主题商场是以针对某一特定消费人群或引领社会上的最新的某一种流行时尚潮流为主经营的商场，是一种细分市场的经营手段。它围绕着某一类商品展开服务，与传统百货商场最大的区别在于它以专业经营为特色，不同的专业经营便是其不同的主题，例如：建材、家电、服装、玩具。在同一主题下，商品品类众多，就有国外品牌，也有国内品牌，商品价格呈现梯度特征，以满足不同消费者对高、中、低档不同商品的需求。从某种意义上说，它走专业化的道路，减少不必要的重复，减少了人流交叉，节省了消费者的时间。

    2015年，中国主题商场行业新开3020家，从业人数超过6000人，营业收入达到近8万亿元。在近几年，一股主题式商场的热潮从沿海发达地区快速向中西部地区发展，其发展的速度已大大超越了传统百货商场的发展速度。

    尽管目前主题商场人流仍然旺盛，但低端零售、消费水准偏低、同质化的经营模式和商品销售使得主题商场的商业水平发展速度较慢。

    博研咨询发布的《2024-2030年中国主题商场行业市场运营态势及发展前景预测研究报告》共十二章。首先介绍了主题商场行业市场发展环境、主题商场整体运行态势等，接着分析了主题商场行业市场运行的现状，然后介绍了主题商场市场格局。随后，报告对主题商场做了重点企业经营分析，最后分析了主题商场行业发展趋势与投资预测。您若想对主题商场有个系统的了解或者想投资主题商场行业，本报告是您不可或缺的重要工具。

    本研究报告主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。

 

第一部分 行业发展现状

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第1章   中国主题商场行业发展概述1

第一节 主题商场行业发展情况1

节 最近3-5年中国主题商场行业经济分析2

一、赢利性2

二、成长速度2

三、附加值的提升空间3

四、进入壁垒／退出机制4

五、风险性5

六、行业周期6

七、竞争激烈程度指标9

八、当前行业发展所属周期阶段的判断11

第三节 关联产业发展分析12

一、商业地产12

二、零售业21

三、百货业27

四、建材家居产业36

五、服装业43

六、文化产业56

七、食品业61

八、餐饮业63

九、玩具业74

 

 

第2章   中国主题商场行业的国际比较分析83

第一节 中国主题商场行业竞争力指标分析83

第二节 中国主题商场行业经济指标国际比较分析86

第三节 全球主题商场行业市场需求分析88

一、市场规模现状88

二、需求结构分析88

三、重点需求客户89

四、市场前景展望90

第四节 全球主题商场行业市场供给分析92

一、生产规模现状92

二、规模分布93

三、市场价格走势93

四、重点厂商分布93

 

第二部分 市场供求分析

 

第3章   应用领域及行业供需分析96

第一节 需求分析96

一、主题商场行业需求市场96

二、主题商场行业客户结构96

三、主题商场行业需求的地区差异97

第二节 供给分析98

第三节 供求平衡分析及未来发展趋势98

一、主题商场行业的需求预测98

二、主题商场行业的供应预测99

三、供求平衡分析99

四、供求平衡预测100

第四节 市场价格走势分析100

 

 

第4章   主题商场产业链的分析103

第一节 行业集中度103

第二节 主要环节的增值空间103

第三节 行业进入壁垒和驱动因素104

第四节 上下游行业影响及趋势分析108

 

章 区域市场情况深度研究111

第一节 长三角区域市场情况分析111

第二节 珠三角区域市场情况分析112

第三节 环渤海区域市场情况分析112

第四节 主题商场行业主要市场大区发展状况及竞争力研究113

一、华北大区市场分析113

二、华中大区市场分析113

三、华南大区市场分析114

四、华东大区市场分析114

五、东北大区市场分析115

六、西南大区市场分析115

七、西北大区市场分析116

第五节 主要省市集中度及竞争力模式分析116

 

 

第6章   2024-2030年需求预测分析123

第一节 主题商场行业领域2024-2030年需求量预测123

第二节2024-2030年主题商场行业领域需求产品（服务）功能预测123

第三节2024-2030年主题商场行业领域需求产品（服务）市场格局预测125

 

第三部分 市场竞争格局

章 主题商场市场竞争格局分析127

第一节 行业竞争结构分析127

一、现有企业间竞争127

二、潜在进入者分析128

三、替代品威胁分析129

四、供应商议价能力129

五、客户议价能力130

第二节 行业集中度分析131

一、市场集中度分析131

二、企业集中度分析132

三、区域集中度分析132

第三节 行业国际竞争力比较133

一、生产要素133

二、需求条件135

三、支援与相关产业137

四、企业、结构与竞争状态138

五、政府的作用139

第四节 主题商场行业主要企业竞争力分析141

一、重点企业资产总计对比分析141

二、重点企业从业人员对比分析141

三、重点企业全年营业收入对比分析142

四、重点企业利润总额对比分析142

五、重点企业综合竞争力对比分析143

第五节 主题商场行业竞争格局分析143

一、2014-2024年主题商场行业竞争分析143

二、2014-2024年国内外主题商场竞争分析 144

三、2014-2024年中国主题商场市场竞争分析145

四、2014-2024年中国主题商场市场集中度分析150

 

 

第8章   主要生产企业的排名与产业结构分析152

第一节 行业企业排名分析152

第二节 产业结构分析152

一、市场细分充分程度的分析152

二、各细分市场领先企业排名153

三、各细分市场占总市场的结构比例154

四、领先企业的结构分析（所有制结构）155

第三节 产业价值链条的结构分析及产业链条的整体竞争优势分析155

一、产业价值链条的构成155

二、产业链条的竞争优势与劣势分析159

第四节 产业结构发展预测160

一、产业结构调整的方向政府产业指导政策分析（投资政策、外资政策、限制性政策）160

二、产业结构调整中消费者需求的引导因素160

三、中国主题商场行业参与国际竞争的战略市场定位163

 

 

第9章   前十大领先企业分析164

第一节 正佳投资集团有限公司164

一、主营业务及经营状况164

二、历年生产规模、销售规模、利润指标165

三、主要市场定位165

四、主要优势与主要劣势166

五、市场拓展战略与手段分析170

第二节 杭州大厦有限公司173

一、主营业务及经营状况173

二、历年生产规模、销售规模、利润指标177

三、主要市场定位178

四、主要优势与主要劣势179

五、市场拓展战略与手段分析180

第三节 长春欧亚集团有限公司182

一、主营业务及经营状况182

二、历年生产规模、销售规模、利润指标185

三、主要市场定位186

四、主要优势与主要劣势186

五、市场拓展战略与手段分析188

第四节 武汉中商集团股份有限公司189

一、主营业务及经营状况189

二、历年生产规模、销售规模、利润指标193

三、主要市场定位195

四、主要优势与主要劣势195

五、市场拓展战略与手段分析196

第五节 北京居然之家投资控股集团有限公司199

一、主营业务及经营状况199

二、历年生产规模、销售规模、利润指标201

三、主要市场定位202

四、主要优势与主要劣势203

五、市场拓展战略与手段分析204

第六节 万达百货股份有限公司207

一、主营业务及经营状况 207

二、历年生产规模、销售规模、利润指标209

三、主要市场定位210

四、主要优势与主要劣势210

五、市场拓展战略与手段分析211

第七节 世纪金源投资集团有限公司214

一、主营业务及经营状况214

二、历年生产规模、销售规模、利润指标215

三、主要市场定位216

四、主要优势与主要劣势216

五、市场拓展战略与手段分析217

第八节 太古地产有限公司218

一、主营业务及经营状况218

二、历年生产规模、销售规模、利润指标220

三、主要市场定位221

四、主要优势与主要劣势221

五、市场拓展战略与手段分析222

第九节 香港新世界发展有限公司224

一、主营业务及经营状况224

二、历年生产规模、销售规模、利润指标235

三、主要市场定位236

四、主要优势与主要劣势236

五、市场拓展战略与手段分析237

第十节 北京首商集团股份有限公司237

一、主营业务及经营状况237

二、历年生产规模、销售规模、利润指标240

三、主要市场定位242

四、主要优势与主要劣势242

五、市场拓展战略与手段分析243

 

第四部分 行业发展趋势

 

第10章   2014-2024年中国主题商场行业整体运行指标分析246

第一节 中国主题商场行业总体规模分析246

一、企业数量结构分析246

二、行业生产规模分析247

第二节 中国主题商场行业产销分析247

一、行业产成品情况总体分析247

二、行业产品销售收入总体分析249

第三节 中国主题商场行业财务指标总体分析249

一、行业盈利能力分析249

二、行业偿债能力分析251

三、行业营运能力分析252

四、行业发展能力分析252

 

 

第11章   影响企业生产与经营的关键趋势254

第一节 市场整合成长趋势254

第二节 需求变化趋势及新的商业机遇预测258

第三节 企业区域市场拓展的趋势262

第四节 科研开发趋势及替代技术进展263

第五节 影响企业销售与服务方式的关键趋势265

一、市场定位265

二、品牌化服务266

三、企业形象267

四、经营模式268

第六节 中国主题商场行业SWOT分析269

一、优势269

二、劣势269

三、机会270

四、威胁272

 

 

第12章   2024-2030年主题商场行业投资价值评估分析273（ZYPX）

第一节 产业发展的有利因素与不利因素分析273

一、有利因素273

二、不利因素283

第二节 产业发展的空白点分析289

第三节 投资回报率比较高的投资方向291

第四节 新进入者应注意的障碍因素293

第五节 营销分析与营销模式推荐294

一、渠道构成294

二、销售贡献比率295

三、覆盖率295

四、销售渠道效果296

五、价值流程结构298

 

图表目录（部分）：

图表：行业生命周期图7

图表：产品生命周期特征与策略9

图表：当前主题商场行业生命周期阶段判断11

图表：2014-2024年全国房地产投资开发指标完成同比变化情况13

图表：2014-2024年全国百家重点大型零售企业家电商品零售额月度增速24

图表：2024年全国百家重点大型零售企业粮油、食品市场零售额月度增速25

图表：2024年全国百家重点大型零售企业服装类商品零售额分月同比增速25

图表：2014-2024年全国百家重点大型零售企业服装类商品零售量分月同比增速26

图表：130家中国百货商业协会会员企业经营情况27

图表：2024年中国餐饮行业收入63

图表：2024年中国餐饮行业月度增幅64

图表：2024年中国餐饮行业季度增幅64

图表：2024年中国餐饮业收入统计68

图表：2014-2024年国玩具制造行业销售情况74

图表：2014-2024年国玩具制造行业销售情况80

图表：全球零售商市场排名90

图表：2024年全球主题商场产能分布93

图表：2015财年全球十大零售商排名94

图表：2024年全球零售发展指数排名95

图表：2024年中国主题商场行业客户性别结构97

图表：2024-2030年主题商场行业需求预测98

图表：2024-2030年中国主题商场行业供给预测99

图表：2024-2030年中国主题商场行业供求平衡预测100

图表：2024年长三角区域主题商场市场规模情况111

图表：2024年珠三角区域主题商场市场规模情况112

图表：2024年环渤海区域主题商场市场规模情况112

图表：2024年华北大区主题商场市场规模情况113

图表：2024年华中大区主题商场市场规模情况113

图表：2024年华南大区主题商场市场规模情况114

图表：2024年华东大区主题商场市场规模情况114

图表：2024年东北大区主题商场市场规模情况115

图表：2024年西南大区主题商场市场规模情况115

图表：2024年西北大区主题商场市场规模情况116

图表：2024-2030年主题商场行业领域需求量预测123

图表：2024年中国主题市场行业企业集中度132

图表：2024年主题商场行业区域集中度132

图表：2024年主题商场行业重点企业资产总计对比141

图表：2024年主题商场行业重点企业从业人员对比141

图表：2024年主题商场行业重点企业营业收入对比142

图表：2024年主题商场行业重点企业利润总额对比142

图表：2024年主题商场行业重点企业综合竞争力对比143

图表：2024年各细分市场占总市场的结构比例154

图表：2024年主题商场行业领先企业的结构155

图表：中国主题商场行业价值链157

图表：中国主题商场行业延伸价值链158

图表：商品经营结构图159

图表：2014-2024年正佳广场销售额165

图表：广州商圈的形成166

图表：正佳广场的地域环境169

图表：2014-2024年杭州大厦生产规模177

图表：2014-2024年杭州大厦销售规模177

图表：2014-2024年杭州大厦利润指标178

图表：2014-2024年长春欧亚销售规模185

图表：2014-2024年长春欧亚净利润统计186

图表：2024年武汉中商经营分析192

图表：2014-2024年武汉中商在主营业务收入193

图表：2014-2024年武汉中商营业利润率194

图表：2014-2024年武汉中商净资产收益率194

图表：2014-2024年武汉中商资产负债率194

图表：2014-2024年武汉中商净利润增长率195

图表：2014-2024年武汉中商净资产增长率195

图表：2014-2024年居然之家生产规模201

图表：2014-2024年居然之家销售规模202

图表：2014-2024年居然之家利润指标202

图表：居然之家发展战略示意图205

图表：2014-2024年万达百货生产规模209

图表：2014-2024年万达百货销售规模209

图表：2014-2024年世纪金源销售规模215

图表：2014-2024年世纪金源厦利润指标216

图表：2014-2024年太古地产经营指标219

图表：2014-2024年太古地产利润表220

图表：2014-2024年太古地产资产负债表220

图表：2014-2024年新世界发展生产规模235

图表：2024年新世界发展销售规模235

图表：2014-2024年新世界发展利润指标236

图表：2014-2024年首商集团经营情况240

图表：2014-2024年首商集团主营业务收入240

图表：2014-2024年首商集团营业利润率241

图表：2014-2024年首商集团净资产收益率241

图表：2014-2024年首商集团资产负债率241

图表：2014-2024年首商集团净利润增长率242

图表：2014-2024年首商集团净资产增长率242

图表：2014-2024年中国主题商场行业企业数量结构246

图表：2014-2024年中国主题商场行业生产规模统计247

图表：2014-2024年中国主题商场行业产成品使用情况248

图表：2014-2024年中国主题商场行业产品销售收入249

图表：2014-2024年中国主题商场行业营业利润率250

图表：2014-2024年中国主题商场行业净资产收益率250

图表：2014-2024年中国主题商场行业流动比率251

图表：2014-2024年中国主题商场行业资产负债率251

图表：2014-2024年中国主题商场行业存货周转率252

图表：2014-2024年中国主题商场行业总资产周转率252

图表：2014-2024年中国主题商场行业净利润增长率253

图表：2014-2024年中国主题商场行业净资产增长率253

图表：2014-2024年美国百货业集中度CR10 255

图表：中国零售行业三次并购潮都发生在经济周期底部阶段256

图表：不同零售业态的竞争态势273

图表：不同零售业态的需求特征278

图表：企业营销价值过程图298

图表：主题商场价值流程图298