2024-2030年中国房地产市场深度调查与市场需求预测报告

正文目录：
 
第一章　房地产行业基本概述
11　房地产概念阐释
111　房地产的定义
112　房地产的特征
113　房地产的自然形态
114　房地产的类别
12　房地产行业概述
121　房地产行业的定义
122　房地产行业的主要领域
123　房地产行业的特点
124　房地产行业的地位
 
第2章　2015-2017年全球房地产行业发展概述
21　2015-2023年全球房地产市场现状分析
211　全球房地产投资状况
212　市场现状及特征
213　价格走势分析
214　重要发展动态
22　2015-2023年美洲部分国家房地产市场概况
221　美国
222　加拿大
223　阿根廷
224　秘鲁
23　2015-2023年欧洲部分国家房地产市场概况
231　英国
232　法国
233　德国
234　瑞士
235　希腊
24　2015-2023年亚洲部分国家房地产市场概况
241　新加坡
242　韩国
243　日本
244　泰国
245　哈萨克斯坦
25　2015-2023年其他国家房地产市场概况
251　澳大利亚
252　新西兰
253　以色列
 
第3章　2015-2017年房地产行业宏观环境分析
31　房地产经济周期分析
311　房地产经济周期理论
312　美、日房地产经济周期分析
313　中国房地产经济周期分析
32　经济环境
321　全球经济贸易形势
322　中国经济缓中企稳
323　人民币汇率的变动
33　消费环境
331　居民收入情况
332　消费价格走势
333　消费市场特点
34　城市化进程
341　城市化水平
342　城市化模式转变
343　城市化带来房地产业发展空间
 
第4章　2015-2017年房地产土地市场供需分析
41　2023年房地产土地市场供需情况
411　2023年土地市场供给分析
412　2023年土地市场需求分析
413　2023年土地市场价格走势
42　2023年房地产土地市场供需情况
421　2023年土地市场供给分析
422　2023年土地市场需求分析
423　2023年土地市场价格走势
43　2023年房地产土地市场供需情况
431　2023年土地市场供给分析
432　2023年土地市场需求分析
433　2023年土地市场价格走势
 
第5章　2015-2017年房地产投融资情况分析
51　2015-2023年房地产投资现状分析
511　投资规模及增长
截止到2023年1-8月中国房地产开发企业投资完成额累计为6949388亿元，同比增加79%；
中国房地产开发企业计划总投资累计为6088837亿元，同比增加108%；中国房地产开发企业新增固定资产累计为2025804亿元，同比增加14%。
2014-2023年中国房地产开发企业投资完成额及增速    

 
数据来源：国家统计局，博研咨询网整理
2014-2023年中国房地产开发企业新增固定资产及增速

 
数据来源：国家统计局，博研咨询网整理
512　投资结构分析
513　房地产开发企业到位资金状况
514　影响投资的主要因素
52　2015-2023年房地产融资现状分析
521　房地产信贷规模巨大
522　房企股权融资快速增长
523　债券融资艰难推进
524　房地产信托突出风险监控
525　房地产私募基金创出新高
53　2015-2023年民间资本投资房地产的主要特点
531　民间资本对房地产的支持作用减弱
532　民间资本仍关注房地产
533　民间资本以机会性投资为主
534　民间资本改变投资策略
54　2015-2023年保障房融资情况分析
541　保障房建设趋向稳定
542　融资渠道艰难开拓
 
第6章　2015-2017年房地产市场运行状况分析
61　中国房地产行业发展综述
611　房地产行业整体回顾
612　房地产行业呈现短周期化特征
613　房地产行业整体利润率超过30%
614　我国房地产行业泡沫浅析
62　2023年中国房地产行业的发展
621　2023年房地产行业开发情况
622　2023年房地产市场运行状况
623　2023年房地产行业发展特征
624　2023年房地产行业热点分析
63　2023年中国房地产行业的发展
631　2023年房地产行业开发情况
632　2023年房地产市场运行状况
633　2023年房地产行业发展特征
634　2023年房地产行业热点分析
64　2023年中国房地产行业的发展
641　2023年房地产行业开发情况
642　2023年房地产市场运行状况
643　2023年房地产行业发展特征
644　2023年房地产行业热点分析
65　中国房地产行业面临的问题及考验
651　当前需注意的问题
652　行业面临的瓶颈
653　房价上涨压力仍然较大
654　市场供需结构明显失衡
66　中国房地产行业的对策及建议
661　主要对策分析
662　市场调控应走法制化道路
663　制度改革和市场发展的对策
664　规范税收管理的对策
 
第7章　2015-2017年房地产行业需求状况分析
71　2015-2023年中国的人口现状
711　人口规模及其变化
712　人口结构
713　人口素质状况
714　人口分布状况
72　2015-2023年房地产市场需求形势分析
721　房地产的需求差异
722　中国房地产供需比率分析
723　我国房地产市场需求受四大问题制约
724　近中期我国房地产需求形势看好
73　影响房地产消费需求的主要因素
731　人口因素
732　城市化因素
733　收入因素
734　城市拆迁改造因素
735　投资投机因素
 
第8章　2015-2017年一线城市房地产市场运行分析
81　北京
811　投资开发分析
812　供需状况分析
813　价格情况分析
814　市场特征分析
815　前景趋势展望
82　上海
821　投资开发分析
822　供需状况分析
823　价格情况分析
824　市场特征分析
825　前景趋势展望
83　广州
831　投资开发分析
832　供需状况分析
833　价格情况分析
834　市场特征分析
835　前景趋势展望
84　深圳
841　投资开发分析
842　供需状况分析
843　价格情况分析
844　市场特征分析
845　前景趋势展望
 
第9章　2015-2017年二三线城市房地产市场运行分析
91　天津
911　投资开发分析
912　供需状况分析
913　价格情况分析
914　市场特征分析
915　前景趋势展望
92　南京
921　投资开发分析
922　供需状况分析
923　价格情况分析
924　市场特征分析
925　前景趋势展望
93　杭州
931　投资开发分析
932　供需状况分析
933　价格情况分析
934　市场特征分析
935　前景趋势展望
94　武汉
941　投资开发分析
942　供需状况分析
943　价格情况分析
944　市场特征分析
945　前景趋势展望
95　长沙
951　投资开发分析
952　供需状况分析
953　价格情况分析
954　市场特征分析
955　前景趋势展望
96　郑州
961　投资开发分析
962　供需状况分析
963　价格情况分析
964　市场特征分析
965　前景趋势展望
97　成都
971　投资开发分析
972　供需状况分析
973　价格情况分析
974　市场特征分析
975　前景趋势展望
98　重庆
981　投资开发分析
982　供需状况分析
983　价格情况分析
984　市场特征分析
985　前景趋势展望
99　海口
991　投资开发分析
992　供需状况分析
993　价格情况分析
994　市场特征分析
995　前景趋势展望
910　西安
9101　投资开发分析
9102　供需状况分析
9103　价格情况分析
9104　市场特征分析
9105　前景趋势展望
911　兰州
9111　投资开发分析
9112　供需状况分析
9113　价格情况分析
9114　市场特征分析
9115　前景趋势展望
912　呼和浩特
9121　投资开发分析
9122　供需状况分析
9123　价格情况分析
9124　市场特征分析
9125　前景趋势展望
 
第10章　2015-2017年房地产行业细分市场发展分析
101　2015-2023年住宅市场分析
1011　开发投资状况
1012　市场走势分析
2023年1-8月中国房地产开发企业住宅销售面积累计为8544761万平方米，同比增长103%；
2023年1-8月中国房地产开发企业办公楼销售面积累计为272207万平方米，同比增长323%；
2023年1-8月中国房地产开发企业商业营业用房销售面积累计为681756万平方米，同比增长269%。
2014-2023年中国房地产开发企业住宅销售面积及增速

 
数据来源：国家统计局，博研咨询网整理
1013　市场需求分析
1014　价格走势分析
102　2015-2023年商业地产市场分析
1021　开发投资状况
1022　市场运行状况
2014-2023年中国房地产开发企业商业营业用房销售面积及增速

 
数据来源：国家统计局，博研咨询网整理
1023　主要业态形式
1024　行业竞争态势
103　2015-2023年写字楼市场分析
1031　开发投资状况
1032　市场运行状况
2014-2023年中国房地产开发企业办公楼销售面积及增速

 
数据来源：国家统计局，博研咨询网整理
1033　市场走势分析
1034　需求形势分析
104　2015-2023年二手房市场分析
1041　总体状况概述
1042　市场供需分析
1043　价格走势分析
1044　主要发展特征
105　2015-2023年工业地产市场分析
1051　总体运行状况
1052　市场供需分析
1053　行业竞争态势
1054　投资潜力分析
106　2015-2023年旅游地产市场分析
1061　总体运行状况
1062　市场供需分析
1063　行业竞争态势
1064　投资潜力分析
107　2015-2023年养老地产市场分析
1071　总体运行状况
1072　市场供需分析
1073　行业竞争态势
1074　投资潜力分析
 
第11章　2015-2017年房地产百强企业经营发展分析
111　2023年房地产百强企业发展分析
1111　销售业绩
1112　资产规模
1113　盈利水平
1114　成长性
1115　稳健性
1116　融资能力
112　2023年房地产百强企业发展分析
1121　销售业绩
1122　资产规模
1123　盈利水平
1124　成长性
1125　稳定性
1126　融资能力
113　2023年房地产百强企业发展分析
1131　销售业绩
1132　资产规模
1133　盈利水平
1134　成长性
1135　稳健性
1136　融资能力
 
第12章　2015-2017年房地产行业产业链发展分析
121　房地产行业产业链总体简析
1211　房地产行业产业链概述
1212　中国房地产产业链发展现状
1213　房地产产业链的发展趋向
122　上游行业的发展及影响分析
1221　钢铁行业发展现状分析
1222　建材行业发展现状分析
1223　水泥行业发展现状分析
1224　上游行业对房地产行业的影响分析
123　下游行业的发展及影响分析
1231　建筑装饰行业发展现状分析
1232　物业管理行业发展现状分析
1233　下游行业对房地产行业的影响分析
 
第13章　2015-2017年房地产行业的政策背景分析
131　2023年中国房地产政策分析
1311　中央确立“双向调控”思路
1312　地方政府房地产调控政策微调
1313　金融、财税体制改革推动房地产业市场化进程
132　2023年中国房地产政策分析
1321　房地产贷款政策继续宽松
1322　不动产登记制度实施
1323　政府取消外资购房限制
1324　完善差别化住房信贷政策
133　2023年中国房地产政策分析
1331　房地产交易契税调整
1332　地方政府积极去库存
1333　房地产市场政策调控思路
 
第14章　房地产行业投资机遇分析
141　中国房地产行业投资时机分析
1411　时间因素
1412　空间因素
1413　生命周期因素
142　中国房地产行业的投资特性
1421　周期性
1422　关联性
1423　地域性
1424　政策敏感性
143　城市化为我国房地产业带来机遇
1431　城市受益路径
1432　房企产品选择
1433　郊区开发商机
1434　城市建筑的升级改造
144　二三线城市房地产的投资机遇分析
1441　投资吸引力不断提高
1442　房地产投资增长迅速
1443　市场销售稳步增长
1444　土地市场供应增长显著
1445　人口集聚及城市化提升空间大
 
第15章　房地产行业投资风险预警
151　宏观经济波动风险分析
1511　世界经济复苏困难重重
1512　我国经济存在不稳定因素
152　政策风险分析
1521　信贷政策风险分析
1522　土地政策风险分析
1523　税收政策风险分析
153　住宅市场风险分析
1531　新房风险分析
1532　二手房风险分析
1533　住宅区域风险分析
154　二三线城市风险分析
1541　主要风险分析
1542　面临过度投资隐患
1543　经营风险分析
1544　存在供应过剩风险
155　其他相关风险分析
1551　土地供给风险分析
1552　土地储备风险分析
1553　建材供给风险分析
 
第16章　2015-2017年房地产重点企业竞争力分析
161　万科企业股份有限公司
1611　企业发展概况
1612　经营效益分析
1613　业务经营分析
1614　财务状况分析
1615　未来前景展望
162　中国海外发展有限公司
1621　企业发展概况
1622　经营效益分析
1623　业务经营分析
1624　财务状况分析
1625　未来前景展望
163　恒大地产集团有限公司
1631　企业发展概况
1632　经营效益分析
1633　业务经营分析
1634　财务状况分析
1635　未来前景展望
164　保利房地产（集团）股份有限公司
1641　企业发展概况
1642　经营效益分析
1643　业务经营分析
1644　财务状况分析
1645　未来前景展望
165　绿城房地产集团有限公司
1651　企业发展概况
1652　经营效益分析
1653　业务经营分析
1654　财务状况分析
1655　未来前景展望
166　华润置地有限公司
1661　企业发展概况
1662　经营效益分析
1663　业务经营分析
1664　财务状况分析
1665　未来前景展望
167　世茂房地产控股有限公司
1671　企业发展概况
1672　经营效益分析
1673　业务经营分析
1674　财务状况分析
1675　未来前景展望
168　北京首都开发股份有限公司
1681　企业发展概况
1682　经营效益分析
1683　业务经营分析
1684　财务状况分析
1685　未来前景展望
169　招商局地产控股股份有限公司
1691　企业发展概况
1692　经营效益分析
1693　业务经营分析
1694　财务状况分析
1695　未来前景展望
1610　金地（集团）股份有限公司
16101　企业发展概况
16102　经营效益分析
16103　业务经营分析
16104　财务状况分析
16105　未来前景展望
 
第17章　房地产行业前景及趋势的预测（BY CW）
171　宏观环境未来形势分析
1711　国际经济发展趋势
1712　中国经济发展趋势
1713　城市化的发展趋势
172　中国房地产行业发展前景展望
1721　中国房地产市场将逐渐步入理性发展
1722　“十四五”中国房地产行业趋势预测
1723　中国房地产市场中长期发展展望
173　2024-2030年中国房地产市场规模预测
1731　未来房地产市场发展影响因素的分析
1732　2024-2030年房地产市场投资规模预测
1733　2024-2030年房地产市场销售规模预测
1734　2024-2030年房地产市场销售额预测
 
附录：
附录一：《中华人民共和国土地管理法》
附录二：《中华人民共和国城市房地产管理法》
附录三：《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》
附录四：《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》
附录五：《中华人民共和国建筑法》
附录六：《关于严格土地利用总体规划实施管理的通知》
附录七：《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》
 
部分图表目录：
图表　2014-2023年国内生产总值及其增长速度
图表　2023年国民经济主要统计数据
图表　2023年按收入来源分的全国居民人均可支配收入及占比
图表　2023年我国农村居民人均收入实际增长速度
图表　2014-2023年我国城镇居民人均可支配收入实际增长速度（累计同比）
图表　2014-2023年我国农村居民人均收入实际增长速度
图表　2013年、2023年我国居民消费价格同比上涨情况
图表　2014-2023年我国居民消费价格上涨情况（月度同比）
图表　房地产土地购置面积及同比增速
图表　土地价格环比增速
图表　2012年主要城市土地出让金及同比增速
图表　2014-2023年房地产开发土地购置面积及同比增速
图表　2014-2023年全国主要监测城市土地价格环比增速
图表　2014-2023年房地产开发土地购置面积及同比增速
图表　2014-2023年全国主要监测城市土地价格环比增速
图表　2014-2023年我国全社会固定资产投资和房地产投资情况
图表　2014-2023年全国房地产开发投资走势
图表　2014-2023年全国房地产开发投资增速
图表　2014-2013年全国房地产开发投资增速