发展“众创空间”，要坚持政府引导和市场主导，充分发挥社会力量的主力军作用，释放创新创业政策集聚和“互联互通”的系统有效性，有效利用国家自主创新示范区、国家高新区、大学科技园和高校、科研院所的有利条件，盘活利用政策工具、仪器设备、闲置厂房等资源，进一步降低创业成本和门槛，释放蕴藏在大众创业、万众创新之中的无穷创意和无限财富，培育新的经济增长点，打造新常态下经济发展的新引擎。

    Fab Lab及其触发的以创客为代表的创新2.0模式，基于从个人通讯到个人计算，再到个人制造的社会技术发展脉络，试图构建以用户为中心的，面向应用的融合从创意、设计到制造的用户创新、开放创新、大众创新、协同创新环境，推动了创新2.0时代众创空间的形成。而创客浪潮以用户创新为核心理念，是创新2.0模式在设计制造领域的典型表现。

    顺应创新2.0时代推动大众创业、万众创新的形势，构建面向人人的“众创空间”等创业服务平台，对于激发亿万群众创造活力，培育包括大学生在内的各类青年创新人才和创新团队，带动扩大就业，打造经济发展新的“发动机”，具有重要意义。

众创空间

 

众创空间发展趋势

 

    博研咨询发布的《2024-2030年众创空间行业深度调研及市场前景报告》共十二章。首先介绍了众创空间行业市场发展环境、众创空间整体运行态势等，接着分析了众创空间行业市场运行的现状，然后介绍了众创空间市场格局。随后，报告对众创空间做了重点企业经营状况分析，最后分析了众创空间行业发展趋势与投资预测。您若想对众创空间有个系统的了解或者想投资众创空间行业，本报告是您不可或缺的重要工具。

    本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。

 

章 创客的兴起及众创空间13

第一节 创客文化的兴起13

一、开源硬件13

二、软硬结合13

三、物联网与硬件创业14

四、创新2.0 14

第二节 创客分类14

一、根据角色分类14

二、根据研究方向分类15

三、根据创客群体的人数和规模15

四、根据创客对未来商业化发展定位15

第三节 众创空间的相关概述16

一、众创空间的定义16

二、众创空间内涵分析17

三、众创空间主要特点17

 

第2章   中国大众创业万众创新热潮分析18

第一节 大众创业万众创新的提出及热潮18

一、大众创业万众创新战略背景18

二、大众创业万众创新两会提出20

三、大众创业万众创新总理声音20

第二节 国家政策支持大众创业万众创新21

一、《国务院关于印发注册资本登记制度改革方案的通知》21

二、《国务院关于加快科技服务业发展的若干意见》21

三、《国务院关于创新重点领域投融资机制鼓励社会投资的指导意见》21

四、《关于实施大学生创业引领计划的通知》28

五、《关于知识产权支持小微企业发展的若干意见》29

六、《国务院关于发展众创空间推进大众创新创业的指导意见》32

第三节 大众创业万众创新市场特征分析32

一、创业服务从政府为主到市场发力32

二、创业主体从“小众”到“大众” 33

三、创业活动从内部组织到开放协同33

四、创业理念从技术供给到导向33

 

第3章   国外优秀的创客空间运营模式个案分析34

第一节 国外新型科技孵化器发展分析34

一、国外科技孵化器发展背景34

二、国外科技孵化器发展历程35

三、国外科技孵化器发展现状36

四、国外科技孵化器发展趋势39

第二节 国外创客空间模式及经验借鉴44

一、国外创客空间发展背景44

二、国外创客空间发展现状45

三、国外创客空间发展模式45

四、国外创客空间经验借鉴46

第三节 国外优秀的创客空间运营模式案例47

一、Chaos Computer Club 47

二、Noisebridge 47

三、Artisan’s Asylum 48

四、TechShop 48

五、Metalab 49

六、Fab Lab 49

七、Makerspace 49

八、Y Combinator 49

九、TechStars 52

章 中国众创空间发展现状分析54

第一节 创客运动带来的54

一、互联网势力对现实世界的改造54

二、传统雇佣关系可能被替代54

三、推动传统制造业的重塑55

第二节 中国众创空间发展现状55

一、创客概述与运动的兴起55

二、中国创客运动发展现状55

三、中国众创空间发展现状56

四、中国众创空间发展规模57

五、中国众创空间区域分布58

第三节 众筹平台与众创空间发展59

一、众筹领域监管政策完善59

二、国内众筹平台数量分析61

三、主流众筹平台发展情况61

四、智能硬件众筹平台分析64

（一）Kickstarter 64

（二）IndieGoGo 66

（三）点名时间66

（四）京东众筹66

五、众筹平台助推众创空间67

第四节 天使投资与众创空间发展67

一、天使投资主要模式分析67

二、天使投资募集总量情况71

三、机构天使投资的活跃度72

四、机构天使投资领域分布73

五、机构天使投资区域分布74

六、众创空间天使投资案例76

第五节 中国众创空间SWOT分析77

一、众创空间发展优势分析77

二、众创空间发展劣势分析77

三、众创空间发展面临机遇77

四、众创空间发展主要威胁78

 

第5章   “众创时代”科技企业孵化器分析79

第一节 中国科技企业孵化器相关概述分析79

一、中国孵化器类型划分79

二、中国孵化器政策环境81

三、中国孵化器发展阶段85

第二节 中国科技企业孵化器结合效果分析88

一、政府+孵化器89

二、中小企业+孵化器89

三、创投机构+孵化器90

四、大型企业+孵化器90

五、中介机构+孵化器90

六、高校科研机构+孵化器90

第三节 中国科技企业孵化器发展情况分析91

一、中国科技企业孵化器数量分析91

二、中国科技企业孵化器变化情况91

三、科技企业孵化器在孵与毕业情况92

四、中国科技企业孵化器区域分布93

 

第6章   中国众创空间主要类型及典型案例分析95

第一节 媒体依托型众创空间发展模式及案例95

一、媒体依托型众创空间发展现状95

二、媒体依托型众创空间模式特点95

三、媒体依托型众创空间典型案例95

四、媒体依托型众创空间案例分析96

第二节 天使孵化型众创空间发展模式及案例97

一、天使孵化型众创空间发展现状97

二、天使孵化型众创空间模式特点97

三、天使孵化型众创空间发展趋势97

四、天使孵化型众创空间典型案例98

第三节 新型地产型众创空间发展模式及案例101

一、新型地产型众创空间发展现状101

二、新型地产型众创空间模式特点101

三、新型地产型众创空间盈利模式102

四、新型地产型众创空间典型案例102

第四节 企业平台型众创空间发展模式及案例102

一、企业平台型众创空间发展现状102

二、企业平台型众创空间模式特点103

三、企业平台型众创空间发展趋势103

四、企业平台型众创空间典型案例103

第五节 垂直产业型众创空间发展模式及案例分析107

一、垂直产业型众创空间发展现状107

二、垂直产业型众创空间模式特点107

三、垂直产业型众创空间发展趋势108

四、垂直产业型众创空间典型案例108

 

第7章   北京市众创空间发展分析111

第一节 北京市众创空间发展环境111

一、北京市经济发展水平分析111

二、北京市产业转型升级分析111

三、北京市电子信息产业分析112

四、北京市文化创意产业分析113

第二节 北京市众创空间政策环境115

一、北京市商事制度改革政策115

二、北京市小微企业扶持政策115

三、北京市大众创业环境分析116

第三节 北京市中关村发展分析116

一、中关村创新环境指数分析116

二、中关村高端人才加速聚集117

三、中关村科技金融创新深化118

四、中关村创新创业服务体系118

五、中关村创业孵化机构规模119

第四节 北京中关村众创空间发展优势120

一、中关村创客运动发展规模120

二、拥有优质创客项目和团队120

三、具备一定创客文化影响力122

第五节 北京中关村创客运动扶持政策122

一、智能硬件及创客群发展政策122

二、互联网企业整合产业链资源123

三、创客活动提供项目孵化空间123

四、努力营造创客发展生态环境123

 

第8章   深圳市众创空间发展分析124

第一节 深圳市众创空间发展环境124

一、深圳市经济发展水平分析124

二、深圳市产业转型升级分析124

三、深圳市电子信息产业分析125

四、深圳市文化创意产业分析125

第二节 深圳华强北电子市场分析126

一、华强北电子产品商圈概述126

二、华强北电子市场发展规模126

三、华强北电子市场转型分析127

四、华强北建设创客孵化中心128

第三节 深圳市众创空间政策环境128

一、深圳市商事制度改革政策128

二、深圳市小微企业扶持政策130

三、深圳市大众创业环境分析133

第四节 深圳市众创空间发展分析133

一、深圳创客群体类型分析133

二、深圳创客机构发展规模133

三、深圳创客中心发展措施134

第五节 深圳主要区域众创空间分析134

一、罗湖创客空间发展分析134

二、龙华创客空间发展分析135

三、龙岗创客空间发展分析136

四、南山创客空间发展分析136

五、宝安创客空间发展分析137

 

第9章   上海市众创空间发展分析139

第一节 上海市众创空间发展环境139

一、上海市经济发展水平分析139

二、上海市产业转型升级分析139

三、上海市电子信息产业分析140

四、上海市文化创意产业分析140

第二节 上海市创客中心政策环境143

一、上海市商事制度改革分析143

二、上海市小微企业扶持政策143

三、上海市大众创业相关政策144

第三节 上海市主要区域众创空间分析144

一、上海浦东新区打造创客中心144

二、宝山打造首个生态创客园145

三、张江高新区设立众创空间145

第四节 上海市众创空间发展分析146

一、上海众创空间联盟成立146

二、上海创客空间分布情况147

三、上海创客中心发展措施147

四、上海众创空间发展趋势148

章 房地产企业转型众创空间可行性分析149

第一节2024年中国房地产市场分析149

一、中国房地产调控政策分析149

（一）土地市场调控政策149

（二）房地产市场调控政策150

（三）保障性住房主要政策153

（四）保障性住房建设政策153

（五）《不动产登记暂行条例》正式颁布157

（六）关于央行推进住房金融服务政策解读158

（七）央行降息对短期内房地产市场的影响有限160

二、中国房地产投资规模分析161

2010-2016 年上半年房地产投资完成情况分析

 

三、中国房地产供应面积分析162

四、中国房地产需求规模分析162

新房住宅销售面积周期性变化（月度）

 

五、中国房地产市场价格分析163

（一）新建住宅销售价格指数163

（二）新建商品住宅价格指数164

（三）二手住宅销售价格指数166

第二节 国内房企试水创客空间案例分析167

一、万科创客空间试验--深圳万科云城167

（一）深圳万科云城发展概述167

（二）深圳万科云城定位分析167

（三）深圳万科云城总体规模168

二、万科创客空间试验--广州万科云城168

（一）广州万科云城发展概述168

（二）广州万科云城总体规模168

（三）广州万科云城运营模式169

（四）万科云创空间入驻项目169

三、SOHO创客空间分析--SOHO 3Q项目分析170

（一）SOHO 3Q的发展概述170

（二）SOHO 3Q办公设施分析170

（三）SOHO 3Q运营模式分析170

（四）SOHO 3Q租赁价格分析171

（五）SOHO 3Q入驻企业分析171

第三节 房地产企业转型众创空间可行性分析172

一、房企打造众创空间背景分析172

二、房企打造众创空间优势分析173

三、房企打造众创空间盈利模式175

四、房企打造众创空间案例分析176

五、房企打造众创空间前景分析176

 

第11章   中国众创空间发展运营重点案例分析177

第一节 柴火创客空间177

一、空间发展基本情况177

二、空间创业服务分析177

三、空间运营模式分析177

四、空间活动案例分析178

第二节 车库咖啡178

一、空间发展基本情况178

二、空间创业服务分析178

三、空间运营模式分析179

四、空间盈利模式分析179

五、空间活动案例分析179

第三节 创业公社180

一、空间发展基本情况180

二、空间创业服务分析180

三、空间盈利模式分析180

四、空间活动案例分析180

五、空间发展策略分析181

第四节 创业邦181

一、平台发展基本情况181

二、平台创业服务分析181

三、平台运营模式分析182

四、平台项目案例分析182

五、平台发展策略分析184

第五节36氪184

一、平台发展基本情况184

二、平台创业服务分析184

三、平台运营模式分析185

四、平台项目案例分析185

五、平台发展策略分析186

第六节 创投圈186

一、平台发展基本情况186

二、平台创业服务分析186

三、平台运营模式分析187

四、平台项目案例分析187

五、平台发展历程分析188

第七节 创客总部189

一、平台发展基本情况189

二、平台创业服务分析189

三、平台盈利模式分析190

四、平台项目案例分析190

五、平台发展策略分析191

第八节 北京创客空间191

一、空间发展基本情况191

二、空间创业服务分析191

三、空间运营模式分析192

四、空间合作模式分析192

第九节 上海新车间192

一、空间发展基本情况192

二、空间创业服务分析192

三、空间运营模式分析193

四、空间活动案例分析193

第十节 开源创客坊193

一、空间发展基本情况193

二、空间创业服务分析193

三、空间运营模式分析194

四、空间活动案例分析194

第十一节3W咖啡194

一、空间发展基本情况194

二、空间创业服务分析194

三、空间运营模式分析195

四、空间活动案例分析195

第十二节 苏河汇196

一、空间发展基本情况196

二、空间创业服务分析196

三、空间运营模式分析197

四、空间活动案例分析197

第十三节 创业工坊201

一、空间发展基本情况201

二、空间创业服务分析202

三、空间运营模式分析203

四、空间活动案例分析203

第十四节 融创空间204

一、空间发展基本情况204

二、空间创业服务分析204

三、空间运营模式分析204

四、空间活动案例分析204

第十五节 光谷创业咖啡205

一、空间发展基本情况205

二、空间创业服务分析206

三、空间活动案例分析206

四、空间发展策略分析206

第十六节 优客工场206

一、平台发展基本情况206

二、平台创业服务分析207

三、平台运营模式分析207

四、平台发展策略分析208

第十七节 开放制造空间208

一、空间发展基本情况208

二、空间创业服务分析209

三、空间运营模式分析209

第十八节 杭州洋葱胶囊209

一、空间发展基本情况209

二、空间活动案例分析209

三、空间发展策略分析210

 

第12章   2024-2030年中国众创空间投资机会及战略规划211（BYZX）

第一节2024-2030年中国众创空间投资机会分析211

一、众创空间投资价值分析211

二、众创空间投资模式分析211

三、众创空间投资前景分析212

四、众创空间投资机会分析213

第二节2024-2030年中国众创空间投资风险分析214

一、众创空间产业政策风险214

二、众创空间市场竞争风险214

三、众创空间技术服务风险 214

第三节2024-2030年中国众创空间投资策略及建议分析214

一、众创空间投资区域策略214

二、众创空间投资建议分析215

（一）加快构建众创空间215

（二）降低创新创业门槛215

（三）鼓励科技人员和大学生创业215

（四）支持创新创业公共服务216

（五）加强财政资金引导216

（六）完善创业投融资机制216

（七）丰富创新创业活动216

（八）营造创新创业文化氛围217 （BYZX）

 

图表目录（部分）：

图表：1 大众创业万众创新总理声音统计20

图表：2 Y Combinator成功孵化案例列表50

图表：3 2024年中国“创客空间+青年公寓”TOP20榜单59

图表：4 众筹领域监管过程完善过程分析60

图表：5 2024年中国各类众筹平台占比结构图61

图表：6 2024年主要众筹平台成功项目数分布62

图表：7 2024年主要众筹平台成功筹款金额分布63

图表：8 2024年主要众筹平台活跃支持人数分布63

图表：9 Kickstarter最受瞩目的项目统计64

图表：10 天使投资相关情况统计68

图表：11 天使投资人分类68

图表：12 天使投资基金分类70

图表：13 不同类别天使投资对比71

图表：14 2010-2024年中国天使募资总量变化趋势图72

图表：15 2010-2024年中国天使投资总量变化趋势图73

图表：16 2024年中国天使投资不同行业投资案例数分布73

图表：17 2024年中国天使投资不同行业投资金额分布74

图表：18 2024年中国获得机构天使投资企业地域分布（按案例数）75

图表：19 2024年中国获得机构天使投资企业地域分布（按金额）76

图表：20 2024年中国天使投资退出案例统计76

图表：21 中国孵化器类型划分79

图表：22 中国孵化器优惠政策统计81

图表：23 中国地方性孵化器优惠政策统计82

图表：24 国内各阶段孵化器特点比较分析86

图表：25 各类型机构与孵化器结合的效果89

图表：26 2009-2024年中国科技企业孵化器数量变化趋势图91

图表：27 2009-2024年中国孵化器场地面积及在孵企业从业人数变化趋势图92

图表：28 2009-2024年中国科技企业孵化器在孵与毕业情况变化趋势图93

图表：29 2024年中国主要地区科技企业孵化器数量统计94

图表：30 媒体依托型众创空间典型案例列表96

图表：31 天使孵化型众创空间典型案例列表98

图表：32 创新工场典型孵化案例101

图表：33 新型地产类创客空间典型案例列表102

图表：34 企业平台型众创空间典型案例列表104

图表：35 微软创投加速器典型孵化案例106

图表：36 垂直产业型众创空间典型案例列表108

图表：37 2010-2024年北京市地区生产总值及增长率变化趋势图111

图表：38 2013-2024年北京市三大产业占比统计112

图表：39 2012-2024年北京市电子信息产业主要经济统计112

图表：40 2013-2024年北京市主要电子信息产品统计113

图表：41 北京市“3+3+X”产业体系示意图114

图表：42 2008-2024年中关村综合指数变化趋势图116

图表：43 中关村从业人员数按学历分布结构图117

图表：44 中关村从业人员数按年龄分布结构图117

图表：45 2009-2024年中关村新增债券融资额变化趋势图118

图表：46 2008-2024年中关村创新能力指数变化趋势图119

图表：47 国内重点地区拥有的国家级孵化器数量分析120

图表：48 北京市众创空间主要服务和模式类型121

图表：49 2010-2024年深圳市生产总值及变化趋势图124

图表：50 2013-2024年深圳市产业结构占比统计125

图表：51 2012-2024年深圳市电子信息产业增加值统计125

图表：52 2013-2024年深圳市主要电子信息产品产量统计125

图表：53 2010-2024年上海市地区生产总值变化趋势图139

图表：54 2013-2024年上海市产业结构占比统计140

图表：55 2012-2024年上海市电子信息产业经济指标统计140

图表：56 2013-2024年上海市电子信息产业主要产品产量统计140

图表：57 2009-2024年上海市文化产业增加值及占GDP比重变化趋势图141

图表：58 上海创客空间分布情况147

图表：59 中国房地产调控政策历程152

图表：60 2013-2024年发布的主要保障性住房政策153

图表：61 2009-2024年中国房地产开发投资累计完成情况161

图表：62 2024年中国不同地区房地产投资额完成情况161

图表：63 2009-2024年中国房地产开发企业房屋施工及竣工面积统计162

图表：64 2009-2024年中国房地产商品房销售情况163

图表：65 2024年70个大中城市新建住宅价格指数163

图表：66 2024年70个大中城市新建商品住宅价格指数165

图表：67 2024年70个大中城市二手住宅价格指数166

图表：68 创业邦众创空间典型孵化案例182

图表：69 36氪典型孵化案例列表185

图表：70 创投圈典型孵化案例列表187

图表：71 创投圈发展历程一览表189

图表：72 3W咖啡典型孵化案例列表196

图表：73 苏河汇创业项目一览表197

图表：74 融创空间入孵企业名单205