌战略       636

五、竞争战略规划       642

第二节 对我国旅游地产品牌的战略思考  643

一、旅游地产品牌的重要性       643

二、旅游地产实施品牌战略的意义    644

三、旅游地产企业品牌的现状分析    645

四、我国旅游地产企业的品牌战略    649

五、旅游地产品牌战略管理的策略    651

第三节 旅游地产经营策略分析  654

一、旅游地产市场细分策略       654

二、旅游地产市场创新策略       655

三、品牌定位与品类规划    656

四、旅游地产新产品差异化战略       660

第四节 旅游地产行业投资战略研究  662

一、旅游地产行业投资战略       662

二、2025-2031年旅游地产行业投资战略       665

三、2025-2031年细分行业投资战略       673

图表目录（部分）

图表：行业生命周期图       9

图表：2010-2018年国内生产总值及其增长速度   24

图表：2010-2018年工业增加值及其增长速度       25

图表：2010-2018年居民人均收入及其实际增长率       25

图表：2014-2018年技术人员人数   26

图表：2018年年末人口数及其构成分析  38

图表：2014-2018年普通本专科,中等职业教育及普通高中招生人数统计（万人）  39

图表：2014-2018年研究与试验发展经费支出及增长速度分析   40

图表：2018年专利申请受理、授权和有效专利情况     40

图表：2014-2018年万元国内生产总值能耗降低率分析       42

图表：2014-2018年清洁能源消耗量占能源消耗总量的比重分析       42

图表：2010-2018年中国城镇化率分析   43

图表：2005-2018年中国人口总量及增速分析       44

图表：2005-2018年中国城镇、农村人口对比走势图   44

图表：2014-2018年社会消费品零售总额分析       45

图表：中国股权投资市场旅游产业基金一览（单位：亿元）       96

图表：2016中国旅游地产样本项目功能分布情况  101

图表：中国旅游地产样本项目资源分布情况    103

图表：中国旅游地产样本项目交通道路级别分布情况    103

图表：中国旅游地产样本项目企业类型    105

图表：旅游地产开发企业结构    107

图表：2014-2018年中国旅游地产投资开发企业数量变化(单位：家) 116

图表：部分参与旅游地产开发的企业名单       117

图表：2014-2018年我国旅游地产从业人员分析   118

图表：2018年我国房地产从业人员结构对比  118

图表：考虑购买旅游地产的比例       120

图表：影响购买旅游地产物业的因素       120

图表：2014-2018年旅游地产累计建筑面积   121

图表：2018年不同资源类型旅游地产新增项目数量及用地面积  122

图表：2018年新增不同类型旅游地产项目数量和占地面积  123

图表：2018年新增不同类型旅游地产项目数量建筑面积     124

图表：2018年新增旅游地产项目运营类产品结构  139

图表：我国山地类旅游地产分布图    170

图表：主题公园开发六要素       173

图表：国外高尔夫旅游地产项目模式       180

图表：国内高尔夫旅游地产项目模式       181

图表：高尔夫球场旅游地产项目模式总结       182

图表：会展地产的六大核心要素       188

图表：中国产权式酒店行业主要生产企业排名       201

图表：2018年酒店式公寓10强       211

图表：我国旅游地产行业区域集中度分析       276

图表：海南重点城市旅游地产项目占地面积（位：㎡）       277

图表：海南省居民人均可支配收入(元)     292

图表：海南省居民人均生活消费支出(元) 293

图表：2018年城乡居民收入支出指标     325

图表：中国旅游地产项目品牌价值TOP10      357

图表：万达文化旅游项目情况    366

图表：华侨城集团文化旅游项目情况       366

图表：宋城股份文化旅游项目情况    367

图表：各投资主体投资额所占比例    371

图表：恒大地产集团有限公司拟在建项目分析       377

图表：大连万达集团股份有限公司拟在建项目分析       377

图表：雅居乐地产控股有限公司拟在建项目分析    378

图表：2018年旅游地产开发企业结构     380

图表：旅游地产十强    386

图表：2015-2018年保利公司资产负债分析   389

图表：2015-2018年保利公司盈利能力分析   391

图表：2018年保利地产有息负债率  392

图表：2014-2018年华侨城公司资产负债分析       394

图表：2014-2018年华侨城经营状况分析       397

图表：2015-2018年华侨城盈利能力分析       398

图表：2015-2018年雅居乐公司资产负债分析       401

图表：2015-2018年雅居乐公司盈利能力分析       404

图表：2015-2018年雅居乐公司偿债能力分析       405

图表：2014-2018年雅居乐情况分析       405

图表：2014-2018年雅居乐销售增长情况       406

图表：2014-2018年中航地产资产负债分析   407

图表：2014-2018年中航地产经营分析   410

图表：2015-2018年中国恒大资本结构分析   416

图表：2015-2018年中国恒大盈利能力分析   418

图表：2015-2018年中国恒大偿债能力分析   419

图表：205-2018年碧桂园资产分析  421

图表：2018年碧桂园按省份划分土地储备分布（按面积）  424

图表：2015-2018年碧桂园盈利能力分析       425

图表：2015-2018年碧桂园偿债能力分析       426

图表：2015-2018年世贸地产融资成本分析   429

图表：世贸地产盈利能力分析    431

图表：世贸地产偿债能力分析    432

图表：2015-2018年成长能力分析   440

图表：2015-2018年佳兆业公司盈利能力分析       441

图表：2015-2018年佳兆业公司偿债能力分析       441

图表：2014-2018年万科资产负债分析   451

图表：2014-2018年万科经营情况分析   454

图表：2018年万科盈利情况分析     454

图表：2015-2018年万科偿债能力分析   455

图表：2015-2018年龙湖地产资本结构分析   465

图表：2015-2018年龙湖地产盈利能力分析   465

图表：2015-2018年绿地公司盈利能力分析   469

图表：2015-2018年绿地公司偿债能力分析   470

图表：2015-2018年华润置地盈利能力分析   474

图表：2015-2018年华润置地偿债能力分析   476

图表：2015-2018年华润置地成长能力分析   476

图表：华润置地有限公司产异化生意模式图    477

图表：2015-2018年万通地产成长能力分析   481

图表：2015-2018年万通地产经营情况分析   481

图表：2015-2018年万通地产盈利能力分析   482

图表：2015-2018年北京万通偿债能力分析   482

图表：2018年Q1金科股份资产负债分析      488

图表：金科股份高管列表    489

图表：2018年金科股份营收分析     489

图表：2015-2018年金科股份盈利分析   490

图表：2015-2018年金科股份偿债能力分析   491

图表：202318年首创置业经营状况分析 498

图表：2015-2018年首创置业盈利能力分析   499

图表：2018年度公司审议通过的重要债务融资     500

图表：2015-2018年首创置业偿债能力分析   500

图表：中信地产开发的休闲物业       504

图表：中信地产开发的商业住宅       505

图表：2014-2018年金地公司经营分析   511

图表：2015-2018年金地公司盈利能力分析   512

图表：2015-2018年金地公司偿债能力分析   513

图表：2018年首开公司经营状况分析     518

图表：2018年首开公司盈利能力分析     518

图表：2018年首开公司偿债能力分析     519

图表：2018年广州富力地产盈利能力分析     523

图表：2014-2018年中宏公司经营状况分析   529

图表：2018年公司主要项目开发情况     530

图表：2014-2018年中宏公司经营状况分析   531

图表：2018年中宏公司盈利能力分析     531

图表：2018年中宏公司偿债能力分析     532

图表：2015-2018年越秀地产资产负债分析   537

图表：2015-2018年越秀地产盈利能力分析   539

图表：2015-2018年远洋地产盈利能力分析   545

图表：2015-2018年远洋地产偿债能力分析   546

图表：2025-2031年旅游地产营收规模预测   556

图表：2025-2031年旅游地产投资规模预测   557

图表：2025-2031年中国旅游地产项目规模预测   563

图表：2025-2031年旅游地产需求量分析       566

图表：2025-2031年旅游地产供给需求分析   567

图表：海南旅游地产运营模式分析    578

图表：2018年海南区域土地成交情况分析     579

图表：海南地产成交量分析       580

图表：2018年西南地区受访者旅游度假住宿类型偏好  582

图表：环渤海地区受访者旅游度假次数统计    584

图表：2018年环渤海地区受访者旅游度假住宿偏好     585

图表：2018年环渤海地区受访者旅游度假住宿品质     585

图表：2018年两广地区受访者旅游目的地偏好     586

图表：2018年两广地区受访者旅游度假住宿偏好  587

图表：2018年闽东南地区受访者旅游目的     588

图表：2018年闽东南地区受访者旅游选择偏好     589

图表：区域发展战略咨询流程图       634