在战后蓬勃发展的世界新技术革命的浪潮中，高技术产业的兴起是最引人注目的事件之一。从20世纪四、**年代开始，抢占世界高技术产业发展的制高点成为世界经济竞争的主要领域。近**年来，世界科技园区以其独特的空间布局形态、独特的运行管理机制和独特的社会文化环境，成为发展高技术产业最成功的模式之一。
　　我国的高新区是在面临世界新技术革命挑战，各国不断加强高新技术产业发展，国内不断深化改革、对外开放的背景下倡导、建设并发展起来的。
　　据中国市场调研在线发布的2019-2023年中国高新技术产业园区行业现状研究分析及发展趋势预测报告显示，从**年第一批国家高新区正式建立以来，国家高新区不断扩围，截止到**年**月**日，国家高新区总数已达114家，遍布全国30个省、市、自治区。**年国家高新区营业总收入达20.3万亿元，其中55家成为“千亿俱乐部”成员；实现增加值5.8万亿元，占全国GDP的比重达10%以上。如今，国家高新区已经成为培育和投资前景性新兴产业的核心载体，更是转变发展方式和调整经济结构的重要引擎。
　　为了加快推动国家高新技术产业开发区发展，培育和投资前景性新兴产业，推动实施创新驱动投资前景，**年科技部印发了《国家高新技术产业开发区“十四五”发展规划纲要》。该《规划》在发展目标中提到，“十四五”期间，着力提升国家高新区产业竞争力。培育一批新的产业业态，战略性新兴产业成为园区的主导产业，现代服务业占有较大比重，传统产业得到优化和升级，产业质量明显提高，形成一批具有影响力的创新型产业集群。其中，培育形成15个左右规模超过1000亿元、具备国际竞争力的创新型产业集群。
　　《2019-2023年中国高新技术产业园区行业现状研究分析及发展趋势预测报告》在多年高新技术产业园区行业研究结论的基础上，结合中国高新技术产业园区行业市场的发展现状，通过资深研究团队对高新技术产业园区市场各类资讯进行整理分析，并依托国家权威数据资源和长期市场监测的数据库，对高新技术产业园区行业进行了全面、细致的调查研究。
　　中国市场调研在线发布的2019-2023年中国高新技术产业园区行业现状研究分析及发展趋势预测报告可以帮助投资者准确把握高新技术产业园区行业的市场现状，为投资者进行投资作出高新技术产业园区行业前景预判，挖掘高新技术产业园区行业投资价值，同时提出高新技术产业园区行业投资策略、营销策略等方面的建议。

正文目录

第1章 高新技术产业园区相关概述

　　1.1 高新技术产业的概念界定
　　　　1.1.1 高新技术产业的定义
　　　　1.1.2 高新技术产业的范围划定
　　　　1.1.3 高新技术企业的认定标准
　　1.2 高新技术产业园区的定义特征
　　　　1.2.1 高新技术产业园区的定义
　　　　1.2.2 高新技术产业园区的基本特征
　　　　1.2.3 高新技术产业园区的建园模式
　　　　1.2.4 高新技术园区的发展类型
　　1.3 高新技术产业园区的发展历程

第2章 2014-2023年世界高新技术产业园发展分析

　　2.1 世界高新技术园区总体发展状况
　　2.2 世界成功高新科技园的发展特点
　　　　2.2.1 区位优势
　　　　2.2.2 创新机制
　　　　2.2.3 人力资源
　　2.3 世界一流高新科技园开发建设分析
　　　　2.3.1 成功科技园区评判标准
　　　　2.3.2 开发建设关键要素
　　　　2.3.3 开发模式分析
　　　　2.3.4 开发流程分析
　　2.4 世界高新科技园区管理模式分析
　　　　2.4.1 管理模式主要类型分析
　　　　2.4.2 管理模式发展特点分析
　　2.5 世界高新科技园区运营分析
　　　　2.5.1 土地开发机制
　　　　　　土地开发是高科技园区建设中的基本工作。对政府主导发展的高科技园区来说，土地开发需要解决两个问题：第一个问题是确立园区土地开发的主体，即是由园区管理当局负责还是由专门的开发公司负责土地开发，以及如何处理两者之间的关系？第二个问题是许多园区为了吸引工业项目，不得不采取低于土地开发成本的价格出让土地以吸引外资，但由此导致的成本亏损由谁承担？
　　　　　　台湾新竹科学工业园区在土地开发过程中把政府管理和市场化运作较好地结合了起来。新竹是台湾当局主管的高科技园区，园区基础设施的投资被列入台湾“中央政府”的财政预算，由政府全额投资。园区管理局下设建管组和营建组负责土地开发事项，但本身并不直接开发土地，而是采取招投标形式发包园区的土地开发工程，以降低开发成本。建管组负责土地征收拆迁、地籍管理、工业区和住宅社区规划、土地拨用借用产权登记、土地厂房、住宅的出售和出租等管理事项。营建组负责建筑工程和公用设施的规划、设计、招投标、概算编制控制核对、验收和维护等事项。
　　　　　　开发区的生命力在于经济发展的活力和潜力，土地开发服务于经济发展，因此土地开发的成本效益分析必须综合经济发展带来的税收和就业等社会收益。据了解，为吸引投资，新竹也采取了低于成本价的方式对外出租厂房。园区管理局负责基础设施的投资，至1999年底已投入214亿台币，但每年通过土地/厂房出租得到的租金仅5-6亿台币。很明显，新竹园区土地开发的成本和收益是不平衡的。但按照同期累计的工业销售额估计，新竹园区的税收远远超过了基础设施的投入。如1999年新竹园区的基建投资达30多亿台币，但2000年新竹园区的工业销售额超过了9000亿台币。由于新竹园区是台湾当局主管的园区，投入与产出（税收）均由上级主管部门负责，因此新竹园区管理局本身不需要承担由土地开发和转让而导致的负债问题。
　　　　　　由上可见，即便是市场经济体制，政府给予土地开发的补贴对园区的发展来说也是合理的和必不可少的。补贴有两种形式，一种来自政府预算，另一种是采取市场经济机制下的政府保护价形式。前者以新竹科学工业园区为代表，后者以新加坡为代表。当然，政府在补贴土地开发的同时，也应重视通过市场化运作降低土地开发的成本。如新竹科学工业园区的工程建设采用招投标形式，裕廊开发公司通过扩大土地开发面积取得经济效益等。
　　　　2.5.2 招商机制
　　　　　　从发展机制来看，开发区可以分为内生型和外生型，两类开发区在招商机构设置和招商活动上存在着显着差异。内生型开发区的发展动力来自于自身的竞争优势。投资来源早期以政府采购为主，后期以资金和公司衍生为主。硅谷是典型的内生型开发区。外生型开发区，初期以廉价劳动力参与国际劳动分工，后逐步演变为“引进-消化-出口”模式。跨国公司、海外学人是外生型开发区的主要招商对象，其招商机制较为成熟，有各种招商机构和招商活动。
　　　　　　1营建招商网络平台
　　　　　　招商具有相当的综合性，既是土地开发商出售和出租土地和厂房的商业行为，又是关系国民经济发展的重大问题，与政府管理经济的方式和方法也有着密切的联系。招商机构既有管理职责，又有园区用地营销的任务。具有较大的权威性和一致性的招商机构网络平台是提高招商效率的重要因素。
　　　　　　营造跨部门的招商网络平台有一个重要条件，就是核心机构必须权限大、层次少、人员精、效率高，也就是说拥有统管全局并对开发区事务做出自主决策的权利。从事决策与执行决策的层次要尽量精简，办事人员要高素质，精明强干；行政工作效率高，办事雷厉风行、立竿见影，不拖泥带水。营造跨部门的招商网络平台另一个重要条件是管理工作法律化、规范化、一元化，搞好管理工作不仅要立法，使各项管理工作法律化、规范化，而且立法要具体化、明细化，具有可操作性。新加坡和台湾在这方面作的比较好，不仅有完备的立法，还有详细具体的实施细则，如管理机构的设置及其职能范围、各项收费标准、工资制度等等，都以法律形式明文规定。这样，依法管理、照章办事，管理程序趋于规范化。
　　　　　　新加坡的招商组织机构为新加坡经济发展局，隶属于新加坡贸工部管辖，经国会立法并颁布后才成立，为半独立的法人机构，并在海外设有驻外机构。该局拥有法律赋予的充分的行政权力，负责制定投资政策法令、开展
　　　　　　有计划的城市化模式
　　　　　　园区的发展由政府投资，园区有明确的空间范围，因此也有完善的城市规划，通过园区的发展带动人口的增加。这种类型又可以分为两种亚类。
　　　　　　第一种亚类以前苏联时期建设的新西伯利亚城和日本的筑波科学城为代表。其特点是国家集中投资，规模较大，以科学研究为主。但不论是新西伯利亚城还是筑波，由于缺乏高科技产业，城市人口的增加都比较缓慢。
　　　　　　第二种亚类以台湾的新竹科学工业园、台南科学工业园区和韩国的光州技术城为代表，特征是产学研一体化，有较大规模的工业生产功能，但园区的总体规模不大。台湾新竹、台南两个园区的规模均只有6平方公里左右，园区土地主要用于生产、基础设施和绿化，生活用地很少。目前在新竹园区的就业人口已达10万，但大量职工只能住在园区的周边地区，造成通勤时间的交通拥挤。
　　　　　　章 2014-2023年中国高新技术产业园发展环境分析
　　3.1 经济环境
　　3.2 产业环境

第4章 2014-2023年中国高新技术产业园发展分析

　　4.1 中国高新技术产业开发区发展的战略意义
　　　　4.1.1 高新区的发展与国家经济的未来
　　　　4.1.2 高新区的发展与创新型国家建设
　　　　4.1.3 高新区成战略性新兴产业发源地
　　4.2 国家高新技术产业开发区发展综述
　　　　4.2.1 中国高新区的主要发展阶段
　　　　4.2.2 “十一五”国家高新区发展综述
　　　　4.2.3 国家高新区发展成就阐述
　　　　4.2.4 国家高新区发展现状分析
　　4.3 2014-2023年国家高新技术产业开发区运行分析
　　　　4.3.1 园区经济运行状况
　　　　4.3.2 园区企业发展状况
　　　　　　2023年，全国114家高新区共有71180家企业纳入统计，共实现营业总收入1996489亿元、工业总产值1513676亿元、净利润124436亿元、上缴税额110431亿元、出口创汇41333亿美元，分别比上年增长178%、149%、191%、137%、83%。
　　　　　　鉴于2023年新升级的9家高新区无2015年的相关统计数据，涉及高新区2023年数据与上年比较时，均以2015年统计的105家高新区的同口径数据进行比较。
　　　　　　2023年，高新区园区生产总值（GDP）达到630635亿元，占全国国内生产总值（568845亿元）比重达到111%，其中35家高新区的园区生产总值占所在城市生产总值比重超过20%；高新区出口创汇占全国外贸出口总额（22096亿美元）的比重为187%。各项指标所占比重较上年均有所提高。
　　　　　　2023年，高新区企业的平均利润率和工业增加值率均保持稳定，分别为62%和191%。高新区企业技术收入达到151411亿元，比上年增长266%；技术收入占营业总收入的比重为76%，比上年提高04个百分点。从企业技术收入结构上看，技术转让收入为2695亿元，占技术收入比重为18%；技术承包收入为30213亿元，占200%；技术咨询与服务收入为66578亿元，占441%；接受委托研究开发收入为9813亿元，占65%。服务性技术收入占到企业技术收入的一半以上。
　　2.013 -2023年我国国家级高新区营业总收入走势图
　　2.013 .-2023年我国国家级高新区工业总产值走势图
　　2.013 .-2023年我国国家级高新区净利润走势图
　　2.013 .-2023年我国国家级高新区上缴税额走势图
　　4.33 园区产业结构分析
　　4.34 园区科技创新情况
　　4.35 分区域发展状况分析
　　4.4 中国高新技术产业开发区布局分析
　　　　4.4.1 我国高新技术产业开发区布局特点
　　　　4.4.2 聚集经济及高新技术产业聚群阐述
　　　　4.4.3 我国高新技术产业开发区布局的合理化方案
　　4.5 中国高新技术产业开发区存在的问题及对策分析

第5章 2023年分区域高新技术产业园发展状况

　　5.1 广东省
　　5.2 浙江省
　　5.3 江苏省
　　5.4 湖北省
　　5.5 湖南省
　　5.6 安徽省
　　5.7 其他地区
　　　　5.7.1 辽宁省
　　　　5.7.2 吉林省
　　　　5.7.3 四川省
　　　　5.7.4 河北省
　　　　5.7.5 河南省
　　　　5.7.6 内蒙古自治区

第6章 高新技术产业园区规划设计分析

　　6.1 产业园区的规划理念与方法
　　　　6.1.1 产业园区的发展阶段
　　　　6.1.2 产业园区新的规划理念
　　　　6.1.3 产业园区的规划方法
　　6.2 影响中外科技园区规划主要理论
　　　　6.2.1 技术创新理论
　　　　6.2.2 增长极理论与创新扩散理论
　　　　6.2.3 空间扩散理论
　　　　6.2.4 苗床理论
　　　　6.2.5 三元参与理论和五元驱动理论
　　6.3 高新科技园区规划原则
　　　　6.3.1 城市定位
　　　　6.3.2 项目发展评估
　　　　6.3.3 创新环境的创造
　　　　6.3.4 区域规划、空间发展模式选择
　　　　6.3.5 可持续发展战略
　　6.4 中国高新园区升级的规划思路分析
　　　　6.4.1 主题特色型
　　　　6.4.2 综合城区型
　　　　6.4.3 升级规划启示

第7章 高新技术产业园区开发运营分析

　　7.1 中国高新区开发建设模式分析
　　　　7.1.1 高新区主要发展模式
　　　　7.1.2 高新区开发模式分析
　　7.2 中国高新区投融资模式分析
　　　　7.2.1 初级投融资模式
　　　　7.2.2 发展投融资模式
　　　　7.2.3 创新投融资模式
　　7.3 中国高新区招商模式分析
　　　　7.3.1 高新区招商模式比较
　　　　7.3.2 高新区招商模式选择
　　7.4 高新科技园区运营服务模式分析
　　　　7.4.1 创新孵化新模式
　　　　7.4.2 专业的投融资服务平台
　　　　7.4.3 全面的人才服务平台
　　　　7.4.4 完善的后勤服务平台
　　7.5 中国高新区管理体制分析
　　　　7.5.1 高新区管理模式分析
　　　　7.5.2 高新区管理体制的问题分析
　　　　7.5.3 高新区管理体制改革
　　　　7.5.4 国外高新区管理模式对我国的启示
　　7.6 中国高新科技园区的运营环境构建
　　　　7.6.1 高新科技园区的外部环境建设
　　　　7.6.2 高新科技园区的内部建设分析
　　7.7 中国高新区企业集群整合研究
　　　　7.7.1 整合背景分析
　　　　7.7.2 整合关键要素
　　　　7.7.3 整合对策分析
　　　　7.7.4 整合案例分析

第8章 国内外高新园区开发运营比较

　　8.1 国内外高新科技园区比较研究综述
　　　　8.1.1 目标和功能比较
　　　　8.1.2 体制和政府作用比较
　　　　8.1.3 发展模式比较
　　　　8.1.4 区位选择比较
　　　　8.1.5 规划建设比较
　　　　8.1.6 主要结论与建议
　　8.2 国内外四大高新科技园区比较分析
　　　　8.2.1 产业结构
　　　　8.2.2 研发投入
　　　　8.2.3 人才政策
　　　　8.2.4 风险投资
　　　　8.2.5 中介组织
　　　　8.2.6 政府支持
　　8.3 国内外高新科技园区建设的经验借鉴
　　　　8.3.1 加快风险投资发展
　　　　8.3.2 发挥政府采购作用
　　　　8.3.3 完善产学研体系
　　　　8.3.4 注重培育中小企业集群
　　8.4 中国高新区国际竞争力提升策略
　　　　8.4.1 集群效率是提升国际竞争力的强力支撑点
　　　　8.4.2 差异化是提升国际竞争力的精髓所在
　　　　8.4.3 核心技术是提升国际竞争力的灵魂
　　　　　　章 2014-2023年国外典型高新技术产业园案例分析
　　9.1 美国硅谷高科技园区
　　　　9.1.1 园区概况
　　　　9.1.2 主要特征分析
　　9.2 台湾新竹科学工业园
　　　　9.2.1 园区概况
　　　　9.2.2 主要特征分析
　　9.3 印度班加罗尔软件科技园
　　　　9.3.1 园区概况
　　　　9.3.2 主要特征分析
　　9.4 日本筑波科学城
　　　　9.4.1 园区概况
　　　　9.4.2 主要特征分析
　　9.5 其他典型园区介绍
　　　　9.5.1 爱尔兰国家科技园区
　　　　9.5.2 法国索菲亚科技园
　　　　9.5.3 美国128公路高技术产业带（硅路）

第10章 2014-2023年国内重点高新技术产业园区分析

　　10.1 中关村国家自主创新示范区（中关村科技园区）
　　　　10.1.1 园区概况
　　　　10.1.2 主要特征分析
　　10.2 上海张江高科技园区
　　　　10.2.1 园区概况
　　　　10.2.2 主要特征分析
　　10.3 广州高新技术产业开发区
　　　　10.3.1 园区概况
　　　　10.3.2 主要特征分析
　　10.4 西安高新技术产业开发区
　　　　10.4.1 园区概况
　　　　10.4.2 主要特征分析
　　10.5 无锡高新技术产业开发区
　　　　10.5.1 园区概况
　　　　10.5.2 主要特征分析
　　10.6 武汉东湖高新技术开发区
　　　　10.6.1 园区概况
　　　　10.6.2 主要特征分析
　　10.7 成都高新技术产业开发区
　　　　10.7.1 园区概况
　　　　10.7.2 主要特征分析
　　10.8 长沙高新技术产业开发区
　　　　10.8.1 园区概况
　　　　10.8.2 主要特征分析
　　10.9 昆山高新技术产业开发区
　　　　10.9.1 园区概况
　　　　10.9.2 主要特征分析
　　　　10.1.0 沈阳高新技术产业开发区
　　10.101 园区概况
　　10.102 主要特征分析
　　　　10.1.1 兰州高新技术产业开发区
　　10.111 园区概况
　　10.112 主要特征分析

第11章 高新技术产业园区趋势预测与规划分析

　　11.1 高新技术产业园区前景趋势分析
　　　　11.1.1 产业园区的趋势预测分析
　　　　11.1.2 产业园区的发展趋势分析
　　11.2 国家高新技术产业开发区“十四五”发展规划纲要
　　　　11.2.1 发展形势
　　　　11.2.2 总体战略
　　　　11.2.3 重点任务
　　　　11.2.4 保障措施
　　11.3 国家科技企业孵化器“十四五”发展规划
　　　　11.3.1 规划出台背景
　　　　11.3.2 主要内容介绍
　　　　11.3.3 规划解读分析
　　11.4 高新技术产业化及其环境建设“十四五”专项规划
　　　　11.4.1 规划出台背景
　　　　11.4.2 主要内容介绍
　　　　11.4.3 规划解读分析
　　11.5 地区高新技术产业园区规划案例介绍
　　　　11.5.1 中关村国家自主创新示范区发展规划纲要（2011-2023年）
　　　　11.5.2 深圳高新技术产业园区发展专项规划（2009-2023年）
　　　　11.5.3 佛山高新技术产业开发区“十四五”发展规划纲要
　　　　11.5.4 益阳高新技术产业园区“十四五”发展规划
　　　　11.5.5 东湖国家自主创新示范区发展规划纲要（2011-2023年）

第12章 博研咨询:中国高新技术产业园区发展政策解析

　　12.1 世界各国对高新技术产业的政策扶持
　　　　12.1.1 立法支持
　　　　12.1.2 财政投入支持
　　　　12.1.3 实施税收优惠激励政策
　　　　12.1.4 实施特殊的信贷优惠政策
　　　　12.1.5 开辟风险投资渠道
　　12.2 中国高新技术产业园区政策环境分析
　　　　12.2.1 国家高新区政策环境综述
　　　　12.2.2 各地大力支持战略性新兴产业发展
　　　　12.2.3 国家对于高新技术企业的奖励政策
　　　　12.2.4 中国扶持高新技术产业发展的政策取向
　　12.3 中国高新技术产业税收政策研究
　　　　12.3.1 国外促进高新技术产业发展的税收政策借鉴
　　　　12.3.2 制约我国高新技术产业发展的税收政策问题
　　　　12.3.3 促进高新技术产业发展的税收政策探讨
　　12.4 《国家高新区创新驱动战略提升行动实施方案》解读
　　　　12.4.1 政策出台背景
　　　　12.4.2 主要内容介绍
　　　　12.4.3 政策解读分析
　　12.5 国家层面相关政策法规
　　　　12.5.1 国家高新技术产业开发区管理暂行办法
　　　　12.5.2 国家高技术产业发展项目管理暂行办法
　　　　12.5.3 高新技术企业认定管理办法
　　　　12.5.4 国务院关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定
　　　　12.5.5 关于进一步加强火炬工作促进高新技术产业化的指导意见
　　12.6 地区层面相关政策法规
　　　　12.6.1 广东省人民政府关于加快高新技术产业开发区发展的意见
　　　　12.6.2 广东省高新技术产业开发区认定申报暂行办法
　　　　12.6.3 安徽省省级高新技术产业开发区暂行办法
　　　　12.6.4 浙江省关于进一步加快高新技术产业园区建设和发展的若干意见
　　　　12.6.5 海南省鼓励和支持战略性新兴产业和高新技术产业发展的若干政策（暂行）
　　略……