加速老龄化将倒逼政府和企业改变。2001 年到2023 年是我国快速老龄化阶段，中国将平均每年增加596 万老年人口，年均增长速度达到3.28%，大大超过总人口年均0.66%的增长速度，人口老龄化进程明显加快。65 岁以上人群占比从7%增长到14%，英国用了45年，日本用了25 年就进入老龄社会，中国进入老龄化社会的速度可能比其他国家都要快。

中国老龄化速度不断加快，远超欧美等发达国家

 

    由于中国传统孝文化，老人们不愿意离开家养老，提供老年人最关注日常护理、慢性病管理、照顾陪伴、健康教育等的养老企业将最为符合当前迫切的服务需求。截止2014 年，我国失能、半失能老年人已达到近4000 万。预计到2050 年，80 岁及以上的高龄老年人将达到9448 万，占老年人口的21.78%，65 岁以上的独居人口将达到4600 万。根据世界经合组织的估计，65 岁以上人口人均医疗费用大约是65 岁以下人口的2—8 倍。

城乡老年人患慢性病率这两年在逐渐上升

 

    博研咨询发布的《2024-2030年中国养老产业市场运行态势及投资报告》共十九章。首先介绍了养老产业产业相关概念及发展环境，接着分析了中国养老产业行业规模及消费需求，然后对中国养老产业行业市场运行态势进行了分析，最后分析了中国养老产业行业面临的机遇及发展前景。您若想对中国养老产业行业有个系统的了解或者想投资该行业，本报告将是您不可或缺的重要工具。

    本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。

 

第一篇 发展概况篇28

[正文目录] 网上阅读：http://www.cninfo360.com/  

 

第1章   中国养老产业概述28

第一节 养老产业基本介绍28

一、养老产业与养老事业28

二、养老产业的基本特点28

三、养老产业的内涵分析30

（一）养老服务30

（二）养老产品30

（三）养老产业链30

第二节 养老产业维度分析30

一、本位产业31

二、相关产业31

三、衍生产业31

四、报告界定31

节 养老模式类型分析32

一、家庭养老32

二、机构养老33

三、社区养老33

 

第2章   中国养老产业环境及体制改革分析35

第一节 养老产业政策环境分析35

一、养老产业管理体制分析35

二、养老产业主要政策法规36

三、养老产业重点政策解读37

（一）《中华人民共和国老年人权益保障法》37

（二）《中国老龄事业发展“十四五”规划》37

（三）《社会养老服务体系建设“十四五”规划》46

（四）《关于加快发展养老服务业的若干意见》47

（五）《养老服务设施用地指导意见》48

（六）《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》48

（七）《关于鼓励民间资本参与养老服务业发展的实施意见》48

第二节 老龄人的生存现状分析49

一、人口老龄化趋势分析49

（一）老龄人口规模增长49

（二）老龄人口区域情况50

（三）老龄人口发展51

二、人口老龄化特点分析54

（一）人口老龄化加快54

（二）未富先老54

  高端的养老地产现阶段难以普及，中等服务定价的小型地域连锁养老企业才是可行的方式。可以降低成本，扩大目标客户群体，获得本老年人的认同，还更容易得到本地政府的政策扶植和经济补贴。欧美国家在进入老龄社会时，人均国内生产总值一般在5000━10000 美元，我国尚不足1000 美元，是典型的“未富先老”国家。

我国未富先老情况严重

 

（三）城乡差距扩大54

（四）老龄化拉动需求54

三、老年人生活收支情况55

（一）老年人就业情况55

（二）老年人的收入情况55

（三）老年人的支出情况56

四、老年人的居住情况57

（一）老年人居住方式占比 57

（二）养老设施希望入住意愿57

（三）空巢家庭比例变化情况57

五、老年人的健康状况58

（一）老年人健康情况分析58

（二）丧失自理能力老年人占比58

第三节 养老保障体系现状及进展58

一、养老保障体系介绍58

二、养老保险体系介绍59

三、社会养老体系改革61

（一）退休金双轨制61

（二）养老金双轨制并轨62

四、延迟退休年龄制度研究进展62

五、企业年金职业年金个税递延纳税64

六、企业退休人员基本养老金比例提高65

第四节 养老资金来源情况分析65

一、国家财政支出65

（一）财政投入65

（二）福利彩票收入66

二、企业年金66

三、养老资金新来源67

（一）消费养老67

（二）以房养老68

节 养老体制改革及发展战略分析68

一、养老体制存在问题69

（一）医疗保障体制不健全69

（二）养老保障制度“碎片化” 70

（三）养老资源严重缺乏71

（四）老年产业发展滞后71

（五）老年事业体制机制不顺畅72

二、应对老龄化总体思路73

（一）积极老龄化73

（二）健康老龄化73

（三）保障老龄化73

（四）和谐老龄化74

三、人口老龄化发展战略74

（一）人力资本综合开发战略74

（二）国民养老保障提升战略75

（三）养老服务社会化战略76

（四）全民健康促进战略76

 

第3章   中国老年人消费者权益保护调查78

第一节 调查背景与情况介绍78

一、老年人口增长高峰78

二、老年消费需求趋向78

三、调查基本情况介绍79

第二节 老年人消费需求与现状分析79

一、用于自身日常消费支出情况79

二、老年人旅游消费调查分析80

（一）老年人外出旅游意愿80

（二）老年人外出旅游方式选择80

（三）老年人购买旅游产品方式81

三、老年人养老形式意愿调查82

（一）老年人目前的养老方式82

（二）选择专业养老机构意愿82

（三）选择专业养老机构考虑因素83

四、老年人购药需求调查分析83

五、老年人保健用品消费调查84

六、老年人娱乐健康消费调查85

（一）娱乐健身活动参加意愿85

（二）娱乐健身活动参与类型86

第三节 老年消费者自我权益保护意识87

一、获取各类消费信息媒体渠道87

二、订购旅游产品考虑因素分析88

三、老年消费者参保意识情况调查88

四、选择服用保健品主要原因分析89

第四节 调查主要结论分析90

一、网络对老年消费者影响总结90

二、老年人消费需求和现状总结90

三、老年人自我权益保护意识总结91

第二篇 发展现状篇92

 

第4章   国外主要国家养老产业发展分析92

第一节 世界养老保险制度分析92

一、收入关联型养老保险92

二、储蓄积累型养老保险92

三、福利型养老保险92

四、国家型养老保险93

第二节 美国养老产业发展分析93

一、美国的养老模式分析93

（一）“倒按揭” 93

（二）居家养老94

（三）集中养老94

（四）“侯鸟型”旅游养老94

二、养老资金来源情况95

三、养老产业发展现状97

四、老龄化发展的对策98

五、养老产业发展前景100

第三节 日本养老产业发展分析100

一、养老产业发展历程100

二、养老产业政策法规102

三、养老产业发展现状103

（一）养老产业模式103

（二）养老设施建设105

四、老龄化发展的对策106

五、养老产业发展前景109

第四节 英国养老产业发展分析110

一、社区照顾发展分析110

二、社区照顾服务体系111

三、社区照顾特点分析113

四、老龄化发展的对策114

五、养老产业发展前景115

第五节 其他国家养老产业分析115

一、德国养老产业现状115

二、瑞士养老产业现状116

三、瑞典养老产业现状117

四、丹麦养老产业现状118

五、新加坡养老产业现状118

六、加拿大养老产业现状119

七、澳大利亚养老产业现状119

 

第5章   国外养老产业发展经验借鉴分析121

第一节 世界养老产业发展分析121

一、国外养老产业发展历程121

二、国外养老产业发展现状122

（一）国外主要养老模式分析122

（二）养老模式经验借鉴分析124

三、国外养老制度发展分析126

四、国外养老体系对我国启示127

第二节 国外养老居住模式借鉴128

一、老年人的居住模式分析128

（一）居住建筑分类标准128

（二）美国老年人居住建筑129

（三）瑞典老年人居住建筑130

（四）日本老年人居住建筑131

（五）法国老年人居住建筑131

二、国际养老地产发展借鉴132

三、国际居家养老经验借鉴133

四、国际机构养老经验借鉴135

五、国际养老社区经验借鉴137

第三节 养老保险制度经验借鉴137

一、国际养老保险模式分类137

二、国际养老保险体系分析139

（一）美国养老保险制度139

（二）澳洲养老保险制度140

（三）法国养老保险制度141

（四）日本养老保险制度142

（五）德国养老保险制度144

三、国际企业年金制度分析147

四、国际商业养老保险制度分析153

五、国际养老保险市场发展借鉴154

第四节 国外护理服务市场经验借鉴157

一、日本老年护理服务市场借鉴157

（一）老年护理体系介绍157

（二）老年护理发展情况158

（三）对我国的发展启示159

二、美国老年护理服务市场借鉴160

（一）老年护理服务简介160

（二）老年护理发展情况161

（三）对我国的发展启示162

章 中国养老产业发展现状分析164

第一节 养老市场需求分析164

一、养老方式选择分析164

二、养老购买者需求调研164

（一）年龄层次分析164

（二）家庭结构分析165

（三）身体状况分析165

三、养老产品需求分析165

四、养老服务价格分析166

五、养老服务市场影响因素167

（一）人口因素167

（二）经济因素167

（三）社会因素167

（四）政府因素168

（五）自身因素168

第二节 养老模式发展分析168

一、居家养老发展分析168

（一）居家养老重要性168

（二）居家养老发展现状168

（三）居家养老发展前景169

二、社区养老发展分析170

（一）社区养老发展必然性170

（二）社区养老发展现状170

（三）社区养老发展前景171

三、机构养老发展分析171

（一）机构养老供给不足171

（二）机构养老发展现状172

（三）机构养老发展173

四、三种养老案例分析174

（一）海曙社区养老174

（二）亲和源老年公寓175

（三）新型养老院分析176

第三节 养老产业发展现状分析177

一、养老服务发展现状分析177

（一）养老服务发展现状177

（二）养老服务发展可行性178

（三）养老服务发展建议179

二、老年人医疗保健行业分析180

三、老年人文化娱乐产业分析181

四、老年人用品产业发展分析182

五、老年人理财行业发展分析182

第四节 养老产业创新发展的建议183

一、养老产业社会化道路183

二、养老产业专业化道路185

三、养老产业发展扶持建议185

四、养老产业现代型规划建议186

五、开发养老行业咨询服务机构188

第三篇 细分市场篇189

 

第7章   中国养老机构市场发展状况分析189

第一节 养老机构发展概况分析189

一、养老机构前期投资分析189

二、养老机构运营成本分析189

三、不同养老机构现状分析190

（一）福利院发展现状分析191

（二）养老院发展现状分析192

（三）托老所发展现状分析193

（四）护理院发展现状分析193

第二节 养老机构供给状况分析194

一、养老机构建设投资分析194

二、养老机构总体供给分析195

（一）养老机构数量分析195

（二）养老机构床位数分析196

三、养老机构收养人数分析197

四、养老机构的床位利用率197

五、养老机构供给制约因素198

（一）经济发展水平较低198

（二）养老机构基础薄弱198

（三）民营养老机构发展滞后199

第三节 养老机构需求状况分析199

一、养老机构需求影响因素199

二、养老机构需求意愿分析200

三、养老机构有效需求不足201

四、养老机构需求预测分析202

（一）分年龄老年人口预测202

（二）养老机构需求预测202

第四节 养老机构供需对比分析203

一、短期内供求矛盾突出203

二、长期内供求基本平衡203

第五节 民办养老机构发展现状204

一、民办养老服务机构概况204

二、民办养老机构服务特点205

三、民办养老机构生存现状206

四、民办养老机构生存问题206

（一）社会养老的观念尚未被接受206

（二）政府的政策不统一207

（三）民办养老机构定位混乱207

（四）缺乏专业化管理208

（五）社会志愿服务意识不强209

 

第8章   中国养老地产行业发展状况分析211

第一节 老年住宅市场现状分析211

一、老年人的主要居住模式分析211

二、老年住宅开发特殊性及模式213

三、中国老年住宅市场发展现状214

四、中国老年住宅市场需求分析215

五、中国老年住宅市场供给分析216

第二节 养老地产行业发展现状217

一、国外养老地产发展现状217

（一）国外养老地产四大模式217

（二）国外养老地产模式特点217

二、国内养老地产发展现状218

（一）养老地产处于摸索阶段218

（二）养老地产开发特点分析219

（三）养老地产典型案例分析220

三、各类企业投资养老地产222

（一）房企布局养老地产情况222

（二）保险企业涉足养老地产224

（三）多家央企投资养老地产226

（四）外资在华投资老年住宅227

四、养老地产行业发展趋势227

（一）多层次养老地产模式227

（二）以房养老成未来主流228

五、中国养老地产市场规模229

第三节 不同类型养老地产市场分析230

一、养老服务嵌入式住宅市场230

二、养老服务型老年公寓市场231

三、“学院式”养老地产市场233

四、健康养生型养老地产市场233

五、养老综合体养老地产市场234

第四节 养老地产开发运营模式分析235

一、中国养老地产商业模式分析235

（一）中国现有养老地产模式分析235

（二）适合中国养老地产开发模式236

（三）中国养老地产运营模式分析241

（四）中国养老地产盈利模式解析244

（五）养老地产商业模式创新分析245

二、中国养老地产管理模式分析246

（一）房地产开发商管理的模式246

（二）与专业公司建立战略联盟246

（三）引进专业公司的管理模式246

（四）各种管理模式的优劣对比247

（五）养老地产管理的收益分析247

第五节 养老公寓市场发展状况分析247

一、中国养老公寓市场发展分析247

（一）养老公寓发展基本现状247

（二）养老公寓市场需求分析250

（三）养老公寓市场供给情况250

（四）养老公寓建设运营模式251

（五）养老公寓发展存在问题254

二、一线城市养老公寓开发运营分析257

（一）一线城市养老公寓需求分析257

（二）一线城市养老公寓开发现状257

（三）一线城市养老公寓市场情况258

三、中小城市养老公寓开发运营分析258

（一）中小城市养老公寓经营现状258

（二）中小城市养老公寓融资现状259

（三）中小城市养老公寓成本控制261

（四）中小城市养老公寓经营效益264

（五）中小城市养老公寓投资风险265

四、养老公寓开发创新分析267

（一）养老公寓产品创新分析267

（二）养老公寓融资创新分析268

（三）养老公寓设计创新分析269

第六节 养老地产发展问题及策略建议270

一、中国养老地产发展面临的障碍270

二、制约养老地产发展的瓶颈分析271

三、开发养老地产需要解决的问题272

四、养老地产项目开发策略及建议273

五、养老地产经营者发展战略分析274

 

第9章   中国养老医疗保健市场发展分析277

第一节 老年人药品市场分析277

一、药品行业发展现状277

二、老年人药品市场现状277

（一）糖尿病药品277

（二）心脑血管疾病药品278

（三）老年性痴呆药品279

三、老年人药品市场前景280

第二节 老年人保健品市场分析281

一、保健品行业发展现状281

二、老年人保健品市场需求282

（一）灵芝284

（二）虫草284

（三）蜂产品285

（四）补血产品287

（五）人参类产品287

三、老年人保健品市场前景288

第三节 老年人医疗器械市场分析289

一、医疗器械行业发展现状289

二、老年人医疗器具市场需求290

（一）制氧气290

（二）血压计291

（三）血糖仪292

三、老年人医疗器具企业竞争295

四、老年人医疗器具市场前景296

第四节 老年人健身器材市场分析298

一、健身器材行业发展现状298

二、老年人健身器材市场现状298

三、老年人健身器材市场前景299

第五节 老年人康复器材市场分析300

一、康复器材行业发展现状300

二、老年人康复器材市场现状300

（一）助行器300

（二）轮椅301

三、老年人康复器材企业竞争303

四、老年人康复器材市场前景303

 

第10章   中国养老生活用品市场发展分析305

第一节 老年人食品市场分析305

一、食品行业发展现状305

二、老年人食品市场现状306

三、老年人食品市场规模306

四、老年人食品市场前景307

第二节 老年人服装市场分析307

一、老年人服装市场现状307

二、老年服装消费的特征分析308

三、老年人服装市场前景309

四、老年服装市场的开发策略309

第三节 老年人生活护理用品分析312

一、老年人生活护理用品市场312

（一）呼叫器312

（二）助听器312

（三）成人失禁用品313

二、老年生活用品的消费特征315

三、老年人护理用品市场前景316

 

第11章   中国养老护理服务市场发展分析317

第一节 老年护理服务市场概况317

一、老年护理服务介绍317

二、老年护理目标分析317

（一）提高自护能力317

（二）延缓恶化衰退317

（三）提高生活质量318

（四）人性临终关怀318

第二节 老年护理服务市场现状318

一、老年护理服务相关法规318

二、老年护理服务需求现状318

三、老年护理服务供给现状319

四、老年护理服务情况分析320

（一）居家护理服务320

（二）护理型医院服务320

（三）养老机构护理服务321

五、老年护理服务市场存在问题321

六、老年护理服务市场发展趋势322

第三节 老年护理服务市场潜力323

一、老年护理服务市场效益323

二、老年护理服务需求潜力324

（一）对保健服务的需求324

（二）对居家护理的需求324

（三）日间老人护理服务324

（四）对护理机构的需求325

（五）临终关怀服务需求325

三、老年护理服务供需缺口325

四、老年护理服务市场风险325

第四节 老年护理服务市场开发策略326

一、养老服务政策扶持326

二、老年护理保险保障327

三、护理服务市场规范化329

四、护理人才队伍建设330

五、居家护理服务市场开发331

 

第12章   中国养老保险行业发展状况分析332

第一节 养老保险行业运行情况分析332

一、养老保险行业参保人员规模332

（一）城镇基本养老保险参保人数 332

（二）农村社会养老保险参保人数332

二、养老保险基金收支情况分析333

第二节 养老保险行业发展现状分析333

一、养老储备基金投资运营分析333

二、养老保险行业发展面临问题335

三、养老保险行业发展对策分析336

第三节 补充养老保险发展概况分析337

一、补充养老保险发展历程分析337

二、国外补充养老保险发展政策339

三、补充养老保险发展政策存在问题340

四、改进我国补充养老保险政策建议341

第四节 专业养老保险公司发展探讨342

一、专业养老保险公司发展现状342

二、养老保险公司企业年金情况342

三、专业养老保险公司发展困境343

四、专业养老保险公司发展方向345

第四篇 区域市场篇347

 

第13章   中国养老产业区域市场发展状况347

第一节 重庆市养老产业发展分析347

一、老龄人口规模分析347

二、养老产业相关政策347

三、养老产业发展现状分析348

（一）养老机构供给情况348

（二）养老地产发展分析349

（三）养老保险发展分析350

四、养老产业发展前景分析350

第二节 四川省养老产业发展分析351

一、老龄人口规模分析351

二、养老产业相关政策351

三、养老产业发展现状分析352

（一）养老机构供给情况352

（二）养老地产发展分析353

（三）养老保险发展分析354

四、养老产业发展前景分析354

第三节 江苏省养老产业发展分析355

一、老龄人口规模分析355

二、养老产业相关政策355

三、养老产业发展现状分析357

（一）养老机构供给情况357

（二）养老地产发展分析357

（三）养老保险发展分析358

四、养老产业发展前景分析359

第四节 辽宁省养老产业发展分析359

一、老龄人口规模分析359

二、养老产业相关政策360

三、养老产业发展现状分析360

（一）养老机构供给情况360

（二）养老地产发展分析360

（三）养老保险发展分析361

四、养老产业发展前景分析361

第五节 安徽省养老产业发展分析362

一、老龄人口规模分析362

二、养老产业相关政策362

三、养老产业发展现状分析363

（一）养老机构供给情况363

（二）养老地产发展分析363

（三）养老保险发展分析364

四、养老产业发展前景分析364

第六节 上海市养老产业发展分析365

一、老龄人口规模分析365

二、养老产业相关政策365

三、养老产业发展现状分析366

（一）养老机构供给情况366

（二）养老地产发展分析366

（三）养老保险发展分析367

四、养老产业发展前景分析367

第七节 山东省养老产业发展分析368

一、老龄人口规模分析368

二、养老产业相关政策368

三、养老产业发展现状分析369

（一）养老机构供给情况369

（二）养老地产发展分析369

（三）养老保险发展分析371

四、养老产业发展规划分析371

第八节 湖南省养老产业发展分析373

一、老龄人口规模分析373

二、养老产业相关政策373

三、养老产业发展现状分析373

（一）养老机构供给情况373

（二）养老地产发展分析374

（三）养老保险发展分析374

四、养老产业发展前景分析375

第九节 浙江省养老产业发展分析375

一、老龄人口规模分析375

二、养老产业相关政策376

三、养老产业发展现状分析376

（一）养老机构供给情况376

（二）养老地产发展分析376

（三）养老保险发展分析378

四、养老产业发展前景分析378

第十节 广西养老产业发展分析379

一、老龄人口规模分析379

二、养老产业相关政策379

三、养老产业发展现状分析382

（一）养老机构供给情况382

（二）养老地产发展分析382

（三）养老保险发展分析383

四、养老产业发展前景分析383

第十一节 湖北省养老产业发展分析384

一、老龄人口规模分析384

二、养老产业相关政策384

三、养老产业发展现状分析386

（一）养老机构供给情况386

（二）养老地产发展分析386

（三）养老保险发展分析388

四、养老产业发展前景分析388

第十二节 北京市养老产业发展分析389

一、老龄人口规模分析389

二、养老产业相关政策389

三、养老产业发展现状分析391

（一）养老机构供给情况391

（二）养老地产发展分析391

（三）养老保险发展分析392

四、养老产业发展前景分析393

第十三节 天津市养老产业发展分析393

一、老龄人口规模分析393

二、养老产业相关政策394

三、养老产业发展现状分析394

（一）养老机构供给情况394

（二）养老地产发展分析394

（三）养老保险发展分析395

四、养老产业发展前景分析395

第十四节 广东省养老产业发展分析396

一、老龄人口规模分析396

二、养老产业相关政策396

三、养老产业发展现状分析397

（一）养老机构供给情况397

（二）养老地产发展分析397

（三）养老保险发展分析398

四、养老产业发展前景分析398

第五篇 企业运营篇399

 

第14章   中国养老机构分析399

第一节 养老院399

一、北京爱暮家国际养老院399

（一）机构基本情况399

（二）机构设施服务399

（三）机构周边环境400

二、大连工人养老院400

（一）机构基本情况400

（二）机构设施服务401

（三）机构收费标准401

三、厦门新阳养老院401

（一）机构基本情况401

（二）机构设施服务402

（三）机构收费标准402

（四）机构竞争优势403

四、鹤壁市老寿星养老院404

（一）机构基本情况404

（二）机构设施服务404

（三）机构收费标准404

（四）机构环境情况405

第二节 福利院405

一、上海市第三社会福利院405

（一）机构基本情况405

（二）机构设施服务406

（三）机构人力资源406

（四）机构入住情况406

二、成都市第一社会福利院407

（一）机构发展简介407

（二）机构设施服务407

（三）机构收费标准 407

（四）机构竞争优势408

三、重庆市第三社会福利院410

（一）机构发展简介410

（二）机构设施服务410

（三）机构组织架构411

（四）机构收费标准412

四、青海省西宁市社会福利院414

（一）机构发展简介414

（二）机构设施服务414

（三）机构人力资源415

第三节 老年公寓415

一、北京颐养年老年公寓415

（一）公寓基本情况分析415

（二）公寓服务内容分析416

（三）公寓运营模式分析416

（四）公寓盈利情况分析 417

二、上海亲和源老年公寓417

（一）公寓发展简况分析417

（二）公寓运营模式分析418

（三）公寓运营现状分析419

（四）公寓盈利情况分析420

（五）公寓的优劣势分析421

三、广州南国颐景老年公寓422

（一）公寓发展简况分析422

（二）公寓配套设施分析422

（三）公寓主要优势分析423

四、杭州金色年华老年公寓424

（一）公寓发展简况分析424

（二）公寓运营模式分析424

（三）公寓运营现状分析425

（四）公寓盈利情况分析426

（五）公寓主要优势分析426

第四节 托老所427

一、南通市成院托老所427

（一）机构发展简介427

（二）机构设施服务427

（三）机构竞争优势427

二、大庆市舒心托老所428

（一）机构基本情况428

（二）机构竞争优势428

三、和佑社区托老所428

（一）机构发展简介428

（二）机构设施服务428

（三）机构服务对象429

（四）机构战略分析429

 

第15章   中国养老地产开发企业430

第一节 保利房地产(集团)股份有限公司430

一、企业基本情况分析430

二、养老地产项目布局430

三、企业经营情况分析431

四、企业销售网络分布432

五、企业竞争优势分析433

六、企业发展战略分析434

第二节 万科企业股份有限公司435

一、企业基本情况分析435

二、养老地产项目布局435

三、企业经营情况分析436

四、企业销售网络分布437

五、企业竞争优势分析438

六、企业发展战略分析438

第三节 远洋地产控股有限公司439

一、企业基本情况分析439

二、养老地产项目布局439

三、企业经营情况分析440

四、企业销售网络分布441

五、企业发展战略分析441

第四节 花样年控股集团有限公司441

一、企业基本情况分析441

二、养老地产项目布局442

三、企业经营情况分析443

四、企业发展战略分析444

第五节 首创置业股份有限公司444

一、企业基本情况分析444

二、养老地产项目布局445

三、企业经营情况分析445

四、企业销售网络分布446

五、企业发展战略分析447

第六节 绿城房地产集团有限公司448

一、企业基本情况分析448

二、养老地产项目布局448

三、企业销售网络分布449

四、企业发展战略分析449

 

第16章   中国老年生活用品企业451

第一节 江门市加美环保科技有限公司451

一、企业基本情况分析451

二、企业主营业务分析451

三、企业经营模式分析452

四、企业发展战略分析452

第二节 深圳市炬康维实业有限公司452

一、企业基本情况分析452

二、企业主营业务分析453

三、企业战略优势分析454

四、企业营销网络分析454

第三节 宁波健康之家电器有限公司454

一、企业基本情况分析454

二、企业主营业务分析455

三、企业硬件实施分析455

四、企业营销网络分析456

第四节 杭州珍琦卫生用品有限公司456

一、企业基本情况分析456

二、企业主营业务分析456

三、企业经营情况分析457

四、企业发展战略分析458

第五节 湖北梦丝家绿色保健制品有限公司458

一、企业基本情况分析458

二、企业主营业务分析459

三、企业经营情况分析459

四、企业品牌优势分析460

 

第17章   中国老年医疗保健用品企业463

第一节 汤臣倍健股份有限公司463

一、企业发展基本情况463

二、企业主要产品分析463

三、企业经营状况分析464

四、企业销售网络分析465

五、企业发展战略分析466

第二节 乐普医疗器械股份有限公司467

一、企业发展基本情况467

二、企业主要产品分析467

三、企业经营状况分析468

四、企业销售网络分析470

五、企业竞争优势分析470

六、企业发展战略分析471

第三节 武汉嘉品众康生物科技有限公司472

一、企业基本情况分析472

二、企业主营业务分析472

三、企业发展战略分析473

第四节 中美御康生物科技（北京）有限公司474

一、企业基本情况分析474

二、企业主营业务分析474

三、企业发展战略分析474

第五节 北京宏达腾远生物科技发展有限责任公司475

一、企业基本情况分析475

二、企业主营业务分析475

三、企业竞争优势分析476

 

第18章   中国养老服务企业运营分析478

第一节 老年家政服务企业478

一、北京慈爱嘉养老服务有限公司478

（一）企业基本情况分析478

（二）企业业务结构分析478

（三）企业竞争优势分析479

二、上海孝康乐养老服务有限公司480

（一）企业基本情况分析480

（二）企业业务结构分析480

（三）企业竞争优势分析481

三、温州国瑞养老服务有限公司481

（一）企业基本情况分析481

（二）企业主营业务分析482

（三）企业竞争优势分析482

四、荣成盛泉养老服务股份有限公司482

（一）企业基本情况分析482

（二）企业服务内容分析483

（三）企业运营项目分析484

（四）企业竞争优势分析484

五、新华锦（青岛）长乐颐养服务有限公司485

（一）企业基本情况分析485

（二）企业业务结构分析486

（三）企业竞争优势分析486

六、亲和源股份有限公司486

（一）企业基本情况分析486

（二）养老地产运营项目487

（三）亲和源会员制社区488

（四）企业发展战略分析489

第二节 老年保险服务企业489

一、中国人寿保险股份有限公司489

（一）企业基本情况分析489

（二）企业经营情况分析489

（三）企业养老保险业务491

（四）养老地产投资分析491

二、中国太平洋保险（集团）股份有限公司491

（一）企业基本情况分析491

（二）企业经营情况分析492

（三）企业养老保险业务492

（四）企业养老地产投资493

三、中国平安保险(集团)股份有限公司493

（一）企业基本情况分析493

（二）企业经营情况分析494

（三）企业养老保险业务495

（四）养老地产投资分析495

四、泰康人寿保险股份有限公司496

（一）企业基本情况分析496

（二）企业养老保险业务497

（三）养老地产投资分析497

五、中国人民财产保险股份有限公司498

（一）企业基本情况分析498

（二）企业经营情况分析498

（三）养老地产投资分析499

第三节 其他老年服务企业499

一、天光科技集团499

（一）企业基本情况分析499

（二）企业主营业务分析500

（三）企业居家养老方案500

（四）企业竞争优势分析501

二、圣安百草健康产业集团502

（一）企业基本情况分析502

（二）企业主营业务分析502

（三）企业组织结构分析502

三、民生养老股份有限公司502

（一）企业基本情况分析502

（二）企业主营业务分析502

（三）企业发展战略分析502

四、潍坊市华都集团有限公司503

（一）企业基本情况分析503

（二）企业主营业务分析503

（三）企业养老服务分析503

五、中信医疗健康产业集团有限公司504

（一）企业基本情况分析504

（二）企业发展历程分析504

（三）企业主营业务分析505

（四）养老项目投资情况505

第六篇 投资战略篇507

 

第19章   2024-2030年中国养老产业投资战略研究507（ZY CW）

第一节2015-20120年中国养老产业行业投资概况507

一、养老产业行业投资特性507

二、养老产业具有良好的投资价值507

三、养老产业投资环境利好508

第二节2024-2030年中国养老产业投资机会分析508

一、21世纪的投资嬗变将由老年人谱写508

二、“银发市场”成理财新战场509

三、老年生活用品市场投资机会511

四、养老地产市场投资机会分析511

五、老年旅游市场投资机会分析512

第三节2024-2030年中国养老产业投资风险及防范513

一、宏观经济风险513

二、市场供给风险513

三、市场竞争风险513

四、市场运营风险514

第四节2024-2030年中国养老行业市场前景分析515

一、中国养老产业需求预测515

二、中国养老产业前景预测515

三、中国养老产业投资机会516

四、养老服务方式发展趋势517

五、老年房产市场需求前景519

第五节2024-2030年中国养老产业投资战略分析520

一、民办养老服务机构投资风险及建议520

二、老年住宅开发投资风险和建议523

三、老年助听器市场投资分析525

四、开发老年旅游保险产品525

五、研制老年功能性食品526

 

图表目录（部分）：

图表：1 2011-2024年中国养老产业主要政策法规36

图表：2 2009-2024年中国60岁以上老年人口数量及占比统计50

图表：3 2009-2024年中国老年抚养比统计50

图表：4 2024年中国各省市65岁以上人口比重及老人抚养比情况50

图表：5 2024年中国人口数量及其构成情况统计52

图表：6 2024年末中国各年龄段人口比重52

图表：7 1990-2050年中国人口老龄化发展趋势图53

图表：8 中国老年人就业情况统计55

图表：9 中国老年人社保、收入情况56

图表：10 中国老年人的收入来源统计56

图表：11 中国老年人支出情况分析56

图表：12 中国老年人的健康情况58

图表：13 2010-2024年中国丧失自理能力的老年人人数及比率58

图表：14 2010-2024年中国企业退休人员月均养老金变化统计65

图表：15 2010-2024年中国政府社会福利相关的财政支出66

图表：16 2009-2024年中国福利彩票销售收入统计66

图表：17 中国福利彩票收入的分配比例66

图表：18 2009-2024年中国企业年金总体情况表67

图表：19 2012-2024年中国企业年金待遇领取情况67

图表：20 中国老年消费者用于自身的日常消费支出情况79

图表：21 中国老年人外出旅游意愿占比80

图表：22 中国老年人外出旅游方式选择占比81

图表：23 中国老年人购买旅游产品的方式占比81

图表：24 中国老年人目前的养老方式占比82

图表：25 中国老年人选择专业养老机构的意愿82

图表：26 中国老年人选择专业养老机构的考虑因素占比83

图表：27 中国老年人平时购买药品的渠道占比84

图表：28 中国老年人服用保健品的频率占比85

图表：29 中国老年人保健品的来源85

图表：30 中国老年人是否参加娱乐健身活动占比86

图表：31 中国老年人平常参加的娱乐健身类型86

图表：32 中国老年消费者日常获取各类消费信息的媒体渠道88

更多图表见正文.........................