中国商铺地产行业现状调研分析及发展趋势预测报告（2024-2030年）

商铺是经营者为顾客提供商品交易、服务或感受体验的场所。商铺具有高成长、高增值的特性。

　　改革开放以后，商业、服务业活动场所逐步告别了计划配置的模式，度过了商业经营企业自建自用的短暂时期，伴随着住宅商品化的浪潮，步入了商品化的时代。敏捷的先知者抓住机遇、率先介入，低成本、高产出，取得了辉煌的业绩和丰厚的回报。在榜样的示范和”一铺养三代”双重作用下，商铺市场迅速成为房地产市场关注的焦点之一。

　　中国市场调研在线 网发布的中国商铺地产行业现状调研分析及发展趋势预测报告（2024-2030年）认为，2015年，新”国五条”出台，使得住宅限购、限贷等调控持续从紧，进一步刺激商业地产投资需求，拉动商铺等价格上涨，商铺租金也水涨船高。

　　2015年以来，一二线城市核心商圈的优质物业继续保持一铺难求，租金持续走高的状态。而一线城市核心商圈有限的商业物业供应早已无法满足不断增长的市场需求，商业用地供应受限、开发成本持续走高使一线城市商业物业开发已经逐步由核心商圈向非核心商圈发展。2016年上半年，我国商业营业用房销售面积增长35%，销售额下降12%

　　未来我国商业地产市场将蓬勃发展，真正属于商业地产的”黄金十年”即将来临。随着我国城市化的不断推进和国民消费能力的不断提高，零售业将稳步增长，从而将持续推动我国商铺地产的稳健增长，预计未来几年商业营业用房投资额仍将维持快速增长势头。

　　《中国商铺地产行业现状调研分析及发展趋势预测报告（2024-2030年）》在多年商铺地产行业研究结论的基础上，结合中国商铺地产行业市场的发展现状，通过资深研究团队对商铺地产市场各类资讯进行整理分析，并依托国家权威数据资源和长期市场监测的数据库，对商铺地产行业进行了全面、细致的调查研究。

　　中国市场调研在线 网发布的中国商铺地产行业现状调研分析及发展趋势预测报告（2024-2030年）可以帮助投资者准确把握商铺地产行业的市场现状，为投资者进行投资作出商铺地产行业前景预判，挖掘商铺地产行业投资价值，同时提出商铺地产行业投资策略、营销策略等方面的建议。

[正文目录] 网上阅读：http://wwwcninfo360com/  

 

第1章   商铺地产相关概述

　　11 房地产简述

　　　　111 房地产业主要涵盖的领域

　　　　112 房地产行业管理的职责

　　　　113 提高房地产市场调研有效性的途径

　　12 商铺地产介绍

　　　　121 商铺选址的依据

　　　　122 商铺户型分割概述

　　　　123 商铺的分类

　　　　　　（1）按照开发形式分类

　　　　　　（2）按照投资价值分类

　　　　　　（3）按照商铺的位置形式分类

　　13 商铺价格的决定因素

　　　　131 租金水平

　　　　132 流通力和第三产业发达程度

　　　　133 成长空间

 

第2章   国际房地产行业市场运行状态分析

　　212015 年国际房地产业运行环境分析

　　　　211 经济环境分析

　　　　212 金融危机对世界经济的影响

　　　　213 金融危机对世界房产业的影响

　　22 美国

　　　　221 美国房地产市场泡沫破裂

　　　　222 美国政府接管两大住房贷款融资机构房利美和房地美

　　　　223 美国的房产泡沫破灭的警示

　　23 欧洲

　　　　231 英国、爱尔兰和西班牙的房地产行业将迎来拐点

　　　　232 德国、法国、奥地利、意大利和瑞典的房地产市场将萎缩

　　　　233 塞浦路斯、保加利亚、罗马尼亚、捷克和土耳其的市场将陷入停滞

　　24 亚洲

　　　　241 亚洲主要房地产市场买卖差价不断拉大

　　　　242 香港房地产市场的投资活动、市场氛围冷淡

　　　　243 中国房地产市场已经开始降温

　　252016 -2023年世界房地产业运行趋势分析

 

第3章   中国商铺地产行业发展环境分析

　　31 国内宏观经济环境分析

　　　　311 GDP历史变动轨迹分析

　　　　312 固定资产投资历史变动轨迹分析

　　　　3132015 年中国宏观经济发展预测分析

　　32 中国商铺地产行业政策环境分析

 

第4章   中国商铺地产运行新形势透析

　　412015 年中国商铺地产运行总况

　　　　411 中国商铺地产已进入新时代

　　　　412 商铺地产成为房产市场的新增长点

　　　　413 商铺地产在城市经济中的地位和作用

　　422015 年中国物业管理对商铺地产成功开发的重要性分析

　　　　421 提升物业管理竞争力

　　　　422 项目开发设计阶段的物业管理工作

　　　　423 物业管理在施工阶段的角色

　　　　424 物业管理在接管验收阶段的前期介入

　　　　425 管理的重新定位

　　432015 年中国商铺地产发展中出现的问题分析

　　　　431 中国商铺地产发展的三大障碍分析

　　　　432 房地产企业商铺售后返租涉税问题分析

　　　　433 中国商铺地产盲目开发危机重重

　　442015 年中国商铺地产的投资策略分析

　　　　441 把脉中国商铺地产定位

　　　　442 商铺地产要求专业化服务

　　　　443 转战商铺地产：简约而不简单

 

第5章   中国商铺地产市场运行动态分析

　　512015 年中国商铺地产综述

　　　　511 中国商铺地产大量涌现

　　　　512 社区商铺成为热钱聚集地

　　　　5132015 年全国商铺出租情况分析

　　　　514 全国主要城市优质零售物业租金分析

　　　　515 中国中小城市商铺地产新亮点分析

　　522015 年中国地铁商铺比较分析

　　　　521 北京

　　　　522 上海

　　　　523 广州

　　　　524 深圳

　　532015 年中国商铺地产租赁市场调研

　　　　531 中国商铺租赁的种类分析

　　　　532 中国商铺租赁市场的门槛效应分析

　　　　533 中国商铺租赁需要留意的问题分析

　　　　534 中国商铺出租的四个影响因素分析

　　54 中国商铺地产市场面临挑战分析

　　　　541 中国商铺市场四大需改善的问题

　　　　542 中国商铺投资热中的冷思考

　　　　543 中国商铺市场遭遇三大瓶颈

　　　　544 中国虚拟产权式商铺的法律问题分析

 

第6章   中国社区商铺地产行业市场运行动态分析

　　612015 年中国社区商铺简述

　　　　611 社区商铺的类型分析

　　　　612 社区商铺的特点分析

　　622015 年中国社区商业现状分析

　　　　621 中国社区商业现状的特征

　　　　622 中国社区商业动态分析

　　　　623 发展中国社区商业的途径分析

　　　　624 《关于加快我国社区商业发展的指导意见》对中国社区的影响

　　632015 年中国社区商铺地产现状分析

　　　　631 中国各地社区商铺发展分析

　　　　632 中国小规模社区商铺受追捧

　　　　633 中国社区商铺发展势头强劲

　　　　634 中国社区商铺的营销对策分析

　　642016 -2023年中国社区商铺地产趋势预测分析

 

第7章   中国商业街商铺地产行业市场供需分析分析

　　712015 年中国商业街商铺简述

　　722015 年中国商业街商铺地产现状分析

　　　　721 中国商业街商铺尝试商场化经营

　　　　722 “住改商”影响中国商业街商铺租售热

　　　　723 中国特色商业街专业商铺成新宠

　　732015 年中国商业街商铺物业管理分析

　　　　731 中国商业街商铺功能体现

　　　　732 中国商业街商铺物业管理的重点

　　　　733 中国商业街商铺物业的管理与营运

　　　　734 中国商业街的商铺生命维系重点

　　742015 年中国商业街商铺地产投资分析

　　　　741 投资商业街商铺需要考查的因素

　　　　742 个人投资商业街商铺的地段选择

　　　　743 专业街商铺投资分析

　　　　744 复合商业街商铺投资分析

 

第8章   中国其他类型商铺地产业市场运行形势分析

　　812015 年中国市场类商铺分析

　　822015 年中国百货商场、购物中心商铺运行分析

　　　　821 中国百货商场商铺的特点分析

　　　　822 百货商场与购物中心互补双赢

　　　　823 百货商场、购物中心商铺的投资分析

 

第9章   中国上海商铺地产行业市场运行局势分析

　　912015 年上海市商铺地产发展分析

　　　　911 上海商铺地产供应结构分析

　　　　912 上海商铺市场价格分析

　　　　913 上海商铺市场存量分析

　　922015 年上海商铺地产投资分析

　　　　921 上海商铺投资回归理性

　　　　922 上海商铺升值空间广阔

　　　　923 上海要道商铺成投资新热点

　　　　924 上海商铺投资社区选择

　　　　925 上海产权式商铺投资前景研究

　　932016 -2023年上海商铺地产发展趋势分析

　　　　931 上海商铺发展显现外移趋势

　　　　932 上海市中心商铺将成热点

　　　　933 上海市郊商铺地产前景广阔

　　　　934 上海个性化小型商铺前景看好

　　　　935 上海零售商铺发展潜力大

 

第10章   中国广州商铺地产行业市场运行动态分析

　　1012015 年广州商铺现状分析

　　　　1011 广州商铺销售形势好过住宅

　　　　1012 广州各社区旺铺分析

　　　　1013 广州优质零售物业市场调研

　　　　1014 广州10万平米商铺入市创供给新高

　　　　1015 广州商铺市场供需态势与成交均价分析(订购电话:010-62665210)

　　1022015 年广州地区商铺市场调研

　　　　1021 天河区

　　　　1022 东山区

　　　　1023 越秀区

　　　　1024 荔湾区

　　　　1025 海珠区

　　　　1026 白云区

　　　　1027 芳村区

　　　　1028 番禺区

　　1032015 年广州商铺地产投资分析

　　　　1031 广州高档商铺前景看好

　　　　1032 广州新兴商铺行业前景调研分析

　　　　1033 广州商铺市场的升值空间明显大增

 

第11章   中国深圳商铺地产行业市场运行行势分析

　　1112015 年深圳商铺地产现状解析

　　　　1111 深圳成熟商圈与社区商铺表现两极化

　　　　1112 深圳商铺进入集中放量期

　　　　1113 深圳商铺价格倒挂情况分析

　　　　1114 深圳优质零售物业市场调研

　　　　1115 深圳商铺投资者瞄准关外市场

　　1122015 年深圳地铁商铺分析

　　　　1121 深圳迎来地铁商业时代

　　　　1122 深圳地铁商铺租金高于地面商铺

　　　　1123 深圳地铁商铺投资前景分析

　　1132016 -2023年深圳商铺地产趋势预测分析

　　　　1131 深圳商铺市场发展潜力大

　　　　1132 未来深圳商铺十大发展走势

 

第12章   2016-2023年中国商铺地产行业趋势预测分析分析

　　1212016 -2023年中国商铺地产发展趋势分析

　　　　1211 京商业地产现回暖趋势甲级写字楼跌幅趋缓

　　　　1212 商铺周边房地产发展趋势

　　　　1213 二线城市商铺地产提速发展

　　　　1214 商铺开发只租不售是趋势

　　1222016 -2023年中国商铺地产可持续趋势预测分析

　　　　1221 商铺的可持续投资前景分析

　　　　1222 未来中国商铺的发展走向

　　　　1223 商铺的分化发展趋势

　　　　1224 商铺下一轮发展将注重特色和功能

 

第13章   博研咨询： 2016-2023年中国商铺地产行业投资规划建议分析

　　1312016 年中国商铺地产投资概况

　　　　1311 商铺地产投资特性

　　　　1312 商铺地产投资环境分析

　　1322016 -2023年中国商铺地产投资机会分析

　　　　1321 未来四大商铺投资热点

　　　　1322 中国房地产市场投资机会全球领先

　　　　1323 房贷新政让投资者转向商铺

　　1332016 -2023年中国商铺地产投资前景预警

　　　　1331 宏观调控政策风险

　　　　1332 市场竞争风险

　　　　1333 信贷风险

　　　　1334 市场运营机制风

　　　　　　略

略.........................…