2024-2030年中档商务酒店连锁行业发展研究及前景走势分析报告

正文目录

　　正文目录 2

　　图表目录 10

　　第1章2014-2024年一季度中档商务酒店相关概述 13

　　第一节中档商务酒店研究背景 13

　　一、中国酒店行业的管理政策 13

　　二、中档商务酒店连锁行业背景 15

　　三、经济型酒店连锁的发展背景 16

　　四、中国四星级以下酒店的发展背景 27

　　第二节中档商务酒店阐述 29

　　一、客源导向 29

　　二、产品导向 29

　　三、价格定位 29

　　四、地理位置 30

　　五、品牌 30

　　六、人力资源标准 30

　　第2章中档商务酒店连锁定位及特征 31

　　第一节中档商务酒店连锁定位 31

　　一、行业定义 31

　　二、经营模式定位 32

　　三、消费市场定位 35

　　四、服务档次定位 36

　　五、目标客户定位 37

　　第二节中档商务酒店连锁行业特征 42

　　一、行业发展历程 42

　　二、行业规模经济特性 45

　　三、行业经营模式特性 45

　　四、行业壁垒特性 47

　　第三节中档商务酒店连锁经营模式 48

　　第3章2014-2024年一季度中国中档商务酒店连锁运行环境解析 51

　　第一节中国中档商务酒店连锁政策环境研究 51

　　第二节中国中档商务酒店连锁经济环境研究 51

　　一、国民经济运行情况gdp（季度更新） 51

　　二、消费价格指数cpi、ppi（按月度更新） 52

　　三、全国居民收入情况（季度更新） 55

　　四、社会消费品零售总额 55

　　五、恩格尔系数（年度更新） 57

　　六、工业发展形势（季度更新） 58

　　七、固定资产投资情况（季度更新） 59

　　八、中国汇率调整及其对企业的影响 61

　　九、利率调整 64

　　十、对外贸易&进出口 66

　　十一、结构调整步伐加快 67

　　第三节中国中档商务酒店连锁社会环境研究 68

　　一、我国人口结构分析 68

　　二、教育环境分析 69

　　三、文化环境分析 78

　　四、生态环境分析 82

　　五、中国城镇化率分析 82

　　六、居民的各种消费观念和习惯 83

　　第四节中国经济型酒店资本市场环境研究 86

　　第4章2014-2024年一季度中国酒店业整体运行形势透析 90

　　第一节中国酒店产业运行概况 90

　　一、特许业新规带动酒店业连锁 90

　　二、“限外政策”对酒店业的影响分析 91

　　三、星级酒店规模和效益分析 92

　　第二节中国酒店产业绿色营销分析 93

　　一、中国酒店绿色营销的现状 93

　　二、中国酒店营销绿色化的弊端 95

　　三、中国酒店实施绿色营销的任务和策略 103

　　第三节中国酒店信息化建设发展分析 107

　　一、酒店信息化建设只有开放才能发展 107

　　二、酒店信息化管理须从制度和产品入手 108

　　三、酒店业信息化选择的要素 109

　　第四节中国酒店市场消费状况分析 111

　　一、中国主要客源市场情况 111

　　二、入境游客的消费结构 111

　　三、不同地区间酒店（星级）消费结构的比较 112

　　四、游客对住宿设施的选择 115

　　第五节金融风暴影响中国酒店业透析 118

　　一、金融危机波及中国酒店业 118

　　二、扩大内需商务部将大力发展酒店餐饮业 121

　　第六节中国酒店业面临的问题与挑战 122

　　一、中国酒店业存在的壁垒分析 122

　　二、中国酒店业外资赚了九成利润 131

　　三、酒店业人才管理急需规范化 136

　　第七节促进中国酒店业发展的对策 144

　　一、消费需求不足状况下酒店的经营策略 144

　　二、中国酒店业应拥有自己的国际品牌 149

　　三、酒店业的个性化服务 150

　　四、酒店业应对金融危机的策略 158

　　第5章2014-2024年一季度中国商务酒店业产业运行态势分析 160

　　第一节中国商务酒店市场概况 160

　　一、商务酒店步入黄金时代 160

　　二、中国商务酒店发展逐渐成熟 162

　　三、商务酒店试图走出“草根经济” 167

　　四、商务酒店宽带接入成发展趋势 169

　　五、商务酒店在线销售模式风行 174

　　第二节中国商务酒店动态分析 177

　　一、国际商务型酒店纷纷进驻广东 177

　　二、商务酒店蜂拥济南 178

　　三、全球投资机构看好中国商务酒店市场 179

　　第三节商务酒店发展对策及前景分析 182

　　一、商务酒店的市场竞争核心在于品牌建设 182

　　二、中国商务酒店发展道路探讨 187

　　三、商务型酒店客源市场的研究 191

　　四、商务型酒店服务的研究 193

　　第6章2014-2024年一季度中国中档商务酒店连锁市场运行/透析 197

　　第一节中国中档商务酒店连锁运行综述 197

　　一、中档商务酒店连锁处于初级发展阶段 197

　　二、消费群体逐步壮大，然与经济酒店和普通星级酒店存在定位重复 197

　　三、融资能力成为制约行业与企业发展的重要瓶颈 201

　　第二节中国中档商务酒店连锁市场规模分析 202

　　第三节中国中档商务酒店连锁的五大成功因素 206

　　一、连锁化的规模优势 206

　　二、准确的市场定位 209

　　三、强大的融资及扩张能力 215

　　四、优质的增值服务 218

　　五、有效的市场营销组合 221

　　第四节中国中档商务酒店连锁行业热点问题探讨 222

　　一、缺乏明确的市场及品牌定位 222

　　二、商务酒店品牌建设的途径 223

　　三、缺乏酒店经营管理专业人才 227

　　四、缺乏有效的管理知识和方法 234

　　五、体制的困扰 246

　　六、资金和品牌的缺乏 248

　　第7章2014-2024年一季度中国中档商务酒店连锁竞争透析 251

　　第一节中国中档商务酒店连锁市场竞争/分析 251

　　一、国际中档商务酒店进入中国市场 251

　　二、酒店数量和价格竞争过度 252

　　三、主要商务酒店连锁品牌及发展现状 253

　　四、整个酒店行业迅速走向市场细分化 265

　　五、商务酒店联盟的签约规模已达到千家 266

　　第二节中国商务酒店竞争分析 267

　　一、商务酒店竞争激烈 267

　　二、商务型酒店竞争 269

　　三、电子商务成为经济型酒店新竞争力 270

　　第三节中国商务酒店竞争策略分析 271

　　一、构建和提升中国商务酒店竞争体系分析 271

　　二、商务酒店市场竞争与品牌培育分析 271

　　第8章中国重点城市中档商务酒店连锁市场竞争研究 273

　　第一节北京 273

　　第二节上海 274

　　第三节天津 284

　　第四节广州 285

　　第五节深圳 285

　　第六节重点城市中档商务酒店连锁市场对比分析 289

　　第9章中国中档商务酒店行业投融资与并购分析 292

　　第一节中国中档商务酒店行业投融资与并购动因 292

　　第二节中国中档商务酒店行业投融资与并购方式 293

　　一、酒店集团 293

　　二、松散联盟 298

　　第三节中国中档商务酒店行业投融资与并购案例 311

　　第10章2014-2024年中国中档商务酒店连锁行业重点企业主体竞争力分析 315

　　第一节维也纳酒店连锁 315

　　第二节南苑E家 315

　　第三节法国雅高 328

　　第四节希尔顿酒店连锁 333

　　第五节假日酒店连锁 346

　　第六节福朋喜来登酒店 351

　　第11章中国中档商务酒店连锁市场消费者需求特征及趋势分析 352

　　第一节中国中档商务酒店连锁市场消费者需求变量分析 352

　　一、人口统计变量分析 352

　　二、地理变量分析 352

　　三、心理变量分析 352

　　四、行为变量分析 352

　　第二节中国中档商务酒店连锁市场消费者需求特征分析 354

　　一、当代我国商务酒店入住人群构成特征研究 354

　　二、入住人群行为与酒店空间尺度设计研究 355

　　三、基本化行为 355

　　第12章2016-2024年中国中档商务酒店连锁业投资战略研究 358

　　第一节中国中档商务酒店连锁投资概况 358

　　一、中档商务酒店投资特性 358

　　二、中档商务酒店投资优劣分析 359

　　第二节中国中档商务酒店连锁投资机会分析 359

　　一、中档酒店品牌成新一轮投资热点 359

　　二、连锁酒店成投资热点 360

　　三、区域投资潜力分析 362

　　第三节中国中档商务酒店连锁行业投资风险分析 363

　　一、物业租赁风险 363

　　二、行业内外激烈竞争 364

　　三、“连锁”和“品牌”的冲击 364

　　四、投资商务酒店注意事项 364

　　第13章中国中档商务酒店连锁行业投融资战略决策建议 365

　　第一节中国中档商务酒店连锁行业战略研究成果 365

　　第二节中国中档商务酒店连锁行业投融资战略建议 366

　　第14章2016-2024年中国商务酒店运行态势分析及展望 368

　　第一节商务酒店相关概述 368

　　一、商务旅游阐述 368

　　二、商务酒店特性分析 368

　　第二节中国商务酒店运行概况 368

　　一、商务酒店试图走出“草根经济” 368

　　二、商务酒店低价抢市场 370

　　三、商务酒店休闲蔚为风尚 371

　　四、商务酒店紧随商务客人的需求变化分析 373

　　第三节未来中国商务酒店发展策略及前景分析 375

　　一、商务酒店品牌建设的策略分析 375

　　二、中国商务酒店发展道路探讨 379

　　三、商务酒店经营策略分析 381

　　第四节中国经济型酒店发展前景与趋势探析 384

　　一、发展规模：未来我国经济型酒店发展潜力巨大 384

　　二、发展区域：区域渗透-二三线城市市场空间广阔 385

　　三、发展结构：市场细分--满足多层次需求 386

　　四、我国经济型酒店企业竞争关注点 387

　　第五节中国酒店行业竞争的八大趋向 388

　　一、全球化趋势 388

　　二、集团化趋势 389

　　三、信息化趋势 389

　　四、品牌化趋势 389

　　五、专业化趋势 389

　　六、创新化趋势 389

　　七、生太化趋势 390

　　八、多元化趋势 390

　　第六节中国酒店业新趋势分析 390

　　一、中国酒店业前景光明 390

　　二、未来九类酒店需求将扩大 391

　　三、中国酒店业未来发展趋势分析 392

　　第七节中国未来酒店业具体发展方向 395

　　一、网络化 395

　　二、主题化 396

　　三、亲情化 396

　　四、家居化 397

　　五、人性化 398

　　六、时尚化 399

　　七、经济化 400

　　八、简约化 401

　　九、精细化 402

　　十、绿色化 403

　　第15章中国酒店业投资趋势与方向 404

　　第一节酒店投资的观念分析 404

　　第二节中国连锁酒店投资走向差异化 406

　　第三节二、三线城市酒店开发开始“升温” 406

　　第16章的中国酒店企业经营管理策略 408

　　第一节酒店业经营管理基本理论 408

　　一、酒店管理的特点 408

　　二、酒店的管理层次 408

　　三、酒店管理技能 410

　　第二节酒店业经营管理概述 413

　　一、酒店经营与管理的关系 413

　　二、酒店的需求管理分析 415

　　三、酒店的组织管理分析 418

　　四、酒店人力资源管理解析 421

　　五、酒店客户关系管理分析 424

　　六、酒店管理的制度创新解析 426

　　第三节酒店市场定位 429

　　一、酒店产品定位概念 429

　　二、酒店产品定位的方法 429

　　三、酒店产品定位的步骤 430

　　四、酒店产品的定位策略 431

　　第四节酒店业营销策略分析 432

　　一、酒店营销的要素介绍 432

　　二、不同市场需求下酒店的营销对策 433

　　四、酒店营销的技巧 437

　　五、酒店蜂鸣营销分析 439

　　六、中国酒店节日营销手段分析 442

　　第五节酒店绿色营销分析 447

　　一、绿色营销的内涵 447

　　二、饭店服务业绿色营销的SWOT分析 448

　　三、饭店服务业开展绿色营销策略分析 450

　　第六节酒店业经营管理的动向分析 451

　　一、酒店经营管理中的虚实问题 451

　　二、我国酒店经营管理的发展趋势 452

　　（一）集团与品牌化 452

　　（二）生态化 453

　　（三）智能化 453

　　（四）坚持以人为本 453

　　（五）服务的个性化 453

　　三、提高酒店经营管理的对策 453

　　第17章2016-2024年中国酒店信息化的发展趋势探析 455

　　第一节酒店信息化的三种趋势 455

　　第二节酒店信息化应用将迎来高峰 456

　　第三节数字化主导未来酒店信息化发展方向 457

　　第四节酒店业电子分销的发展走向 458

　　图表1 国内经济型酒店的整体市场局面状况（代表性酒店、服务对象、价位、入住率） 21

　　图表2 2014-2024年1季度国民生产总值（GDP）表 51

　　图表3 2006-2024年1季度中国GDP增速走势图 52

　　图表4 2008-2024年3月中国CPI走势图 53

　　图表5 2015-2024年3月中国CPI月度统计与增长率 53

　　图表6 2006-2024年3月中国PPI走势图 54

　　图表7 2015-2024年3月中国PPI月度统计与增长率 54

　　图表8 2014年6月-2024年3月中国社会消费品零售总额月度统计表 56

　　图表9 2008年-2024年3月中国社会消费品零售总额走势直观图 56

　　图表10 2015-2024年3月份工业增加值增长 59

　　图表11 2014年6月-2024年3月中国固定资产投资（不含农户）情况 60

　　图表12 2008-2024年3月固定资产投资（不含农户）走势图 61

　　图表13 2008-2024年中国存款与货款利率走势 65

　　图表14 2006-2024年中国存款与货款利率走势直观图 65

　　图表15 2014年8月-2024年3月中国海关进出口增减情况一览表 66

　　图表16 2008-2024年1季度中国海关进出口增减走势图 67

　　图表17 现代职业教育体系建设量化目标 71

　　图表18 2014年中国文化产业经济指标 79

　　图表19 酒店宽带接入示意图 171

　　图表20 2024年第一季度各星级酒店占比 203

　　图表21 旅游饭店营业额（人民币亿元） 203

　　图表22 世界各国每千人人均酒店客房数对比 204

　　图表23 中国2008至2014年各星级酒店占比 204

　　图表24 中国四星及五星级酒店房价及出租率 205

　　图表25 中国豪华酒店客源构成 205

　　图表26 事业发展培训记录整理 208

　　图表27 主要商务酒店连锁品牌 253

　　图表28 2014-2024年1-5月我国中档商务酒店市场规模 289

　　图表29 2024年我国重点城市中档商务酒店连锁市场规模占比 289

　　图表30 南苑e家宁波中山店 317

　　图表31 南苑e家宁波城南店 317

　　图表32 南苑e家宁波天一阁店 318

　　图表33 南苑e家宁波开明店 319

　　图表34 宁波国际公寓店 319

　　图表35 南苑e家宁波国际会展中心店 320

　　图表36 宁波南苑e家高新区店 320

　　图表37 南苑e家北仑新碶店 321

　　图表38 北仑学苑店 322

　　图表39 北京希尔顿酒店 341

　　图表40 合肥元一希尔顿酒店 343

　　图表41 上海希尔顿酒店 344

　　图表42 天津生态城世茂希尔顿酒店 344

　　图表43 北京希尔顿逸林酒店 345

　　图表44 北京王府井希尔顿酒店 345

　　图表45 2014年全年饭店数量统计数据 361

　　图表46 入境过夜游客人数 365